買取再販事業マネージャー　h0355

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：経営企画 当社が展開する不動産事業のマネジメント職として、関西エリアにおける事業立ち上げから戦略立案、組織マネジメント、育成、業績管理に至るまで幅広くご担当いただきます。 ワンストップリノベーションNO.1の実績を持つリノベるの設計・施工や商品企画のノウハウを活かし、リノベる独自のリノベーション物件を関西市場に届け、事業の更なる拡大と組織づくりを牽引いただくポジションです。 ▼具体的な業務内容 ◎戦略マネジメント業務： ・営業、設計、マーケティングと連携した関西市場向け営業戦略の立案・実行 ・部門営業目標の進捗管理、要因分析とアクションプランの策定 ◎人材育成・指導： ・メンバーに対する買取交渉や物件目利きに関する営業指導 ・契約・取引に係る書面（重説・契約書等）のチェックおよび作成指導 ◎営業・集客活動： ・プレイングマネージャーとしての新規顧客や提携先へのアプローチおよび開拓 ◎業務改善： ・立ち上げフェーズならではの現場課題の抽出と、業務改善の企画・提案。 ■募集背景 リノベるはこれまでに8,000戸超の住まいづくりに伴走し、ワンストップリノベーションにおいて業界No.1の実績を有しております。 このデータとノウハウを活かし、近年は区分マンションの買取再販事業（「リノベる。U」など）を強化してまいりました。 この度、関西エリアにおいても同事業を本格始動することとなり、事業の「ゼロイチ」を共に推進し、今後の関西組織を牽引していただけるマネジメント層のコアメンバーを募集いたします。 ▼ 関西立ち上げのコアメンバーとしての裁量とやりがい 東京で培った確かなノウハウや7,000戸超の顧客データを武器にしながらも、関西市場に合わせた戦略を自ら考え、実行に移すことができます。事業の「ゼロイチ」に近い立ち上げフェーズから参画でき、将来的な組織拡大の中核を担う存在としてご活躍いただける環境です。 ▼仕入・仲介・再販の全領域に携わる、横断的な実務経験が積める ・買取（仕入）・仲介（媒介）・再販（販売）という中古流通の全工程を理解し、実務として関わることができるポジションです。 ・単なる仲介でも仕入でもない、リノベるのノウハウが凝縮された「自社物件づくり」に深く携わることで、不動産コンサルタントとしてのスキルが格段に広がります。加えて不動産部門のマネジメントから経営までキャリアアップに役立つスキルを学ぶことが可能です。 ▼社有再販物件の“商品化”プロセスを体得できる ・リノベる独自の設計・デザイン力、マーケティング戦略を活かした「顧客起点で売れる商品づくり」のノウハウを、仕入〜設計〜販売の全工程で学べます。 ▼新しい挑戦を後押しする組織文化 ・リノベるは「まずやってみよう」という挑戦に寛容な社風です。過去には営業起点のアイデアが新サービスに発展した例も多数。 ・日々の業務改善提案や集客戦略など、自らのアイデアを形にできる環境があり、実行力次第で社内外への影響を実感できます。 ・リノベーションや不動産という業界の“当たり前”を更新しながら、顧客、社会、産業に役立つ手応えを感じられるポジションです。 理念 ・ビジョン 「日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に。」 日本の不動産・建築業界は長らく、古い建物を壊して新築マンションを建てるスクラップ・アンド・ビルドが主流であり、消費者も新築志向が強いマーケットでした。 私がそうした住まいのあり方に疑問を感じたのは、大手ゼネコンで働いていた20代の頃。 「お客様の幸せに寄り添う仕事がしたい」と考え退職し、海外に住む友人を訪ねてしばらく旅をしました。 そこで知ったのが、欧米では約8割の人が中古住宅を購入し、自分好みにリノベーションをして暮らしを楽しんでいること。 海外の多くの国では中古マンションでも購入後の資産価値は大きく下落せず、有益な資産として活用されています。 一方、日本では約9割の人が高額なローンを組んで新築住宅を購入し、暮らしを楽しむゆとりを持ちにくい状況にあります。 また、マクロ環境を見ると、新築住宅は資産価値が落ちやすく、日本の累計住宅投資額から住宅資産額を差し引いた損失額は、500兆円以上に上るとも言われています。 その他にも「空き家率増加」「築古物件の増加」など住まいと建物の課題は日本の社会課題でもあります。 その解決のために、更には住まいと住まい方に対するサステナビリティの観点からも、今こそ、中古住宅の価値が見直されるべきではないか- そう考え、私は日本では珍しかったリノベーションのビジネスを立ち上げるに至りました。 2010年の創業以来、リノベる株式会社はお客様それぞれのニーズに応えたリノベーションサービス 「リノベる。」を中心に事業を展開し、多くのお客様に「かしこく素敵な暮らし」を提供してまいりました。 「リノベーション」による循環型社会の実現。 これは不動産・建築業界全体が担うべき社会的な役割であると考えています。 そこで私たちは、多くのリノベーションを希望するユーザーと日本全国のパートナーネットワーク（不動産会社、設計事務所、工務店、金融機関を網羅）両方を持つプラットフォームをつくりあげ、テクノロジー活用を進めています。 このプラットフォームを通じて蓄積されたノウハウを活用し、「リノベる。」を軸としたＢtoCの住宅リノベーション事業、企業が保有するアセット活用の有力なソリューションとしての一棟リノベーション、更には、今後の成長に向けてリノベーションプラットフォームのオープン化を進めており、これらを通じ、循環型社会の実現を加速させていきます 日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に。 このミッションのもと、「お客様」「住宅・不動産・建築産業」そして「社会」、それぞれが直面する課題に向き合い、その解決に真摯に取り組み続けることで、誰もが自分らしい暮らしを心から楽しむことのできる世界を目指します。 仕事・事業 リノベるは、ミッション「日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に。」の実現に向け、3つのリノベーションプラットフォームを構築しています。 1つ目は、個人のお客様に住宅リノベーションを提供する「住宅リノベーションプラットフォーム」です。日本全国の不動産、設計事務所、工務店、インテリア、金融機関まで網羅するパートナーネットワークを拡充し、お客様と事業者の最適なマッチングを行います。国内No.1の実績を有する中古マンション探しとリノベーションのワンストップサービス「リノベる。」や都心のプレミアムワンストップサービス「ESTATH」等を提供し、自分らしい暮らしの実現をサポートしています。 2つ目は、法人向けにCRE推進や有効活用ソリューションを提供する「CREリノベーションプラットフォーム」です。法人が所有する不動産の有効活用を、事業企画から設計、施工、サブリース、運営まで、最適なマッチングによりワンストップでサポートします。一棟リノベーションやコンバージョン（用途変更）を通して、「まちの新しい価値」をつくる「都市創造事業」として展開し、法人様の事業価値の最大化とまちづくりにコミットします。 3つ目は、パートナー企業向けに提供する「リノベDXプラットフォーム」です。累計4,000戸超の実績を活かし、リノベーションに最適化されたノウハウやテクノロジーツールを日本全国のパートナーへ展開することで、リノベーションに関わる事業者のDX化を推進し、日本中のストックの流通や活用を後押しいたします。 リノベーションは、建替え新築に比べCO2排出量や廃棄物排出量を大幅に削減することが可能です（※1）。リノベるは、3つのプラットフォームを通してリノベーションを推進することで、循環型社会の実現、カーボンニュートラル社会の実現に寄与してまいります。 働く人・社風 「日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に。」を叶えるべく 建築系以外にも幅広い業界からジョインいただくケースが多いです。 社内には、設計以外にもプロダクト開発も行っているためエンジニア出身の方も多く在籍し 多種多様な人材がいることも特徴です。 給与・待遇 年間2回の評価があり、年功序列ではなく成果を出した方が評価されれるカルチャーです。

求めている人材 学歴不問 ▼必須要件 下記すべてに当てはまる方 ・宅地建物取引士の資格保有者 ・中古マンション取り扱い経験5年以上（ex.売買仲介、買取再販、仕入れ経験者等） ・マネジメント経験者 ▼歓迎要件 ・買取再販会社勤務経験 ・買取から再販までの経験者歓迎

月給66万6000円～83万3000円 給与詳細 基本給：月給 66万6000円 〜 83万3000円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 給与形態 年俸制 想定年収 800万円～1,000万円 インセンティブ あり ［給与］年俸制/経験・能力を考慮の上、決定します ［基本給］¥494,054～ ［固定残業代］¥172,613～ ※見込み残業45時間相当分含（超過分別途支給） ［昇給］年1回（5月）

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 勤務時間 09:30～18:30 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 30時間以下

休日休暇 休日 週休2日（土日以外） 年間休日 120日 休暇制度 年末年始休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休、リフレッシュ休暇、有給休暇、介護休暇 その他の休日休暇 完全週休2日制（火・水・第一木曜日）※毎月1回3連休があります ・リフレッシュ休暇8日 ・バースデー休暇 ・裁判員制度休暇 ・生理休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 福利厚生・諸手当 交通費支給、社会保険完備、持株会制度、社員割引制度、資格手当、健康診断、家族手当、役職手当、資格取得制度 その他の福利厚生・諸手当 従業員住宅購入割引制度、在宅勤務制度、セミナー参加費補助、資格取得手当、資格手当、図書購入費補助、付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等） ・資格手当：一級・二級建築士、施工管理技士、宅建等が該当 ・交通費：一ヶ月定期代相当額（上限10万円）※出社日数において実費支給

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社未来共創 所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目２８１番地３ 【紹介先企業】 会社名：リノベる株式会社 本社 所在地：大阪府大阪市西区靱本町1丁目13−9