用地仕入れ営業(太陽光発電などの事業用地開発)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産用地仕入 【お願いするのは、社会を支える事業開発】 太陽光発電、系統用蓄電池などの事業用地を 開発するお仕事です。地権者様からのご相談 や、土地の特性を踏まえた活用提案が業務の 起点となります。業務範囲は土地に関わる 交渉や契約だけにとどまりません。事業性分 析から地域の皆さまとのコミュニケーション まで、再生可能エネルギー事業全般に深く 携わっていただけるポジションです。 これまでの営業経験や折衝力を活かしながら 事業化まで動かすダイナミックな用地仕入れ 業務に挑戦しませんか。 …………………………………………………… ▼具体的には… 地権者様からの相談対応や、土地の情報収集 からスタート。現地調査、土地の特性 や事業性の確認、活用提案、条件交渉・契約 へ進みます。その後も行政や地域、社内外の 関係者と調整し、建設開始まで案件を推進し ていきます。 ▼仕事の流れ 【STEP1】 土地情報の収集・地権者様へのアプローチ 土地に関する情報を収集し、地権者様への 提案・相談対応を行います。 【STEP2】 現地調査など 実際に現地を確認し、土地の特性や周辺環境、 法令・行政上の条件などを調査します。 【STEP3】 事業性の検討・活用提案 「この土地をどう活用できるか？」を考え、 事業として成立するかを検討。地権者様へ 活用方法を提案します。 【STEP4】 条件交渉・契約 地権者様と条件をすり合わせ、契約まで 進めます。 【STEP5】 プロジェクト推進 契約後も行政・地域・社内外の関係者と 連携し、許認可や各種調整を行いながら、 建設開始まで案件を推進します。 ★POINT 営業活動だけで完結する仕事ではありませ ん。一つの土地を「事業」として形にする ところまで携われるのが、この仕事の 面白さです。 ✅自分の交渉が、未来の土地をつくる！ 自分の提案や交渉によって土地の活用が決まり、 実際に事業として形になったときの達成感は格別。 社会や地域に関わる仕事だからこそ、 大きなやりがいを感じられます。 ✅営業経験を「事業開発力」へ 地権者様との折衝力だけではなく、 ・土地・不動産を見る力 ・事業性を判断する力 ・行政・地域との調整力 ・社内外を巻き込むプロジェクト推進力 などのスキルまで磨けます。 「営業として成果を出す」その先に、 「事業そのものを動かせる人材」へ。 これまでの営業経験をベースに、専門性と 仕事のスケールを広げたい方に向いている 仕事です。 …………………………………………………… ▼入社後のキャリアについて まずは先輩社員と一緒に案件を担当し、 不動産・土地・再生可能エネルギーに関する 知識を身につけます。 ▼STEP1 先輩社員とOJTで業務を習得 ▼STEP2 独立した営業として案件を担当 ▼STEP3 経験を積んだ後は、より複雑・大規模な案件 への挑戦や、チームを率いるマネジメントなどへ 「営業として専門性を高める」道も、 「組織を率いる」道も描けます。 …………………………………………………… ▼当社について 株式会社プレグリップホールディングスを 中心に、株式会社プレグリップエナジー、 株式会社プレグリップキャピタルパートナー ズ、そして当社株式会社プレグリップ不動産 の法人4社で構成されるPREGRIPグループ。 土地、金融、エネルギーという3つの事業を 軸に安定成長を続けています。その中で当社 は事業用地の仕入れをはじめ、仲介（売買・ 賃貸）、コンサルティングを含む幅広い 不動産業務に対応。 創業当初より PREGRIPグループの土台となっています。

求めている人材 【必須条件】 ✅営業または顧客折衝の実務経験者 ▼業務の具体例 ・新規顧客開拓経験 ・既存顧客への深耕営業経験 ・個人・法人への提案営業経験 ・顧客との条件交渉・契約締結経験 ・電話・訪問等によるアポイント獲得経験 ・複数の関係者との調整・折衝経験 ・担当案件を受注・契約まで進めた経験 ✅要普通運転免許（AT限定可） ✅要PC基本スキル （Excel・Word・PowerPoint等） ▼求める人物像 ・人と話すこと、関係を築くことが好き ・相手の立場に立って話を聞くことができる ・粘り強く交渉・折衝できる ・すぐに結果が出なくても 継続してアプローチできる ・自ら考えて行動できる ・フットワーク軽く行動できる ・社内外の関係者と円滑に コミュニケーションできる ・報告・連絡・相談を適切に行える ・責任感を持って案件を最後までやり切れる ・未経験の分野でも学ぶことに抵抗がない ・複数の案件を並行して管理できる ………………………………………………… 【歓迎条件】 ▼経験 ＜不動産・土地関連＞ ・不動産営業経験 ・不動産仲介経験 ・不動産売買営業経験 ・不動産仕入れ・用地仕入れ経験 ・土地活用提案経験 ・地権者への営業経験 ・地主・オーナーへの提案経験 ・土地の現地調査経験 ・不動産会社・仲介会社との折衝経験 ＜エネルギー・建設関連＞ ・再生可能エネルギー業界での営業経験 ・太陽光発電関連の営業経験 ・蓄電池関連の営業経験 ・電力・エネルギー業界での実務経験 ・建設・土木業界での営業経験 ・発電所・設備等の開発プロジェクト経験 ＜その他＞ ・金融機関や投資会社等での法人営業経験 ・自治体・行政との折衝経験 ・プロジェクトマネジメント経験 ・新規事業の立ち上げ経験 ・複数部署・外部企業を巻き込んだ 案件推進経験 ◇以下の経験は特に歓迎！ ・不動産営業、用地仕入れ、土地活用提案 ・地主・土地所有者・オーナー等との折衝 ・顧客との条件交渉から契約締結まで ・再生可能エネルギー、電力、建設・ 土木業界での営業 ・行政や自治体、近隣住民など 複数の関係者との調整 ・自ら案件を発掘し、社内外を巻き込み ながら事業化まで実行 ・新規開拓営業での継続的成果の実績 ………………………………………………… ▼スキル ・新規開拓営業 ・法人営業 ・個人顧客への提案・折衝 ・土地・不動産に関する知識 ・不動産価格や土地活用に関する知識 ・契約書・重要事項等の書類確認 ・行政・自治体・近隣住民など、 複数の関係者との調整 ・Excelを使ったデータ整理・分析 ・地図・GIS等を活用した情報収集 ・プレゼンテーション・提案資料作成 ▼あれば尚可の所持資格 ・宅地建物取引士 ・再生可能エネルギー関連資格 ・不動産関連資格

年俸500万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：年俸 278万1036円 〜 固定残業代：あり 1年あたり96万8964円（固定残業時間：1年あたり480時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1年あたり125万円 〜 ※毎月支給される給与額は、「年俸」を 16分割した金額（以下、給与月額）となります。 上記「基本給：年俸」は、給与月額から 固定残業代分を除いた金額（以下、基本給月額）の １年あたりの合計金額です。 ※賞与は年2回（7月及び12月）支給され、 各回の金額は給与月額2カ月分（確定）となります。 上記「その他手当金額」は、 年２回の確定賞与の合計金額です。 ※面接にてスキル・経験を考慮の上、 年俸を決定いたします（前職給与考慮） 例）年俸制：5,000,000円の場合 （固定残業代 年間480時間分 968,964円を含む。超過分は追加支給） 【年俸内訳】 給与月額：312,500円 7月賞与：625,000円 12月賞与：625,000円 【月額内訳】 基本給月額：231,753円 固定残業代：80,747円（月40時間分) ※超過した時間外労働の 残業手当は追加支給 ※ただし、実態として月平均残業時間は 5時間程度のため基本的に超過しない想定です。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 勤務時間：9:00～17:00（休憩1時間） ……………………………………………… 例）1日の流れ ▼9:00〜出社・作業開始 取引先などからの受信メールを確認しな がら、各案件の進捗状況を整理 ▼10:00〜連絡対応 案件の進捗に応じて、社内外の関係各所 に連絡し、必要な対応を依頼 ▼11:00〜資料作成 必要な資料を作成し、契約書類等の内容 を確認 ▼12:00～ランチタイム ▼13:00〜外出 現地調査、役所対応、 地権者様との打合せ ▼〜17:00帰社 外出先での打ち合わせ内容の整理、 および社内への共有を行い終了 お疲れさまでした！ ※案件の状況により、外出や 打合せが中心となる日もあります。

休日休暇 ▼年間休日120日以上 ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・年次有給休暇 ・慶弔休暇 ・産休育休（取得実績あり） ・介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ★交通費全額支給 ★資格取得支援 ※業務上必要と認められる場合、 研修受講費用、教材費、受検料等は 会社が負担します。 例）AutoCAD研修

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• 原則定時退社
• ノルマなし