収益不動産の用地仕入

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業 ✅情報収集から決済まで一貫 ✅未公開案件にも強みあり ✅成果が収入に直結します ✅年間休日120日・土日祝休み ✅仕入好調による増員募集 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 収益不動産の土地・物件の仕入れを 担当していただきます。 情報収集から現地・役所調査、 収支検討、企画立案、価格交渉、 契約・決済まで一貫して携わります。 【流れ】 (1) 物件情報の収集 仲介業者を訪問し、 売却予定の土地や収益物件の 情報を集めます (2) 現地調査・役所調査 立地と周辺環境を確認し、 法規制を調べます (3) 収支シミュレーションの作成 収益が見込めるかを 数値で検証します (4) 開発・活用プランの企画 設計など他部署と連携して 最適なプランを作ります (5) 売買交渉・契約業務 価格交渉から決済・引き渡しまで ⏩この仕事の特徴 ￣￣￣￣￣￣￣ 独自のノウハウで高い仕入力が あります。狭小地や変形地など、 他社では扱いにくい案件にも 対応できます。 仲介業者との継続的な関係構築で、 未公開案件など有益な情報を 獲得しています。 風通しがよく、建築・賃貸管理の 各部門と連携しながら 物件価値の最大化を目指します。 仕入れから決済まで 不動産取引の全体を経験でき、 多様なアセットの知識が身につきます。 自らの判断と成果が 収入と評価に直結する、 裁量の大きなポジションです。 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ ▼仲介業者への訪問に同行し、 情報の集め方を覚えます ▼収支の作成から担当します ▼契約・決済まで一貫して持ちます 資格取得奨励金があります。 自己啓発支援として eラーニングを無料で受講できます。 ⏩働く環境 ￣￣￣￣￣ IT化とペーパーレス化を進め、 紙のための作業を 減らしています。 用地・設計・施工・販売・管理の 部門が協力して進めるため、 部署の垣根で仕事が 止まることはありません。 ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ 収益不動産の総合デベロッパーです。 用地仕入れから設計・建築、販売、 賃貸管理まですべて自社で手がける 垂直統合型が特徴です。 ■代表取締役CEO：藤原 正明 ■設立：2013年7月／資本金1億円 ■売上367億円（2025年8月期） ■11年連続の増収増益 仕入れは事業の根幹です。 ここが動かなければ、 設計も施工も販売も動きません。 ■拠点 東京本社・大阪本社 名古屋支社 福岡・仙台・横浜・千葉・ 大宮・神戸・京都・岡山に支店 ■宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第9583号 ■グループ会社 大和共創建設（建設） 大和財託リーシング（賃貸仲介） ほか ⏩この会社の空気 ￣￣￣￣￣￣￣￣ 役割等級制で、社歴に関係なく 成果を評価します。 高水準の固定給に加えて、 成果に応じた報酬で還元します。 会社利益の40%超を 社員へ還元しています。 ⏩この仕事に向く方 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 情報収集から決済まで 一人で通す仕事です。 仲介業者との関係づくりが 入口になります。 続けて会いに行ける方でないと 未公開の情報は回ってきません。 狭小地や変形地など、 他社が扱いにくい案件にも 踏み込みます。 判断が収入に直結するぶん、 自分で決めたい方に向いています。

求めている人材 【必須条件】 ✅不動産業界での用地仕入の経験

月給38万円～47万円 給与詳細 基本給：月給 38万円 〜 47万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 500万円~650万円 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰9:00〜18:00 （実働8時間／休憩60分）

休日休暇 ■年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 定年は65歳で、再雇用制度もあります。 選択制の企業型確定拠出年金制度、医療・がん治療サポート制度(入院・先進医療に対応)、生活習慣病検診と婦人科検診の補助(胃カメラオプションは会社負担)が用意されています。 住まいの面では、福利厚生借上賃貸の制度があります。

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：大和財託株式会社 大阪本社 所在地：大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB 35階

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 退職金あり
• 育休あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 固定給35万円以上