商業施設のビルメンテナンス管理

仕事内容: ✅仕事概要 札幌エリアの商業施設等を中心に、建物を安全・適切に維持するためのBM（ビルメンテナンス）業務の管理・調整をお任せします。 【具体的な業務内容】 ・消防設備点検／建築設備定期点検等のスケジュール調整、業者とのやり取り ・管理会社・オーナー等への点検スケジュール説明、報告書提出対応 ・警備業資格保有者としての各種手続き対応（警備業関連の届出・更新 等） ・現場作業員のフォロー・サポート 警備業界やBM・施設管理のご経験を活かしながら、点検やメンテナンスが予定どおり進むよう、関係者との調整や管理を担うポジションです。 ※未経験の業務については、これまでの資格・ご経験をベースに、周囲と連携しながら少しずつ業務の幅を広げていただけます。 ✅ミッション 札幌エリアの商業施設等における建物管理の品質向上と、安心・安全な施設運営を支えることがミッションです。 警備業のご経験を活かしながら、管理会社や現場作業員など、建物管理に関わるさまざまな関係者をつなぎ、施設が適切に維持・管理される状態を目指していただきます。 ✅募集背景 COSOJIが展開する不動産管理サービスの拡大に伴い、札幌エリアにおけるBM（ビルメンテナンス）体制の強化を目的に増員します。 当該エリアの案件運営には警備業法上の資格保有者を配置する必要があるため、警備業関連資格をお持ちの方を歓迎します。 ✅COSOJIについて 当社は、不動産管理の「現場業務」と「事務業務」をまとめて効率化する自社システムサービス「COSOJI」を展開しています。 建物の情報をまとめて管理する仕組み・AI・現地での作業代行を組み合わせることで、 まだアナログ業務が多く残る不動産管理業界における業務負担や人手不足、属人化といった課題解消に取り組んでいます。 『不動産』というと売買や仲介・賃貸をイメージされることが多いですが、その裏側で建物の価値を支えているのが当社のような不動産管理業界です。 現在、全国で3万棟以上の建物に導入されており、 業界のインフラとなるサービスとして成長を続けています。 成長途中の企業ならではのスピード感と裁量のある環境で、 全国規模の事業拡大に関わることができます。

求める人材: ✅必須スキル * 警備業に関する資格保有（警備員指導教育責任者資格、または機械警備業務管理者資格者証） * 普通自動車運転免許（AT可） ✅歓迎スキル * 警備会社やビルメンテナンス会社、施設管理会社などでの勤務経験 * 商業施設・オフィスビルなどの警備、設備管理、施設管理の経験 * 消防設備点検や建築設備点検など、点検業務に関わった経験 * 現場作業員や協力会社、オーナーとのスケジュール調整・連絡経験 * 点検結果の報告書作成や、管理会社・オーナーへの報告対応の経験 ✅求める人物像 * COSOJIのサービスに興味を持っていただける方 * 警備の現場経験や資格を活かして、管理側の仕事にも挑戦したい方 * 自分で作業するだけでなく、周囲と連携して現場を動かす仕事に興味がある方 * 警備・設備・施設管理などの経験を活かして、仕事の幅を広げたい方

月給32万5000円～39万1667円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥325,000 〜 ￥391,667は1か月当たりの固定残業代￥77,000〜￥92,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。

固定時間制 勤務時間・曜日: ✅勤務時間 ※案件により勤務時間が変動する場合がございます。 ※事前にご相談の上、ご都合に合わせて勤務時間を調整することも可能です。 ■勤務時間・働き方について ・土日稼働の場合は平日に代休を取っていただきます ・シフトは相談しながら調整します

休暇・休日: ・年間休日120日以上 ・ガソリン代支給（※自家用車利用者のみ） ・完全週休2日制（土・日） ・祝日 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・その他会社が指定した日 ・有給休暇（時間単位で取得可能）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ✨福利厚生 ・昇給（※半期毎の評価による） ・社会保険完備（​保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・COSOJI図書館（会社費用で書籍購入可能） ・資格保持費用の会社負担（士業など） ・勉強会支援制度（社内勉強会向けの書籍購入、社外研修への参加など） ・定期健康診断 ・ガソリン代支給（※自家用車利用者のみ） ・服装自由、髪色髪型自由 ・交通費支給（上限3万円／月） ✨交流を支援（※全て任意） ・各種会社イベント（お花見・BBQ・忘年会　等） ・COSOJI甲子園（業界での野球大会） ・クラブ活動（各自メンバーで楽しみたいことを定期的に活動しています。ゴルフ・野球・フットサル・スキー＆スノーボード　等々）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ✨オンライン面接OK！ ご希望があればご出社いただいての面接＆オフィス見学もOK！ 雇用形態: 正社員 給与: 325,000円 - 391,667円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間33分

• 交通費支給