収益不動産の開発仕入れコンサルタント

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、不動産用地仕入、不動産鑑定 ＼＼ POINT ／／ ◢◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥◣ ⭐単なる販売から物件を作る側へ ⭐仕入れや企画から開発まで 一元的に関わる ⭐高度な専門性が身につく環境 ⭐月給30万円スタート ⭐成果に応じた歩合給あり ⭐年間休日125日 ⭐完全週休2日制の土日祝休み ◥◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢◤ ╋━━━━━━ ━━╋ ⭐業務内容 ╋━━ ━━━━━━╋ 自社開発物件の仕入れ業務をお任せします。 首都圏の一棟収益不動産がメインです。 定期的な訪問により信頼関係を構築します。 ①情報収集とパートナー開拓 不動産仲介会社へ定期的に訪問します。 優良な物件情報をいち早く入手します。 ②物件の査定および価格交渉 収益性や資産価値を的確に査定します。 仕入れに向けた価格交渉を行います。 ③契約および一連の手続き 仕入れ契約の手続きをスムーズに進めます。 購入後の運用サポートまで繋げます。 ╋━━━━━━ ━━╋ ⭐ある1日の仕事の流れ ╋━━ ━━━━━━╋ 10:00 出社・情報収集 オフィスに出社し最新の物件情報を確認。 11:00 仲介会社への訪問・情報交換 パートナー企業を訪ね優良情報を確認。 13:00 ランチ休憩・物件現地調査 現場に足を運び周辺環境や状態を確認。 15:00 価格交渉・打ち合わせ 仲介会社と仕入れ条件の交渉を行います。 17:00 査定資料作成・退社 仕入れの査定書を作成し19:00に退社。 ╋━━━━━━ ━━╋ ⭐販売から開発へ事業の上流に関われる ╋━━ ━━━━━━╋ 商品を売るだけでなく作る側へ転身。 不動産ビジネスの本質的なノウハウを獲得。 幅広い知識を身につけ専門性を磨けます。 価値ある物件を生み出す手応えを実感。 ╋━━━━━━ ━━╋ ⭐自社一貫体制と高い商品力が強み ╋━━ ━━━━━━╋ 自社でデューデリジェンスを実施。 仲介手数料が不要のため提案力抜群です。 専用アプリで運用実績を可視化。 一元管理だからこそ自信を持って提案可能。 ╋━━━━━━ ━━╋ ⭐成果がダイレクトに還元される環境 ╋━━ ━━━━━━╋ 月給30万円に加え歩合給を支給します。 高めた専門性と成果が給料に直結。 年間休日125日で土日祝休みを確保。 仕事とプライベートを無理なく両立できます。

求めている人材 ＜販売にとどまらず物件を作る側へ＞ ＜仕入れから開発まで一元管理＞ ＜成果に応じた歩合給で高収入可能＞ 【必須条件】 ・首都圏での不動産売買仲介の営業経験 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・仕入れや事業開発に挑戦したい方 ・不動産ビジネスの専門性を高めたい方 ・大きな裁量を持って活躍したい方 ・実績を正当に給与へ反映させたい方 【採用担当者からのメッセージ】 これまでの営業経験を存分に活かせます。 販売だけでなく企画や開発に携わることが可能。 不動産事業の上流で専門性を磨けます。 自社一貫体制の強固な事業基盤があります。 実力主義の環境で成果を正当に評価。 頑張った分だけ高収入を実現できます。

月給30万円～80万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万600円 〜 58万8500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万9400円 〜 21万1500円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給30万円～80万円（固定残業代含む）+各種手当+インセンティブ ※経験や能力などを考慮の上決定します。 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【想定年収】 年収420万円～720万円

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 10:00～19:00 （休憩時間1時間00分／実働8時間） ※残業は少なめです。

休日休暇 ＜年間休日125日＞ 完全週休2日制（土曜日・日曜日・祝日） ※休日出勤時は必ず代休を取得します。 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇（5日以上の連続取得可能） ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給 ・社内研修制度 ・外部研修制度 （リーダーシップ・マネジメント等） ・資格取得支援 （宅建合格時に受験費用を全額負担） ・宅建合格祝い金 （入社後に合格した場合、宅建合格者の受験費用を 会社が全額負担＆合格者へ祝い金10万円を支給！） ・新人賞 （入社3ヶ月以内の成約で20万円支給） ・ゴルフレッスン無料 ・PC貸与 ・スマートフォン貸与 ・屋内原則禁煙（喫煙室あり）

試用期間あり 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎