自社物件の開発・地域創生プロジェクト推進担当

仕事内容 不動産開発の実務経験を活かし、自社保有物件の新規開発や地域連携プロジェクトの推進をお任せします。 裁量を持って幅広い業務に関わっていただけるポジションです。 ■ 開発業務 ・自社物件の企画・開発計画立案、収支シミュレーション、行政・設計・施工との調整 ・中心市街地での複合用途ビルの企画・推進 ・用地取得や土地活用に関する企画提案 ■ 地域創生・連携事業（行政・地域団体・住民との連携） ・コミュニティ型農園「cotonなかせんば」の企画運営（農水省交付金対象事業） ・「ナカセンバカフェ」（コワーキング・間借り営業等）のプロデュースと運営 ・大阪中心部・郊外でのエリアブランディング、再生プロジェクト ・イベント（船場パーク花火／船場博覧会／アートフェス等）の企画参画 【このポジションの魅力】 ・自社物件開発と並行して、地域共創・都市再生に関わる稀有なポジション ・不動産開発とまちづくりの両面で「実績×想い」を活かせるフィールド ・社内外の関係者とフラットに連携できる風土 【求めるご経験・人物像】 ・不動産業界での開発・企画・営業・プロジェクト推進のご経験（目安3年以上） ・社内外の関係者と柔軟にコミュニケーションが取れる方 ・まちづくり、地域連携、公共性のあるプロジェクトに関心のある方 【組織構成】 不動産事業部（計34名） 開発チーム：4名（60代男性2名、30代男性1名、20代女性1名） 社内は落ち着いた雰囲気で、部署を越えてフラットにアイデアを出し合える文化です。

求めている人材 【必須（MUST）】 ・不動産業界での開発、企画、営業、プロジェクト推進などのご経験（目安3年以上） ・社内外の関係者と円滑に業務を進められるコミュニケーション力 【歓迎（WANT）】 ・自社開発・用地取得・再開発・都市計画などの経験 ・地域貢献・まちづくりに関心のある方 ・建築・都市デザイン・公共政策等への興味

職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

541-0054大阪府大阪市中央区南本町２丁目２番９号 辰野株式会社 勤務地 8番出口すぐ 【交通手段】 交通・アクセス 大阪メトロ 堺筋線・中央線 堺筋本町駅

月給30万円以上 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 昇給 ：年1回（4月）※7月に確定後、4月に遡及して支払われます。 賞与 ：年2回（7月・12月） 【各種手当】 通勤手当（会社規定に基づき支給、上限月額37,000円）、役職手当、家族手当、公的資格手当

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 就業時間：月曜日 8:45～17:45 火～金 9:00～18:00（休憩1時間） 残業 ：あり（平均月5時間程度、全社平均3.0時間）

休日休暇 休日 ：年間休日数120日、土日、祝日 ※休日出勤あり（出勤時は振替休日の取得か、手当支給か選択可能）、年に1度土曜日出勤あり（会社行事のため） 休暇 ：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、年末年始//育児休業/産前産後休暇/子ども看護休暇/介護休暇/特別休暇（慶弔など） ※入社後6ヶ月間は特別休暇が5日付与されます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金

試用期間あり 試用・研修期間：60日間 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 正社員 契約期間：期間の定めなし 試用期間：あり（2ヵ月）＊労働条件は本採用と同じです。

• 年間休日120日以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 育休あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社