不動産営業(任意売却・競売物件の仕入れ)

仕事内容: 不動産の「任意売却・競売案件」を中心とした、不動産仕入れ営業をお任せします。 一般的な賃貸・売買仲介の反響営業ではなく、 不動産にお困りの所有者様へ直接アプローチし、 面談・査定・売却提案から案件化までを行う営業です。 【主な仕事内容】 ・任意売却、競売関連案件への営業活動 ・不動産所有者様への訪問、アプローチ ・所有者様の状況やご希望のヒアリング ・面談、査定、売却方法のご提案 ・媒介契約、買取、仕入れにつながる案件の獲得 ・不動産売買、買取再販案件の仕入れ ・案件によっては地上げ、開発案件等への対応 ・案件獲得後の社内、提携会社との連携 営業エリアは東京都・神奈川県が中心です。 営業先への直行直帰を基本としており、 毎日オフィスへ出社する必要はありません。 出社は原則週1回程度、社内打ち合わせはオンラインでも対応可能です。 任意売却・競売の専門知識については、 実務を通じて学べる環境を用意しています。 任意売却の経験がない方でも、 不動産売買・仕入れ営業・訪問営業などの経験がある方は、 これまでの営業経験を活かして取り組んでいただけます。 案件化した後は社内・提携会社と連携して進めるため、 営業担当者がすべての実務を一人で抱える働き方ではありません。 営業活動に集中し、行動量と成果に応じて収入を伸ばせる仕事です。

求める人材: 【必須条件】 ・本業として週5日以上、継続して営業活動に取り組める方 ・東京都・神奈川県を中心に営業活動ができる方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ・新規開拓、訪問営業に抵抗がない方 ・目標達成に向けて行動量を出せる方 ・報告、連絡、相談をスピード感を持って行える方 ・オンラインでの打ち合わせや業務連絡に対応できる方 【優先的にお会いしたい方】 ・宅地建物取引士（宅建）資格保有者 ・不動産売買営業の経験者 ・不動産仕入れ営業の経験者 ・任意売却、競売不動産、買取再販の経験者 ・訪問営業、新規開拓営業の経験者 ・法人営業、個人営業で成果を出した経験がある方 ・マイカーをお持ちの方 ・土日祝を含め積極的に営業活動ができる方 特に、宅地建物取引士（宅建）資格をお持ちの方は優先的に選考いたします。 【こんな方に向いています】 ・営業を本業として本気で稼ぎたい方 ・週5日以上しっかり行動量を出せる方 ・土日祝も含め、成果のために積極的に動ける方 ・固定された給与だけではなく、自分の成果で収入を伸ばしたい方 ・年収1,000万円以上、その先の高収入を本気で目指したい方 ・不動産の専門知識を身につけ、市場価値を高めたい方 ・将来的にチームリーダー、事業責任者を目指したい方 ・新規事業の立ち上げや事業開発に興味がある方 ・将来的に独立、起業を目指している方 ・独立後も事業パートナーとして仕事を広げていきたい方 任意売却や競売の経験は必須ではありません。 現在の知識だけではなく、 営業への本気度、行動力、レスポンス、継続力を重視します。 「与えられた仕事をこなす」のではなく、 自分で案件をつくり、売上をつくり、 将来的には事業そのものを動かせる人材を求めています。

日給1万円～1万5000円 給与: 【報酬について】 日額報酬＋案件成約時の成果報酬を支給します。 成果報酬は、担当した案件の成約実績・案件利益等に応じて決定します。 一般的な固定給型の営業ではなく、 自分で案件を獲得し、成果を出した分だけ収入を伸ばせる報酬体系です。 ・日額報酬あり ・案件成約時の成果報酬あり ・営業経費は会社規定に基づき負担 ・マイカー持込の場合、車両手当あり（規定あり） 成果を積み上げることで、 年収1,000万円以上、 さらに年収2,000万円～3,000万円クラスを目指すことも可能な報酬設計を想定しています。 ※報酬額は営業実績・成約件数・案件利益等によって異なります。 ※記載の年収を保証するものではありません。

勤務時間・曜日: 【稼働日数】 週5日以上の営業活動を基本としています。 【活動時間の目安】 10:00～17:00 【働き方】 ・営業エリアは東京都・神奈川県が中心 ・営業先への直行直帰OK ・出社は原則週1回程度 ・社内打ち合わせはオンライン対応可能 ・土日祝に積極的に営業活動できる方歓迎 ・マイカーでの営業活動歓迎 ・マイカー持込の場合、車両手当あり（規定あり） 週2～3日の副業ではなく、 本業として週5日以上しっかり営業活動に取り組み、 成果に応じて収入を伸ばしたい方向けの募集です。

休暇・休日: 業務委託のため、固定の休日制度ではなく、 活動日・休日は案件状況や本人のスケジュールに応じて調整可能です。 ・週5日以上の営業活動を基本としています ・土日祝を含めて積極的に活動できる方歓迎 ・本人の目標収入や希望に応じて、活動日数を増やすことも可能 ・営業先への直行直帰OK ・事前に予定を共有いただければ休日の調整可能 任意売却・競売案件では、 所有者様が在宅している土日祝が営業機会になるケースも多いため、 平日だけに限らず積極的に活動できる方を歓迎しています。 「できるだけ行動量を増やして、成果と収入を伸ばしたい」 という方が活躍しやすい環境です。

待遇・福利厚生: 【営業に集中できる環境を整えています】 営業担当者が案件獲得と商談に集中できるよう、 営業活動に必要な環境・ツール・サポート体制を整えています。 ■ 業務環境 ・業務用PC貸与 ・西麻布オフィス利用可能 ・営業先への直行直帰OK ・出社は原則週1回程度 ・オンラインミーティング対応 ・営業用名刺、会社資料、営業ツール支給 ・案件管理、社内情報共有環境あり ■ 営業活動サポート ・営業活動に必要な交通費支給（規定あり） ・高速道路料金、駐車場代等の営業経費支給（規定あり） ・マイカー持込歓迎 ・マイカー利用者には車両手当あり（規定あり） ・案件成約時の成果報酬制度あり ・実績、成果に応じた報酬アップあり ■ 不動産の専門知識・営業力を身につけられる環境 ・任意売却、競売不動産の実務研修 ・不動産仕入れ、売買、買取再販の実務教育 ・所有者様との交渉、媒介取得までの営業ノウハウ共有 ・案件同行、商談同行による実地研修 ・難易度の高い案件は社内・提携先と連携して対応 ・必要に応じて弁護士等の専門家と連携できる体制 ・宅地建物取引士（宅建）の資格、知識を活かせる環境 ■ キャリアアップ・事業開発 実績を積んだ方には、営業だけでなく、 ・営業リーダー、チーム責任者 ・不動産仕入れ、買取再販案件の責任者 ・地上げ、開発など大型案件への参画 ・新規エリア、営業チームの立ち上げ ・新規事業の企画、事業開発 ・事業責任者 など、より経営に近い仕事をお任せしていくことも考えています。 ■ 独立・起業を目指す方も歓迎 将来的に独立や起業を目指している方も歓迎しています。 一定の実績と信頼関係を築いた方については、 新規事業の立ち上げ支援や独立支援、 独立後の業務提携・案件連携・共同事業など、 パートナーとして一緒に事業を広げていくことも可能です。 単なる営業職ではなく、 「自分で案件を生み出し、収益をつくり、将来的には事業をつくれる人材」 を目指せる環境です。

その他: 【選考について】 当社では、経歴だけではなく 「これからどれだけ本気で行動できるか」を重視しています。 任意売却・競売の経験がない方でも、 営業経験・行動力・成長意欲のある方は歓迎します。 特に、 ・宅地建物取引士（宅建）をお持ちの方 ・不動産売買、仕入れ営業経験者 ・週5日以上、本業として営業に取り組める方 ・土日祝も積極的に活動できる方 ・成果を出して本気で高収入を目指したい方 は優先的に選考します。 【選考フロー】 応募 ↓ 書類・プロフィール確認 ↓ オンラインまたは対面面談 ↓ 条件・業務内容の確認 ↓ 契約・研修開始 ↓ 営業活動スタート 面談はオンライン対応可能です。 開始時期についても相談可能です。 採用後は、任意売却・競売・不動産仕入れの基礎から 実際の営業方法、案件化まで実務ベースで共有します。 営業先への直行直帰が基本のため、 毎日の出社は必要ありません。 今回、関東エリアの事業拡大に伴い、 将来的に営業チームや事業そのものを任せられるメンバーを募集しています。 単なる短期の営業スタッフではなく、 長期的に一緒に事業を大きくしていける方との出会いを期待しています。 雇用形態: 業務委託 給与・報酬: 10,000円 - 15,000円 1日当たり 資格と免許: * 普通自動車運転免許 (必須)

• 即日勤務OK
• 交通費支給