PM推進担当者/158361

仕事内容: 【当社の店舗リース事業について】 当社は、物件を貸したいオーナー様とお店を出したい飲食店オーナー様の間に立ち、双方の希望を丁寧につなぐ仕事をしています。 それぞれの想いに合った出会いをつくることで、お客様のビジネスがよりうまくいくよう支援し、同時に社会から必要とされる会社であり続けることを目指しています。 . 【ミッション】 そのために社員一人ひとりが、日々の仕事を通して学び、実体験を重ねることで成長していきます。 知識だけでなく、現場での経験を活かしながら自分なりの判断力や考える力を身につけ、関わるすべての人から信頼される存在になることを大切にしています。 . 【業務内容】 ・不動産オーナー折衝 ・管理・監督、指導をはじめとしたテナント折衝業務 ・運営上のトラブル解決、契約更新業務 ・既存店舗巡回（課題抽出・提案による収益獲得）

求める人材: 【得られるスキル】 ・企業間での折衝力 ・顧客の課題などのヒアリングスキル ・課題解決力 ・法人営業スキル ・会計スキル 【必須要件】 ・住居系/テナント系問わず、不動産業界にてPM/BM業務に従事されたご経験のある方 【歓迎】 ・経営者やそれに近しいポジションの方との折衝経験をお持ちの方 ・飲食店が好きな方/飲食事業に興味がある方 ・宅地建物取引士の資格保有者 ・コミュニケーション力に長けた方

鶴屋町2丁目23-5銀洋第2ビル階 店舗流通ネット株式会社 勤務地: ■横浜支店 横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23‐5　銀洋第2ビル階 （JR「横浜駅」 徒歩2分） 【交通手段】 アクセス: JR「横浜駅」 徒歩2分

月給26万7000円～36万9000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥267,000 〜 ￥369,000は1か月当たりの固定残業代￥44,000〜￥60,000（25時間相当分）を含む。25時間を超える残業代は追加で支給する。 【給与】 年収:400 万円〜600 万円 月給:267,000円〜369,000円 ■月給：267,000円～369,000円 ①基本給　223,000円～309,000円(②の手当を除く額) ②時間外手当(時間外労働の有無に関わらず、 25時間分の時間外手当として44,000円~60,000円を支給) ③25時間を超える時間外労働分についての割増賃金 ※一般職での入社の場合は、25時間分のみなし残業代を給与に含みます ※年収は、スキル・前職での経験に応じて決定いたします - 【各種手当】 通勤手当：全額支給 資格手当：30,000円/月（宅地建物取引士、一級建築士、一級建築施工管理技士） 住宅手当：賃貸住宅15,000円/月、持家5,000円/月 扶養手当：配偶者10,000円/月、第一子5,000円/月、第二子以降2,000円/月 ※管理監督者で採用の場合は、住宅手当・扶養手当支給なし - 【昇給賞与】 昇給：年2回（4月・10月）　※会社業績及び人事評価による 賞与：年2回（7月・12月）　※会社業績及び人事評価による 固定残業代制 基本給 223,000円〜309,000円 固定残業代 44,000円〜60,000円 固定残業時間 25.0時間 固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給 有り

固定時間制 勤務時間・曜日: 【就業時間】 10:00〜19:00 休憩時間:60分 時間外労働: 有り 月平均 25時間程度

休暇・休日: 【年間休日：122日】 完全週休2日制（土日祝）、特別休暇（年末年始休暇含む）、有給休暇、その他休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・確定拠出年金制度（401K) ■手当 ・業績手当 ・出張手当 ■奨励・報奨金制度 ・永年勤続表彰 ■サポート・働き方 ・在宅勤務制度 ・時短勤務制度(介護・育児) ・慶弔見舞金 ・定期健康診断（法定以上の項目） ・インフルエンザ予防接種 ・入社6カ月間の有休前借制度（上限3日） ・資格取得支援(参考書購入費１万円まで/補助取得祝金、受験料全額補助※取得時のみ) ・社内図書館制度 ・リファラル採用（従業員紹介奨励金あり） ・格安自販機設置（半額会社負担） ・大型休憩スペース（食堂として使用できます） ・ウォーターサーバー設置 ・オフィスグリコ . 《参考》 港区ワークライフバランス推進企業　認定

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ① PM業務（1年目～） まずは既存店舗の維持管理に注力 ②収益型PM（2年目～） 物件情報入手、非飲食リーシング、管理獲得業務などに幅を広げていただく ③アセットコンサルタント（3年目～） 顧客の資産（アセット）に関して課題を分析し、賃貸経営の最適化、土地活用、相続対策の提案 . 将来的には他部門との連携を深めて、売買仲介、建て替え等の提案にもあたっていただくなど、収益獲得に貢献していただければと思います。 【紹介会社】 この求人は株式会社長谷工ジョブクリエイトが紹介している案件です。 本求人は株式会社長谷工ジョブクリエイトにて採用支援をしている求人です。 本求人への応募によって、個人情報の取り扱い指針に同意した上で、株式会社長谷工ジョブクリエイトに個人情報を提供するものとみなされます。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 267,000円 - 369,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間