開発・企画

仕事内容 具体的なお仕事は… ■このポジションの役割 物流施設・商業施設の開発を検討する企業に対し、構想段階から入り込み、プロジェクトを成立させるポジションです。 顧客の事業目的や戦略を踏まえ、用地・事業スキーム・建物計画・投資回収の考え方を整理しながら、どのようなプロジェクトとして成立させるかを設計します。 その上で、案件ごとに「どこまでを担うか」を定義し、社内の不動産・設計・建設・PJM機能を組み合わせてプロジェクトとして組み立て、契約化までを担います。 実際の設計・工事監修・各種調整業務は社内専門部門が担当し、本ポジションは顧客との窓口として、案件の方向性設計と成立に責任を持ちます。 仕様が決まった後の受注営業ではなく、何を・どこに・どのように事業化するかを顧客と共に構想し、案件として形にしていく役割です。 【求めるスタンス】 ・仕様が決まったものを売るのではなく、何をどう事業化するかを考える仕事に関心がある方 ・案件ごとに異なる前提条件の中で、最適な形を組み立てることに面白さを感じる方 ■組織・社風 社員は全員中途入社で上場企業出身者も多く、「異種異能」のプロフェッショナル集団。 部門や社歴の垣根なく意見が言える社風です。 ■評価・昇給 昇給年1回。業績好調につきほぼ全社員が毎年2～7％昇給。 賞与は業績により支給(創業以来毎年支給実績あり)。 ■企業実績 創業以来連続黒字達成。取引先実数830社(大手EC企業・物流会社など)。 全国設計事務所 物流施設作り部門売上ランキング第1位。 お勧めポイント 物流施設・商業施設の建設・不動産分野に特化した専門コンサルティング会社です。PJM（プロジェクトマネジメント）、設計・監理、プロパティマネジメント、リーシングなど、施設づくりにおける川上から川下まで一貫した「コ・ソーシングサービス」を提供しており、業界内での専門性と実績は高く評価されています。プロロジスや東急不動産など大手デベロッパーとの取引実績も豊富で、安定した事業基盤を持ちます。また、ミャンマーでの海外事業展開やSDGs・ESGへの積極的な取り組みなど、社会課題解決にも注力しており、成長志向と社会的責任を両立する企業姿勢が伺えます。建築・不動産のプロフェッショナルとして専門性を深めたい方にとって、やりがいのある環境といえるでしょう。 不動産業界に特化した転職支援を行っています。 株式会社プロパティキャリアネクストは、不動産業界の各職種に精通した転職エージェントです。 これまでのご経験やご希望をもとに、 市場価値を高めるキャリアアップのご提案をいたします。 また、求人のご紹介だけでなく、 企業ごとの特徴や選考のポイントなども具体的にお伝えし、 納得感を持って転職活動を進めていただけるようサポートします。 書類作成から面接対策まで、選考に必要な準備はすべてこちらでサポートします。 状況に応じて進め方も具体的にご案内しますので、任せていただければそのまま選考まで進められます。

資格 求める学歴 大学卒 応募資格 ・不動産・建設領域において、案件の仕様・スキーム・方向性そのものに対して、自分の考えで提案・組み立てを行った経験 （受注段階での価格・工程・仕様調整の提案は含みません） 【想定するバックグラウンド】 ・ゼネコンの建築営業（事業提案に関与している方） ・デベロッパーでの用地・開発担当 ・開発用地に関わる不動産仲介（法人向け） 等 歓迎される資格・経験 ・宅地建物取引士資格保有者 ・用地取得／開発企画／建築営業／開発用地仲介など、仕様確定前の段階から案件に関与した経験 ・事業スキームや収支の考え方に触れた経験（レベル不問） ・複数関係者を巻き込みながら案件を前に進めた経験

月給53万4666円～115万2000円 給与 月給 53万4666円～115万2000円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり10万3000円～21万7000円（固定残業時間：42時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 予定年収：600万円～1200万円 年俸制 月給：534,666円～1,152,000円（12分割）（一律手当含む） その他固定手当/月：15,000円～60,000円 固定残業手当/月：103,000円～217,000円（固定残業時間42時間0分） ※超過分は追加支給 賞与：決算賞与（業績により支給、創業以来毎年支給実績有） 年収は手当・賞与も含めた表記です。 賃金は選考を通じて上下する可能性有

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日～21日 固定時間制 就業時間：09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 時間外労働：有 ※月平均残業時間10～20時間（月により変動有）

休日 年間休日125日 完全週休2日制（土曜・日曜・祝日） 夏季休暇：3日 年末年始休暇：7日 リフレッシュ休暇：連続5日/年（土日祝と併せて最大10日間取得可能、取得率ほぼ100％） 有給休暇：入社時3日付与、試用期間終了後入社時期により7～11日付与（年次・半日・2時間単位取得可） 介護休暇・子の看護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 通勤手当（規定有） ■保険制度 ・健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険 ■各種制度 ・退職金制度 ・在宅勤務制度 ・短時間正社員制度（試用期間終了後対象） ・リフレッシュ休暇制度：年間連続5日間（土日祝と併せて最大10日間取得可能、取得率ほぼ100％） ・有給休暇：入社時3日付与、試用期間終了後入社時期により7～11日付与、年次・半日・2時間単位での取得も可能 ・就業前児童保育手当：幼稚園児1人当り1万円/月、保育園児1人当り3万円/月 ・大学生等教育手当：専門学校生・高等専門学校生・大学生1人あたり2万円/月（就学期間4年を上限） ・介護休暇・子の看護休暇 ・出産・育児支援制度 ・研修支援制度 ・社長表彰、チームビルディング等 ・マスター社員制度：最長70歳までスキルをいかして社員として勤務可能 ■定年 65歳 65歳以降もグループ会社で継続勤務可能。マスター社員制度により最長70歳までスキルをいかして社員として勤務可能。65歳以上の在籍者数22％。 ■受動喫煙防止措置 喫煙室設置

試用期間あり 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社プロパティキャリアネクスト（PCN） この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社プロパティキャリアネクスト 所在地：東京都中央区日本橋2丁目1-3 アーバンネット日本橋二丁目ビル10階 【紹介先企業】 会社名：株式会社フクダ・アンド・パートナーズ 所在地：東京都中央区日本橋小網町7-2ぺんてるビル8F

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