注文住宅の施工管理.sf

仕事内容 ＼＼求人のPOINT／／ ✅ 実績に応じた賞与制度あり ✅ 水・日・祝休みの完全週休2日制 ✅ 施工管理業務に専念できる環境 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜仕事について＞ ━━━V━━━━━━━━━━━━━━━ 木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法） の施工管理業務をお任せします。 施工管理業務に専念できる環境が 整っています。着工前のインテリア コーディネートなどの顧客打合せや 確認申請業務、アフターメンテナンス 業務は兼務しません。 └ 地方拠点の場合は一部兼務の 可能性があります └ 引渡し後1回目の定期点検は 行います ＜具体的な仕事内容＞ ■ 施工計画の策定 ■ 職人の手配、材料の調達 ■ 工事監理、品質管理 ■ 工程管理、安全管理 ■ 原価管理、技術的な指導 ■ 顧客への定期連絡 ■ 工期は約4ヵ月、一人6～8棟を担当（平均） ■ 着工準備からお引渡しまで工事全般を担当 ＜勤務地に関する情報＞ ■転勤有り (ご⼊社後数年は採⽤地での勤務予定) ※当社の管轄する全ての事業所の 範囲において、勤務地の変更を 命ずることがあります。 （転居を伴うものを含む） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜仕事の魅力＞ ━━━V━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 個人の働き方のニーズに配慮して業務量を 決定しています。 年2回本部スタッフと面談を行い、 「今年は子供の受験があるので家族との 時間を増やしたい」「今年はバリバリ 働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に 配慮しています。ワークライフバランスの 改善もはかれます。 ■ 業務効率を重視して直行や直帰が出来る ような物件振り分けを優先しています。 ■ データレスPCで業務効率化を図っています。 現場写真の整理や保存、品質チェックが 一つのアプリ内でできたり、お客様や 営業担当と情報共有するためのアプリも あります。今までは事務所に戻らなければ できなかったような煩わしい事務作業や 移動時間を大幅に削減できます。 ■ 成果が給与に反映される「賞与制度」が あります。引渡棟数、物件規模、難易度、 コスト、工期、顧客評価などによりポイント 化して、一定基準を超えた場合に支給 されます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 当社について ━━━V━━━━━━━━━━━━━━━ ● 住友不動産グループの一員として 安定した基盤のもと事業展開 ● 希少な都市部の土地と 建物をセットで提案する 「シティガーデン」を展開。 総合デベロッパーの土地調達力を活かし、 他社には真似できない 好立地での家づくりを実現しています。 ● 全国に営業拠点を展開し、 地域密着型のサービスを提供 ● 福利厚生も充実 └ 自社系列ホテル割引（最大7割） └ 保養所完備（軽井沢など） └ 従業員持株会 └ 財形貯蓄 └ 生損保の団体扱い └ 資格試験費用補助 └ 人間ドック費用補助 など ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 商品について ━━━V━━━━━━━━━━━━━━━ ●「住友不動産の注文住宅」とは 数々の高級分譲マンションを手掛けてきた 総合ディベロッパーとしてのノウハウを 「戸建住宅」に注ぎ込み、 洗練された「都市型住宅」のスタイルを 確立しています。 「J・アーバン」シリーズをはじめ、 数多くのグッドデザイン賞を受賞してきた 圧倒的なデザイン力が、当社の誇りです。 【1】戸建てに「マンションの美学」を融合 フラットな屋根やガラスパネルを用いた シャープな外観は、当社の代名詞。 高級マンションのラウンジを思わせる スタイリッシュな空間デザインを、 戸建てで実現します。 特に、利便性の高い都市部で 「理想の土地」と「邸宅」を トータルプロデュースする 「シティガーデン」は、 住友不動産だからこそ提供できる 唯一無二のブランド。 土地探しから家づくりまで、 お客様の理想を形にする 「圧倒的な商品力」があります。 【2】最高級の設備を「標準」で搭載 分譲マンション供給戸数トップクラスの スケールメリットを活かし、 「天然御影石のキッチンカウンター」や 「高級ホテル仕様の洗面化粧台」などを 標準採用。 他社ではオプションとなる高品質な設備が 最初から備わっていることは、 営業としての提案を支える 「最大の武器」です。 【3】長く、安心して暮らせる最新構造 独自の「ウッドパネル工法」により、 木造住宅でありながら 大開口・大空間の自由な間取りと、 優れた耐震・断熱性能を両立。 世代を超えて資産価値を維持し続ける、 高品質な「新築戸建て」を提供しています。

求めている人材 【必須条件】 ✅ 建設業界での施工管理、設計経験者 ✅ 一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士 いずれかの資格をお持ちの方 ✅ 普通自動車運転免許（オートマ限定可） ・‥…━━━━━━━…‥・ ＼こんな方歓迎！／ ・ ハウスメーカー、工務店、ビルダー、ゼネコンでの 施工管理経験者 ・ 施工管理経験は無いが、設計経験のある方 ・ 戸建住宅や木造の経験がない方も歓迎します ・ チームワークを大切にできる方 ・ お客様の立場に立って考えられる方 ・ 品質管理に対して高い意識をお持ちの方 当社では、施工管理業務に専念できる環境を 整えています。着工前のインテリアコーディネート などの顧客打合せや確認申請業務、アフター メンテナンス業務は兼務しないため、施工管理の プロフェッショナルとして力を発揮したい方に 最適な環境です。

950-0915新潟県新潟市中央区鐙西2-29-15　ピュアコートベル2階 住友不動産ハウジング株式会社　新潟 【交通手段】 交通・アクセス 新潟交通「鐙」停から徒歩9分

年俸500万円～800万円 給与詳細 基本給：年俸 500万円 〜 800万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 固定残業代：9万8800円以上/39時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、 超過分は別途支給する ＜賞与、手当等＞ 半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、 顧客評価などによりポイント化し、 一定基準を超えた場合に支給 一級建築士手当：年額60万円 年俸700万円：月給58.4万円 （固定残業手当月39時間分13万8300円含）+賞与 年俸650万円：月給54.2万円 （固定残業手当月39時間分12万8400円含）+賞与 年俸600万円：月給50.0万円 （固定残業手当月39時間分11万8400円含）+賞与 年俸500万円：月給41.7万円 （固定残業手当月39時間分9万8800円含）+賞与 【給与例】 給与例 1386万円／40代前半（年俸600万円＋賞与786万円） 960万円／30代後半（年俸500万円＋賞与460万円） 820万円／30代前半（年俸500万円＋賞与320万円）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00～17:40 ※平均残業時間約31時間/⽉ （2025年度）

休日休暇 完全週休2日制（水・日）祝日 年末年始休暇、有給、忌引休暇 〇年間休日121日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・通勤交通費実費支給 ・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時） ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・人間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回） ・勤続功労株式報酬制度 ※勤続と功労に応じて、 住友不動産の株式を取得し、 退職時に報酬として受け取る制度

試用期間あり 試用・研修期間：12ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎
• 固定給35万円以上