CRE戦略・事業推進プロデューサー

仕事内容 創業120余年、福岡に根差した安定基盤を誇る「未来図建設グループ」。 建設の枠を超えた“CRE戦略・事業推進プロデュース”を担うポジションです。 「営業」と聞くと、 売り込む仕事／数字を追う仕事／テレアポ―― そんなイメージを持つ方も多いかもしれません。 他業界の営業では、「売ること」「契約を取ること」が主な役割になることが多くありますが、 本当に大切なのは “建物”ありきではなく、お客様と“未来”を創る心構えです。 これからの事業開発に求められるのは、単に「建物を建てる」だけでなく、 地域や、事業者の10年後、20年後の市場環境や事業ポートフォリオを見据えた長期的な視点が不可欠です。 「建設・事業開発のスペシャリスト」として、 経営者や事業責任者が抱える課題や悩みに寄り添い、構想段階から完成後の運用・改修・リニューアルに至るまで、総合的なサポートをお任せします。 ◆具体的には… 単に、「新しいビルを建てませんか？」と建設を売り込むのではなく、経営者の課題を聞きながら、お客様の課題がどうしたら解決できるか考え、多角的な面から 解決策を模索していきます。 最終的に、建て替え、増築・改修、コンバージョン（オフィス→ホテル、倉庫→マルチテナント型物流 など）、新規開発プロジェクト、既存物件のバリューアップ・リノベーション、不動産M&A・共同開発といった、複数の選択肢を比較・検討しながら、10年・20年・30年先まで必要とされる事業・資産の姿づくりをお手伝いしていく仕事です。 時には、事業として「出来る、出来ない」を遠慮なく発言できる強力な信頼を築きつつ、 事業に関する悩みや不安に寄り添いパートナーとして認めていただけるような関係を構築していきます。 【プロジェクト例】 ・マンション、共同住宅 ペット共生型マンション、学生マンション、ラグジュアリー向けマンション、アクティブシニア向けマンション等の研究 ・老朽化したビル・施設への対応 （10～20年後を見据えた建替え／大規模改修／用途転換の検討） ・オフィス・ホテル・物流施設などのポートフォリオ戦略 （不採算物件の見直し、新規開発、バリューアップ） ・事業承継に伴う自社ビル・賃貸資産の整理 （後継者への承継、分社化、資産売却・共同開発など） ・不動産M&AやCRE戦略（企業不動産戦略） （遊休地活用、ＳＰC、リート・ファンド活用） ・入居テナントや利用者ニーズに合わせた設備更新・リニューアル （働き方改革対応、環境配慮・省エネ、物流DX対応 など） ・コンバージョン建築 （既存の建物の用途を変更して再活用による新たな価値の創出） ＜領域＞ 建設戦略立案・事業推進プロデュース・建設全般 ■マンション ■病院・診療所・福祉施設 ■物流施設 ■ビジネスホテル・レジデンシャルホテル ■オフィスビル ■商業施設 ■コンバージョン・リフォーム ■公共工事 他

求めている人材 【こんな方を歓迎します】 ■単なるモノ売りではなく、「経営課題の解決」を仕事にしたい方 ■経営層に近い立場で、事業・プロジェクトを起動していく意欲のある方 ■事業会社にて経営企画室、事業戦略室にて業務遂行を担っていた方、その意欲のある方

815-0041福岡県福岡市南区野間２丁目７番１号 株式会社未来図建設 【交通手段】 交通・アクセス 西鉄『高宮駅』より徒歩9分

年俸500万円～600万円 給与詳細 基本給：年俸 500万円 〜 600万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 月給：41.6万円~50万円（基本給25万円~） ※経験・能力等を考慮の上、決定します。 固定残業：有 月30時間相当分の固定残業代として、月40,000円を基本給（36万）に含んで支給 ※固定残業代の算定の基礎として設定する労働時間数を超える時間外労働、休日労働及び深夜労働分については割増賃金を追加で支払う 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回＋特別賞与あり ※直近13年間連続で特別賞与支給！ 【手当】 ・役職手当 ・営業管理手当 ・通勤手当 ・住宅手当（社内規定あり） ・残業手当 ・家族手当（配偶者：15,000円、その他5,000円／1名） ・退職金制度あり

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 24日 【勤務時間】 8:30～18:00（休憩あり） ＼無理なく働ける環境／ 現在、働き方改革の一環として ”19:00完全退社”を推進中！ スケジュール管理能力も 自然と身に付きます◎ ワークライフバランスを 重視したい方にもピッタリ！

休日休暇 【4週6休制】 ■日曜 ■第2・4・5土曜 ■祝日 【休暇制度】 ■夏季休暇（8/12～8/15） ■年末年始休暇（12/29～1/4） ■有給休暇（入社6ヶ月後に10日付与） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇 ■創立記念日休暇（11月の第1土曜日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■資格取得支援制度 ■制服貸与 ■携帯電話・PC・iPad貸与 ■財形貯蓄制度 ■自動車借上げ制度 ■引越費用負担（規定有） ■健康診断 ■結婚祝金 ■出産祝金 ■就学・卒業祝金 ■成人・還暦祝金 ■社員研修旅行 └ハワイ・シンガポール・スペインの実績あり ■退職金制度

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 車通勤OK
• 転勤なし
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• 固定給35万円以上