不動産営業(買取再販)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、不動産開発推進、不動産用地仕入 【仕事内容】 戸建・マンション用地、収益不動産等の 買取・再生・販売を行っている当社にて、 仕入れから開発・販売までを一気通貫で お任せします！ 将来的には事業責任者等のポジションへの ステップアップも視野に入ります！ ＜お仕事の流れ＞ ▼不動産仲介会社へのアプローチ まずは、不動産仲介会社への電話や訪問からスタートします。 新しい仲介会社を開拓したり、既存の取引先へ定期的にアプローチしたりしながら、 少しずつ信頼関係を築いていきます。 入社3～6ヶ月頃には、反響や紹介による案件が7～8割を占めるようになり、 新規アポイントの取得もほとんど必要なくなっていきます！ ▼物件の調査・査定 仲介会社から紹介いただいた物件について 周辺相場やエリアの特徴、土地・建物の大きさ、住みやすさなどを調査・分析します。 入社後は先輩社員が物件を見る際のポイントや、当社独自の「目利き」を丁寧にレクチャーします。 そこからマーケティング調査や収支シミュレーションを行い、出口戦略に基づいた事業計画を立案します。 複数DXツールを活用しながら、査定・企画のスキルを身につける事が可能です！ ▼仕入れ・契約 仕入れる物件が決まったら社内で稟議を申請し、契約へ進みます。 融資付けは専任担当が、契約に必要な書類の作成などは営業事務がサポートするので 営業一人ですべてを抱えることなく、各分野の専門スタッフと連携しながら仕事を進められる環境です。 また、土地・戸建・区分マンション・一棟収益アパートなど、幅広い物件を扱えるため 不動産の知識や経験を広げることができます。 ▼販売 仕入れた物件を「どうすればより高い価値を生み出せるか」を考え、販売戦略を企画します。 自分自身で販売方法を考え、実行できることもこの仕事の面白さ！ 物件資料の作成なども営業事務がサポートするため、販売戦略の立案や仲介会社との折衝など、営業としての業務に集中できます。 物件を「仕入れて終わり」ではなく、企画・販売まで一貫して携わる事ができ、 自分の判断やアイデアで不動産の価値を高め、会社の利益を生み出していく仕事です。 ■「経営直下で動く」スピードと裁量 GRANDは、創業3年で売上80億円を突破。 現在は、100億円企業への 飛躍を目指す第二創業期にあります。 価格決定・用地判断など、現場裁量を最大化 経営陣との距離が近く、 意思決定のスピードが圧倒的 将来的には支社長・事業責任者としての ステップアップも可能！ ══════════════════ ⸜⸜ ✦この求人のPOINT✦ ⸝⸝ ✅年収2000万円～も可能！ 成果に応じ高水準のインセンティブあり☆ ✅完全週休2日制(水日)で年休120日以上♪ しっかり休めてプライベートも充実！ ✅家族支援制度、住宅支援制度 スポーツ観戦チケット支給など 社内フリードリンクなど福利厚生が充実◎ ✅京都本社NEWオープン！ 2026年2月に自社ビルが完成し キレイなオフィスで働けます♪ ══════════════════

求めている人材 【必須の条件】 ￣￣￣￣￣￣￣ ✅不動産売買または 売買仲介営業の実務経験 ✅不動産売買に関する基本的な知識 ✅自ら戦略を立て、 数字をつくってきた実績がある方 【歓迎条件】 ￣￣￣￣￣￣ ⏩不動産の仕入れ・買取再販営業の経験 ⏩土地・戸建・マンション等の売買経験 ⏩事業用不動産の営業経験 ⏩デベロッパーでの用地仕入れ・販売経験 ⏩査定・収支計算・事業計画の作成経験 ⏩宅建資格 ⏩マネジメント経験 ▼▼こんなあなたを求めています▼▼ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✋組織を動かし、 リーダーとして結果を出したい方 ✋市場の『次の勝ち筋』を読み、 仕組みを創ることに興味がある方 ✋マーケティング思考で 成果を出していくことができる方 ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ 【経験者・有資格者歓迎✨】 ＃学歴不問 ＃経験者歓迎 ＃ブランクOK ＃中途入社多数 ＃U・Iターン歓迎 ＜活かせる経験・スキルなど＞ ◎不動産売買・仲介営業 ◎収益不動産・投資用不動産営業 ◎用地仕入れ営業 ◎不動産コンサルティング営業 ◎不動産デベロッパー ◎用地取得担当 ◎開発企画／事業企画 ◎再開発・都市開発担当 ◎リノベーション企画 ◎不動産再生事業担当 ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶ ༶

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万3000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万7000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ⭐昇給あり（年2回／4・10月） ⭐賞与あり（年2回／6月、12月） ⇒給与1.5ヶ月分×年2回支給 ※賞与計算期間の途中での入社の場合は、次回計算期間から支給対象です。 (計算期間：6月賞与／12月～5月｜12月賞与／6月～11月 ⭐高水準のインセンティブ制度あり 【インセンティブ実績】 経験2年 / 約2,400万円 ＋ 固定給 経験2年 / 約4,900万円 ＋ 固定給 経験4年 / 約1,900万円 ＋ 固定給 経験7年 / 約3,500万円 ＋ 固定給 ※上記個人の業績による ⭐交通費支給（月5万円まで） ⭐資格手当（宅建：月3万円 等） ⭐通信手当（月5,000円） ※社用携帯も支給可 ⭐住宅手当（会社から2km圏内かつ世帯主の場合、月3万円支給） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰9:30～18:30 （休憩1時間）

休日休暇 ⭐年間休日120日以上⭐ 完全週休2日制（水・日） ■GW休暇 ■夏季休暇（お盆休みあり） ■年末年始休暇 ■産休・育休制度 ■介護休暇制度 ■有給休暇 （入社6ヶ月後に5日付与、以後法定通り） ※入社直後に使用できる制度あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■オフィスカジュアルOK ■GRAND RESIDENCE制度（住宅支援制度） ■リファラル報奨金制度（紹介報奨金制度） ■資格取得支援制度（宅建・建築士） ■祝い金制度（結婚、出産、資格合格） ■インフルエンザ予防接種補助制度 ■スポーツ観戦チケット支給 ■フリードリンク・コーヒー完備

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 夕方
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 服装自由
• ノルマなし
• 寮・社宅あり