収益不動産の管理責任者候補(マネジメントポジション)

仕事内容 ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥ 安定基盤のもと、IPO準備フェーズへ！ 働きやすさも、キャリアの安定も、手に。 ◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ ✨月給43万円～＋各種手当＋賞与 ✨四半期ごとにインセンティブ支給 ✨年間休日126日（長期休暇最大9連休） ✨完全週休2日制（土日祝） ✨残業月15時間～25時間程度 ✨借上社宅あり（家賃補助月35,000円） ✨マイカー通勤OK（無料駐車場完備） 2021年から継続して 「健康経営優良法人」を取得している当社。 ”長く安心して働ける環境”であることを前提に、 無理なくキャリアを積み上げられる体制を整えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 今回募集するのは、 収益不動産の安定運用と 資産価値向上を支える 「管理機能の中核」を担う課長候補。 IPO準備中の成長フェーズにおいて、 ■業務の仕組み化 ■組織マネジメント ■DXによる効率化 を通じて 不動産管理の“基盤づくり”を推進していただきます。 【具体的な仕事内容】 ✅収益不動産（レジ・オフィス・商業等）の運用管理 ✅入居率・収益性向上に向けた施策立案・実行管理 ✅管理会社・施工業者・テナントとの折衝・調整 ✅修繕・原状回復・設備更新の企画・進行管理 ✅資産価値向上に向けたリノベーション企画・改善提案 ✅物件ごとの収支計画策定・実績管理およびコスト最適化 ✅業務フローの標準化・DX推進（管理システム活用含む） ✅メンバー育成・業務指導・外部委託先の管理・統制 【主な物件】 収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場 など ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜将来のキャリアパス＞ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産管理部部長の「右腕」として、 管理体制の再構築、業務DX推進、 チームマネジメントを横断的に担当。 業務の標準化や仕組み化を進めることで、 日々の改善がそのまま収益性や 組織力の向上に直結していく手応えも実感できます。 将来的には管理部門の責任者として、 ・組織運営 ・人材育成 ・業務基盤の設計 をリードし、 収益不動産管理の高度化と 収益最大化に貢献していただくことを期待しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜生産性と成果の最大化＞ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の一人当たりの付加価値額（粗利）は 4,200万円（2025年12月時点／年間移動平均）と、業界水準を大きく上回る高い生産性を実現。 業務の仕組み化・標準化により、 個々のスキルや経験がダイレクトに 付加価値創出へとつながる設計になっています。 成果はもちろん、 年齢や社歴に関係なく正当に評価。 主体的な取り組みが キャリアと報酬の成長に直結する環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜株式会社不二興産について＞ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨DX認定企業として業務改革を推進 ✨社員発のアイデアが新規事業につながる風土 ✨全社員平均年収755万円超の高生産性組織 ✨挑戦と安定の両立を重視した評価制度 当社は収益不動産の再生を軸に、 「買取・再生・運用・販売」までを 一気通貫で行う不動産企業です。 不動産クラウドファンディング事業や 不動産コンサルティングなども展開し、 “不動産×IT×金融”という 独自のビジネスモデルを構築しています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 安定した基盤の上で、仕組みを整え、 組織を育て、資産価値を最大化していく。 このポジションは、 “守る管理”から“価値を高める管理”へと 進化させる中核です。 堅実にキャリアを積みながら、 組織の未来を共に創っていける方をお待ちしています。

求めている人材 私たちが求めているのは、 「現状を維持する人」ではなく、 「より良い形を設計し直せる人」です。 課題を見つけ、仕組みを変え、 組織を前へと進めていく――。 そのプロセスそのものに価値を感じ、 楽しめる方を歓迎します。 これまで培ってきた経験を、 ぜひ当社で存分に発揮してください。 【必須条件】 ■賃貸管理の実務経験（3年以上） ■普通自動車運転免許 【活かせる資格】 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ※必須ではありません。 ※入社後に取得も可能です。 ▼こんな方に向いています！ ✅賃貸管理の経験を、より上流（戦略・組織設計）で活かしたい方 ✅現場業務だけでなく、経営に近い立ち位置で関わりたい方 ✅データや数字をもとに、改善・意思決定ができる方 ✅DXや業務改革を“当事者”として推進したい方 ✅収益不動産の運用・再生・価値向上に深く関わりたい方 ✅将来的に管理部門の責任者として組織をリードしたい方

452-0814愛知県名古屋市西区南川町２２７ 株式会社不二興産 勤務地 ◎転居を伴う転勤なし ◎Iターン・Uターン歓迎 現場は名古屋市近郊を中心に、遠方で豊橋、四日市近郊まで 【交通手段】 交通・アクセス 庄内緑地公園駅～徒歩8分

月給43万円～55万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 34万2500円 〜 43万8082円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万7500円 〜 11万1918円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力などを考慮の上、決定します。 ※別途管理部インセンティブあり／平均140万円 【各種手当】 ■交通費全額支給 ■残業手当（超過分） ■資格手当 ├宅地建物取引士：月3万円 ├賃貸不動産経営管理士；月3,000円 ├不動産コンサルティングマスター：月1万円 ├ビル経営管理士：月5,000円 └ITパスポート：月5,000円 【昇給】 年2回（1月・7月） 【賞与】 年2回（11月・7月） 賞与は基本賞与（年／2ヶ月分）＋業績（会社・部門の業績）＋個人業績（成果報酬）で構成しています。 ◎別途インセンティブあり （10月・1月・4月・7月） 【給与例】 給与例 ＜初年度年収＞ 600万円～750万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 【勤務時間】 9：30～18：30（休憩60分） ・残業月15時間～25時間程度

休日休暇 ＜＜年間休日126日＞＞ ■完全週休2日制（土日） ■祝日 【休暇制度】 ・夏季休暇（9日間※2025年度実績） ・年末年始休暇（9日間※2025年度実績） ・有給休暇（10日※入社半年後に付与

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■各種研修制度 ■401K（確定拠出年金） ■営業車・スマートフォン貸与 ■社員旅行年1回 ■社員紹介制度 ■借上社宅制度あり（家賃補助月35,000円※35歳まで） ■海外旅行補助規程 ┗3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ■宅配便の職場受け取り可 ┗個人の荷物もOK ■リロ「福利厚生倶楽部」加入 ■フリードリンク完備 ■車通勤OK（無料駐車場完備）

試用期間なし

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 車通勤OK
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 土日祝休み
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり