【正社員】不動産管理(賃貸管理・PM)チームリーダー/課長候補

仕事内容: 仙台市内および近郊の管理物件（アパート・マンション等の居住用メイン、一部オフィスビルあり）の管理業務全般において、プレイングリーダーとしてメンバーの牽引とマネジメントをお願いします。 【主な仕事内容】 * メンバーマネジメント：メンバーの業務進捗管理、育成、フォロー * オーナー様対応：既存オーナー様への収益改善提案（空室対策、リノベーション提案など） * 入居率向上への施策：地元の賃貸仲介業者様へのリーシング営業・関係構築 * トラブル・修繕対応：メンバーでは対応が難しい複雑なトラブルの二次対応、工事業者との折衝 * 体制強化：チーム内の業務効率化、マニュアルの作成・更新・夜間対応：外部コールセンターへ完全委託 ★夜間や休日の突発的な電話対応・緊急出勤は原則ありません。

求める人材: 以下の資格を持つ方を求めています。 * 不動産賃貸仲介または建築・設備関連業務の実務経験 * 普通自動車第一種免許（AT限定可）※物件巡回に使用します 《歓迎するスキル・経験》 * 不動産管理（賃貸管理及びマネジメント）の実務経験験 * チームリーダー、主任など、後輩の指導やマネジメント経験 * 宅地建物取引士（宅建）、賃貸不動産経営管理士、CPM（公認不動産管理士）などの資格 * 仙台エリアの不動産市場（居住用アパート・マンション）に関する知識 《こんな方が活躍できます》 * 向上心があり、成長意欲のある方 * チームワークを大切にし、協力して業務に取り組む姿勢がある方

月給27万円～35万円 給与: * 昇給：年1回 * 賞与：年2回（昨年度実績：3回　3カ月分※決算賞与含む） また、以下の手当も支給されますが、条件に基づきます。 * 通勤手当（月25000円まで支給/社内規定あり） * 資格手当 * 役職手当 * 残業手当

変形労働時間制 勤務時間・曜日: 1年単位の変形労働時間制 ・勤務時間：9：00-18：00（実働8時間・休憩60分） ・勤務曜日：シフト制（基本は日曜・祝日休み） ★ここがポイント：業務のスケジュール調整次第で、土曜日にお休みを取得することも可能です。個人の裁量で柔軟にプライベートと両立できます。 ・時間外労働：繁忙期（2月～4月）は30～40時間/月、以外は10時間程度/月。

休暇・休日: * 年間休日110日 * 日祝・他曜日休み（完全週休2日制） * GW・夏季休暇・年末年始 * 年次有給休暇 * 慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 各種社会保険完備 * 交通費支給（上限あり） * 賞与年2回 * 健康診断実施 * 資格取得支援制度あり

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【採用までの流れ】 * 書類選考（履歴書・職務経歴書） * 一次面接（対面） * 二次面接（対面） * 内定 * 入社 雇用形態: 正社員 給与: 270,000円 - 350,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間