賃貸不動産総合管理(営業職)(2566235)

仕事内容: 札幌市内を中心とした賃貸マンション・アパートの管理業務をお任せします。 「物件を管理する」だけではなく、入居者様・オーナー様の双方をサポートする仕事です。 具体的には 【入居者様への対応】 ・入居者募集の窓口対応 ・入居・退去時の手続き ・各種契約の締結 ・退去時の精算 ・家賃の入金管理 ・入居者様からの問い合わせ対応 【建物の管理】 ・管理物件の維持管理 ・設備や建物の保守対応 ・修繕などの手配 ・管理状況の確認 【オーナー様への提案】 ・管理物件の状況報告 ・修繕やリフォームのご提案 ・建て替えなどの企画提案 「もっと入居者が集まりやすい物件にするには？」 「この設備を変更した方が入居率が上がるのでは？」 など、自分のアイデアを活かしてオーナー様に提案することもできます。 【「営業だけ」ではないから、長く続けやすい】 一般的な不動産営業のように、 「新規のお客様をひたすら探す」 「毎月ノルマを追う」 といった仕事ではありません。 既に管理をお任せいただいている物件やオーナー様との関係を大切にしながら、 より良い管理方法を提案していく仕事です。 「人と話すことは好きだけど、ガツガツした営業は苦手」 という方にも向いています。

求める人材: ※普通自動車第一種運転免許（必須） ※業界営業経験のある方歓迎（経験1年以上）

月給23万3000円～26万8000円 給与: ■基本給 ￥195,300円～　　 ※（未経験者）基本￥185,300～　 合計￥223,300～ ・車両手当（車両持ち込み）：￥38,000（含）　 ・試用期間：6ヶ月（試用期間中の給与変更無 ） ・固定残業無し（超過分別途支給※時間外労働無し） ■別途通勤費支給（公共交通機関分支給、上限35,000） ■住宅手当別支給：￥5,000～￥10,000 ■資格手当あり　\5,000～￥20,000 ■歩合給有り

変形労働時間制 勤務時間・曜日: 09:00〜17:30

休暇・休日: ■労働時間/労働日数　 ・月平均所定労働時間：160時間 ・労働日数　20日～22日（月間） ・休憩時間：12時～13時（実働7.5時間） ・時間外労働：無し ※無期雇用（正社員）の場合：無期雇用 ■休日・休暇 ・変形労働時間制 ・年間休日：110日 ・お盆休み：年末年始休暇有り

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・昇給あり ・賞与年２回（入社１年経過後） ・交通費　上限￥35,000迄 ・退職金制度有り

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 233,000円 - 268,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 残業なし
• 交通費支給