仕入れに強い会社の投資用マンション営業|大阪・天満橋

仕事内容: ＼アポイントからの成約率は50％超／ 売りやすさの理由は、物件の仕入れにあります。 優良な金融機関と良好な関係を築いているため、良い物件を仕入れることができます。 仕入れから販売、 購入後の運用サポートまで 自社で一貫して手がける会社で、 投資用・売買・仲介の 営業経験を生かしませんか。 ⚫︎--------------------------------------------------------⚫︎ ★アポイントからの成約率は50％超 ★優良な金融機関との関係で、良い物件を仕入れ ★仕入れから販売・運用サポートまで自社で一貫 ★投資用・売買・仲介の営業経験があれば、 係長クラスの月給40万円からスタート ★月給40万〜150万円（固定給40万円＋インセンティブ） ★インセンティブは四半期ごと・1件22万〜37.3万円 ★年間のご契約の約7割がリピーター ★完全週休2日制（火・水）・残業は月平均20時間以内 ★天満橋駅から徒歩4分・転勤なし ⚫︎--------------------------------------------------------⚫︎ 【レプラスワールドについて】 大阪・天満橋に本社を置く不動産会社です。 2020年の設立以来、投資用マンションの仕入れから販売、 購入後の運用サポートまでを自社で一貫して手がけ、 売上は前年比200％と伸びています。 「分かりやすく、透明性のあるご提案」を約束し、 販売してからのお付き合いを一番大切にしている会社です。 ■《アポイントからの成約率は50％超》 主要取引銀行は、三井住友銀行、みずほ銀行、住信SBIネット銀行など。 優良な金融機関と良好な関係を築いているため、良い物件を仕入れることができ、 そのぶん成約率も高くなっています。 ■《仕入れから運用サポートまで自社で一貫》 物件の仕入れから販売、購入後の運用サポートまでを自社で手がけています。 自社で仕入れた物件だから、お客様に自信を持ってご提案できます。 ■《年間のご契約の約7割がリピーター》 1人のお客様に、2件〜10件ほどご購入いただいています。 オーバートークをせず、お客様にとって現実的なラインでご提案する。 その積み重ねで、これまでクレームは0件です。 【お仕事内容】 投資用マンションを、個人のお客様にご提案する営業です。 ・リストへのお電話、セミナー、ご紹介によるアポイントの獲得 ・お客様との商談、ご契約の手続き ・ご契約後のアフターサポート ※飛び込み営業やノルマはありません ※トークスクリプトを用意しています ＜業務の変更の範囲＞雇入れ直後：上記の業務／変更の範囲：会社の定める業務全般 ＜就業場所＞本社（大阪市中央区石町）。転勤はありません （就業場所の変更の範囲：会社の定める事業所） 【入社後の流れ】 入社後の約1週間は座学研修です。 投資用不動産や金融商品の知識、業界の法律を確認します。 不動産営業の経験がある方も、まずは当社の商品と進め方をここで押さえます。 研修後は営業部に配属。上司がマンツーマンでつき、 当社のトークスクリプトや商談の進め方をすり合わせながら、 アポイントの獲得から商談、ご契約までを担当していただきます。 初めてのご契約までは平均3ヶ月。 最短では、配属2日目にご契約につながった社員もいます。 【インセンティブと年収】 インセンティブは、四半期（3ヶ月）ごとのご契約件数に応じて 1件あたりの金額が上がる仕組みです。 ・3件：66万円（1件あたり22万円） ・6件：165万円（1件あたり27.5万円） ・9件：297万円（1件あたり33万円） ・12件：448万円（1件あたり37.3万円） 支給は年4回（8月・11月・2月・5月の各10日）。賞与として支給します。 ＜年間のご契約件数とインセンティブの目安＞ ・年12件：固定給＋264万円 ・年24件：固定給＋660万円 ・年36件：固定給＋1,188万円 ・年48件：固定給＋1,792万円 ＜年収の目安（営業部の平均）＞ ・1年目：600万〜700万円 ・2年目：1,100万〜1,200万円 ・3年目：1,600万〜1,800万円 【キャリアと月給】 社員　月給30万円 → 主任　月給35万円 → 係長　月給40万円 → 課長代理　月給42.5万円（プレイヤー）・45万円（管理職） → 課長　月給55万円 投資用・売買・仲介の 営業経験がある方は、係長クラスの 月給40万円からのスタートです。 昇給は年2回（3月・9月）です。

求める人材: ＜応募条件＞ ・不動産業界での営業経験がある方 （投資用不動産の販売・売買・仲介） ※賃貸のみのご経験の方は対象外です ・年齢・学歴は問いません ＜こんな方に向いています＞ ・自信を持って勧められる物件を扱いたい方 ・成約率の高い環境で数字を伸ばしたい方 ・成果を収入で正当に評価されたい方 ・腰を据えて長く働きたい方 ＜こんな方を歓迎します＞ ・投資用不動産（マンションなど）の販売経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（資格手当 月3万円）

月給40万円～150万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥400,000 〜 ￥1,500,000は1か月当たりの固定残業代￥91,000（38時間相当分）を含む。38時間を超える残業代は追加で支給する。 月給400,000円〜1,500,000円（固定給400,000円＋インセンティブ） ※月給の上限は、インセンティブを含めた月収の目安です ※投資用・売買・仲介の 営業経験がある方は、係長クラスの 月給40万円からのスタートです ＜固定給の内訳＞ ・基本給：247,200円 ・営業手当：61,800円 ・固定残業代：91,000円（38時間分） ※38時間を超える時間外労働は、別途残業代を支給します ＜インセンティブ（賞与として年4回支給）＞ 四半期（3ヶ月）ごとのご契約件数に応じて、1件あたりの金額が上がります ・3件：66万円（1件あたり22万円） ・6件：165万円（1件あたり27.5万円） ・9件：297万円（1件あたり33万円） ・12件：448万円（1件あたり37.3万円） 支給日：8月10日、11月10日、2月10日、5月10日 ＜年収の目安（営業部の平均）＞ ・1年目：600万〜700万円 ・2年目：1,100万〜1,200万円 ・3年目：1,600万〜1,800万円 ＜昇給・役職＞ 昇給年2回（3月・9月） 社員30万円／主任35万円／係長40万円／課長代理42.5万円・45万円／課長55万円 ＜手当＞ 交通費全額支給、住宅手当（月3万円）、資格手当（宅地建物取引士：月3万円）、役職手当 ＜試用期間＞ 3ヶ月（期間中の条件は本採用時と同じです）

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜平日＞12:00〜21:00 （実働8時間・休憩1時間） ＜土日祝＞10:00〜21:00の間で実働8時間（休憩2時間30分） ・残業は月平均20時間以内です ・遅めの出社なので、朝はゆったり過ごせます

休暇・休日: 完全週休2日制（火曜・水曜） ・年間休日115〜120日 ・GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇（各7〜10日） ・有給休暇（入社半年後に10日〜） ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・交通費全額支給 ・住宅手当（月3万円） ・資格手当（宅地建物取引士：月3万円） ・資格取得支援 ・役職手当 ・昇給年2回（3月・9月） ・賞与年4回（インセンティブとして支給） ・社員旅行（家族も参加できます） ・健康診断 ・オフィスカジュアル可 ・屋内禁煙 ・定年60歳

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ＜選考の流れ＞ 1. ご応募 2. 書類選考 3. 面接（1〜2回・代表が担当します） 4. 内定 ※オンライン面接もできます（オンラインの場合、2回目は対面で行います） ※応募から内定までは1ヶ月以内が目安です ＜会社概要＞ 株式会社レプラスワールド 設立：2020年3月 資本金：2,000万円 本社：大阪府大阪市中央区石町2丁目3番9号 天満橋コードビル7階 事業内容：不動産売買、不動産仲介、不動産賃貸、不動産管理 宅地建物取引業免許：大阪府知事（2）第61787号 主要取引銀行：三井住友銀行、みずほ銀行、住信SBIネット銀行ほか 雇用形態: 正社員 給与: 400,000円 - 1,500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 166時間40分

• 交通費支給
• 駅近5分以内