投資用マンションの業者間取引で物件を確保する業販担当

【仕事内容】 ■ポジション概要 投資用不動産の売買仲介を専門に扱う部署で、売り手・買い手ともに不動産業者となる「業者間取引（業販）」を担当します。元付業者から物件を仕入れることがメインの役割です。 ■業務の内容 【業販での物件確保】 投資用マンションの業販において、仕入れ価格の交渉から出口戦略づくりまで、取引全体を調整します。スピードと情報の鮮度が成果を左右する仕事です。 【取引先の開拓】 新しい取引業者への電話（テレアポ）などで積極的にアプローチし、関係を築きます。 【条件の折衝】 売主や仲介会社と契約条件を折衝し、物件査定や価格のすり合わせを行います。 ※経験に応じて、買主との交渉をお願いする場合もあります。 【案件の管理】 自社システムで案件の進捗を効率よく管理します。システムは現在も進化中で、「使いにくい」と感じた点はすぐに改善。自分たちが最も動きやすいツールを一緒に育てていけます。 【周辺の事務】 マイソク（販売図面）の作成、資料の取得、来客対応などもお任せします。 ■部署の今 部署を立ち上げたばかりの初期フェーズのため、担う役割は一担当者にとどまりません。少人数のチームなので、一件一件の案件が組織の将来に直結する大きな手応えがあります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ――――――――――――――― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050 【求人ID-GSGSS】

【応募資格】 不動産売買の経験が二年以上ある方 ※仕入れ経験者、業販経験者は一年以上 ◎学歴は一切不問！ ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方優遇 こんな方活躍 ◆ 確かな知識と経験で良好な関係を構築できる方 ◆ 高い「自走力」で、自らマーケットを切り拓ける方 ◆「正解のない調整」を楽しめるバランス感覚のある方 ◆「もっとこうすれば良くなる」というアイデアを形にしたい方 ■学歴：不問 【メリット】 #社会保険完備 #資格取得支援あり #賞与あり #昇給あり #経験者歓迎 #有資格者歓迎

月給32万円～40万円 【給与】 月給 320,000円〜400,000円 ◎月給32万～40万円＋インセンティブ ※経験に応じて変動あり ◆給与について◆ POINT①役職が上がると給与も上がります↑ POINT➁役職は売上や業務内容によって変わるので、正当に評価されます！ POINT③成約した分だけインセンティブが発生します☆ ※残業は基本ありませんが、固定残業代は全額支給されるため、早く帰れるほどお得な環境で す。 ※固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給します。 ※宅地建物取引士の資格をお持ちの場合、別途資格手当（3万円 / 月）を支給します。 ((業販・仕入れ経験のある方)) →月給35万スタート＋インセンティブ 基本給：28万8,525円 / 月 固定残業代：6万1475円 / 月（固定残業時間：30時間 / 月） 計：35万円 / 月 ((その他・不動産売買経験がある方)) →月給32万スタート＋インセンティブ 基本給：24万2497円 / 月 固定残業代：7万7503円 / 月（固定残業時間：30時間 / 月） 計：32万円 / 月

固定時間制 【勤務時間】 ⏰10:00～20:00（実働8時間 / 休憩2時間） ※取引先都合の対応以外はほとんど残業がありません。 ＼休憩時間について／ ◆ 昼休憩1時間 ◆ 1時間半ごとに15分休憩あり 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日

【休日休暇】 完全週休2日制（土日） 年間休日120日以上 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 産前・産後・育児休暇 慶弔休暇 有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 昇給あり 賞与あり（業績による） 交通費全額支給 時間外手当（固定残業超過分を追加支給） 資格手当（宅地建物取引士） 資格取得支援制度（FPなど） 社宅制度あり ウォーターサーバー・オフィスコーヒー 書籍購入補助 社員旅行（2022年：伊豆大島、2023年：韓国、2024年：グアム、2025年：セブ島） オフィス内分煙

試用期間なし

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【業販担当を新着募集】 業販担当として働ける職場です。担当するのは「投資用マンションの業者間取引で物件を確保する業販担当」の仕事。業販担当の経験を活かしたい方はもちろん、これから挑戦したい方も歓迎します。第二新卒や若手も活躍中。業販担当として安定して働けます。現在、業販担当を新着急募しています。 求人ID【P-LFL13】

• 資格取得支援あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり