【プロパティマネジメント】投資マンション賃貸管理/年休131/フレックス/土日休 不動産プロパティマネージャー

企業名 株式会社ヴェリタス・インベストメント 求人名 【プロパティマネジメント】投資マンション賃貸管理/年休131/フレックス/土日休 仕事の内容 オーナー様が所有する物件の賃貸管理・プロパティマネジメント業務をお任せします。物件へ足を運び、鍵交換、退去時の現況確認・立ち合い、原状回復に向けた業者様とのやり取りなどをメインにご担当いただきます 【具体的な業務内容】 ■家賃管理／オーナー様への毎月の送金及び年間の収支報告 ■入居者募集や建物維持管理など賃貸住宅に関するマネジメント業務 ■オーナー様／入居者様と締結する契約の管理、更新業務 ■退去精算、鍵の交換、簡単な補修作業 ■退去後のクリーニング、補修工事手配 ■オーナー様、入居者様、仲介会社様からのお問い合わせ対応 ■その他上記に係る事務業務 【詳細】管理物件の退去清算や入居中のお部屋の設備機器不具合の対応を中心に行っております。退去後には室内の工事内容をしっかりと精査し、必要に応じて室内のリフォーム等をご提案することでオーナー様の大切な資産の価値向上を図ります。また、ご入居者様に安心して長くお住まいいただけるようにトラブル発生時も誠意を持って迅速に対応することを心がけております。 【1日の流れ】 午前中はお問い合わせの対応や、取引先からのメールチェック、書類作成等の事務作業をしています。 午後からは退去後の物件の室内確認、工事完了後のチェック、写真の撮影、鍵の交換など様々な物件に足を運んでいます。 【外出頻度】週2回程度。デスクワークが7割ほど。 【エリア】物件は単身者向けマンションが中心で、エリアは東京都内～川崎・横浜の駅チカ。 【特徴】既に高い入居率を誇っていますが、オーナー様に代わり資産価値の維持と収益の最大化を実現するとともに、入居者様が安心・安全に暮らせるサポートを心掛けています。 各自が一定の裁量を持った自由度の高い働き方が特徴。「社員の働き方」を意識した経営を行っています 【仕事の難しさ】 オーナー様の代理としてご入居者様や取引会社様と交渉することがあります。原状回復工事や設備機器不具合の対応の際には必ず「だれが」「いくら」「いつまでに」といった金銭や期日について調整する必要があり、双方の意見に開きがある場合はスムーズにいかないこともしばしばあります。案件ごとに互いに納得できる点は違うので、毎回違うゴールを探す難しさはあります。 [業務内容の変更の範囲:当社業務全般] 募集職種 【プロパティマネジメント】投資マンション賃貸管理/年休131/フレックス/土日休

必要な経験・能力等 【必須】■賃貸管理（プロパティマネジメント）経験3年以上 ■宅地建物取引士資格 【働き方】年休131日、土日祝休みの完全週休二日制、残業10時間程、直行直帰可能。クリスマス・誕生日早上がりも可 【仕事の魅力当社では好立地で設備の充実したデザインを中心に管理しており、物件自体がとても魅力的です。ただ、素敵なデザイナーズマンションでも長くお住まいいただいた後は、やはり修繕の必要が出てきます。そのようなお部屋を元の綺麗な状態に原状回復し、綺麗に修繕されているからこそ、すぐに次の方が入居し、長くお住まいいただけるという好循環を生み出すことができるのは、大変やりがいを感じます。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：

月給26万円～40万円 想定年収 400万円～600万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥260,000～￥400,000 基本給￥200,000～￥220,000 固定残業代￥50,000～￥80,000 諸手当￥10,000～￥50,000を含む/月 ■賞与実績:年2回（業績による） 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：1ヶ月 備考：変更無

フレックスタイム制度 就業時間 （1日あたり所定労働時間06時間）フレックスタイム制あり（コアタイム：11:00～16:00） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：22.0時間/月

休日 休日：131日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（※その他制度・福利厚生備考欄を参照） 有給休暇：有（10～20日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 出産・育児支援制度 （全従業員利用可） 資格取得支援制度 （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：有 制度備考：■社会保険(健康・厚生年金） ■労働保険（労災・雇用） ■慶弔見舞金 ■介護休業 ■産前産後/育児休業取得実績あり(取得日数1年） ■全体社員旅行（ラスベガス、サイパン、韓国、シンガポール、国内） ■懇親会(各種食事会等） ■自社管理物件の社宅手当 ■提携施設割引制度(エクシブ、ベネフィットステーション） ■提携保育施設制度 ■宅建士資格取得支援制度 ■誕生月食事会（誕生月の者と社長で食事）■プレミアムラストデー（月末最終営業日は17：00迄） ■勤続10年・20年お祝い制度 ■企業型拠出年金制度 ■インフレ特別手当 【想定年収補足】 面接、ご経歴等を参考に、記載年収の範囲内で総合判断 【休暇】GW・夏期・年末年始休暇7～10日間ほど/年間予定表に基づく 【社内環境・社風】社員同士の距離感が近く、ナレッジシェアやノウハウ共有が盛んな環境。個人裁量と自主性を大切にする文化で、上下を感じさせない社風

試用期間あり 試用期間1ヶ月。

備考 【経営方針・労働環境】『限られた時間の中で成果を出せる人材育成』『仕事は厳しく、会社は楽しく』という社長の考えから、時間内に効率よく成果を出せる組織づくりを図っています。 【働き方備考】■フレキシブルタイム：8時～11時/16時～19時 ■総労働時間：1日の標準労働時間6時間×当月の所定労働日数 【数字で見る当社】■販売PJ数88 ■ワンルーム供給ランキング10位 ■売上高180億 ■産休育休取得実績13人 ■社宅利用率19％ ■トリプル10達成数25名 ※勤続10年 ■体育会系割合14％ ■中途入社割合61.4％ ■宅建士保有割合68.4％ 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■不動産の売買、賃貸借、管理及び仲介 ■都市開発に関する企画、調査、設計 ■土地建物の有効活用に関する企画、調査、設計 他 設立：2008年03月 代表者：代表取締役 川田 秀樹 従業員数：60人 平均年齢：36.0歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒150-0043 東京都渋谷区 道玄坂１－１２－１ 渋谷マークシティウエスト１９階 関連会社：■株式会社アンビションDXホールディングス その他備考・企業からのフリーコメント：＜当社について＞ ■当時副社長として所属していた不動産会社において、不動産業界では最短となる設立4年目にしてのIPOに携わった社長・川田と不動産業界の精鋭が2008年3月に設立したディベロッパー。 ■「筋肉質な会社/財務内容を創りたい」「かっこいい会社を創りたい」「社員から笑顔が溢れる会社、社員が誇れる会社を創りたい」「オシャレなマンションを創りたい」「未来永劫に続く会社を創りたい」「仕事は厳しく、会社は楽しく」などの理想を掲げ起業。 ■エンドユーザーや業者向けに、投資用不動産/投資用ワンルームマンション等、マンション物件を主とする不動産事業を展開。 ■常に時代の流れを読む先見力を養い、「立地」「デザイン」「設備仕様」にこだわったデザイナーズマンションを提供。 好立地であり、デザイナーや著名人とコラボした「PREMIUM CUBE」シリーズなどのオリジナルブランドも展開しています。 決算情報： 決算期2024/06 売上高12,840百万円 決算期2025/06 売上高17,995百万円 ※決済単位：単体

• 年間休日120日以上
• 土日祝休み
• 業界未経験歓迎
• 完全週休2日制
• 転勤なし
• 月平均残業時間20時間以内
• 資格取得支援あり