営業総合職(仕入れ販売営業)

仕事内容: ・一棟収益不動産の物件査定 ・物件の現地確認 ・物件購入 ・物件のリノベーション ・満室状態で販売 不動産を仕入れ、付加価値を高めて販売する仕事です。まず、不動産仲介会社から売却情報を収集し、立地や築年数、市場相場などをもとに物件を買い取ります。次に、ターゲットとなる顧客層を想定し、リフォームやリノベーションの企画を行い、物件の価値向上を図ります。その後、完成した物件を個人のお客様や仲介会社に対して販売し、ニーズに合わせた提案を行います。また、工事の進行やコスト管理など、プロジェクト全体をコントロールする役割も担います。仕入れから販売まで一貫して関わるため、不動産知識に加え、企画力や提案力、調整力など幅広いスキルが身につく点が特徴です。自らの判断や工夫が成果に直結する、やりがいのある仕事です。 【やりがい】 BtoBとBtoC、どちらも経験ができる唯一の職種です。両方を経験することで、「論理」と「感性」の両軸を兼ね備えた営業力が身につきます。 時代に合わなくなった建物が、再び人に選ばれる魅力的な空間へと変わっていく。そのプロセスに一貫して関われる点がやりがいです。 【昇給・賞与】 昇給：年2回（5月・11月） 賞与：年2回（7月・12月）※過去実績 【諸手当】 ・通勤手当 ┗公共交通機関の場合：全額支給 車の場合(距離で算出)：上限20,900円/月 自転車の場合：2,000円/月 ・資格手当 ┗宅地建物取引士　他 ・家族手当 ┗配偶者：5,000円 第一子：10,000円 第二子：5,000円 第三子：5,000円 ・住宅手当 ┗自社所有物件10,000円/月 自社管理物件5,000円/月 ・残業手当 ・役職手当 【応募資格】 【必須条件】 ・普通運転免許（AT可） ┗◎未経験OK！ ◎経験者歓迎！ブランクOK！ ◎学歴・年齢不問！20代が多く活躍中！ ◎中途社員の比率が高い職場です！ 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士 ・不動産業界の経験 ・一棟収益不動産の仕入れ・売買・仲介の経験 ・物件の収益性を見極め、仕入れ値査定が出来る方 ・仲介業者・金融機関・地主などとのネットワーク構築経験 ・バリューアップ（リノベーション・用途変更）や出口戦略を含めた仕入れ企画ができる方 ＜こんな方は、ぜひご応募ください！＞ ・スピード感のある環境で成長したい方 ・新規事業、拡大フェーズで裁量を持って働きたい方 ・固定観念にとらわれず常に柔軟な思考を持てる方 【定年】 60歳（再雇用制度あり/65歳まで） 【選考フロー】 ＼カジュアル面談・職場見学受付中！／ 「いきなり選考は少し不安…」 「どんな会社か知ってから応募を考えたい」 当社では、入社後のミスマッチを防ぐため、応募前のカジュアル面談や職場見学を受け付けています。 ①カジュアル面談…現場責任者や人事担当がざっくばらんにお話しします。（オンライン・電話でも可） ②職場見学…実際の職場環境をご覧いただき、先輩社員とも直接お話しいただけます。 業務内容、チーム体制、働き方、評価制度など、気になる点をざっくばらんにお話しできます！ 選考への参加は必須ではありません。まずは情報収集としてのご参加も歓迎しています。 ご希望の方は「カジュアル面談／職場見学希望」とご連絡ください！ ＜選考フロー＞ 0.　応募 1.  書類選考 2.  カジュアル面談／職場見学（希望者のみ） 3.  適性検査・面接(1～3回) 4.  内定 【給与】 月給26万円～46.4万円 想定年収：360万円～650万円 ※給与は経験や能力を考慮して決定します ※残業代45時間相当分(73,192円～159,898円)を含む ※45時間超過分は別途支給いたします ※歩合給が別途支給されます 【モデル年収例】 ・20代/経験3年：年収650万円（年間販売額2億円） ・20代/経験5年：年収750万円（年間販売額3億円） ・40代/経験10年：年収900万円（年間販売額5億円）

求める人材: ・普通運転免許（AT可） ┗◎未経験OK！ ◎経験者歓迎！ブランクOK！ ◎学歴・年齢不問！20代が多く活躍中！ ◎中途社員の比率が高い職場です！ ・宅地建物取引士 ・不動産業界の経験 ・一棟収益不動産の仕入れ・売買・仲介の経験 ・物件の収益性を見極め、仕入れ値査定が出来る方 ・仲介業者・金融機関・地主などとのネットワーク構築経験 ・バリューアップ（リノベーション・用途変更）や出口戦略を含めた仕入れ企画ができる方 ＜こんな方は、ぜひご応募ください！＞ ・スピード感のある環境で成長したい方 ・新規事業、拡大フェーズで裁量を持って働きたい方 ・固定観念にとらわれず常に柔軟な思考を持てる方 【定年】 60歳（再雇用制度あり/65歳まで）

年俸360万円～650万円 給与: 月給26万円～46.4万円 想定年収：360万円～650万円 ※給与は経験や能力を考慮して決定します ※残業代45時間相当分(73,192円～159,898円)を含む ※45時間超過分は別途支給いたします ※歩合給が別途支給されます 【モデル年収例】 ・20代/経験3年：年収650万円（年間販売額2億円） ・20代/経験5年：年収750万円（年間販売額3億円） ・40代/経験10年：年収900万円（年間販売額5億円）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00〜18:00（実働8時間／休憩60分）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・通勤手当 ┗公共交通機関の場合：全額支給 車の場合(距離で算出)：上限20,900円/月 自転車の場合：2,000円/月 ・資格手当 ┗宅地建物取引士　他 ・家族手当 ┗配偶者：5,000円 第一子：10,000円 第二子：5,000円 第三子：5,000円 ・住宅手当 ┗自社所有物件10,000円/月 自社管理物件5,000円/月 ・残業手当 ・役職手当

試用期間なし

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 ＼カジュアル面談・職場見学受付中！／ 「いきなり選考は少し不安…」 「どんな会社か知ってから応募を考えたい」 当社では、入社後のミスマッチを防ぐため、応募前のカジュアル面談や職場見学を受け付けています。 ①カジュアル面談…現場責任者や人事担当がざっくばらんにお話しします。（オンライン・電話でも可） ②職場見学…実際の職場環境をご覧いただき、先輩社員とも直接お話しいただけます。 業務内容、チーム体制、働き方、評価制度など、気になる点をざっくばらんにお話しできます！ 選考への参加は必須ではありません。まずは情報収集としてのご参加も歓迎しています。 ご希望の方は「カジュアル面談／職場見学希望」とご連絡ください！ 雇用形態: 正社員 給与: 3,600,000円 - 6,500,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間