マンションの用地仕入れ

仕事内容: 募集職種：その他（建設関係） 自社ブランドマンション『サンクレイドル』の用地仕入れからプラン作り、販売戦略企画、お客様への物件引き渡しまで幅広い業務をご担当いただきます。 ■具体的な業務： ・マンション用地仕入れ　・マンションのプランニング　・販売戦略の立案（モデルルーム・広告物等々）　・施工会社、販売会社等の選定　・進捗管理（販売・現場） 　・各取引業者との打ち合わせ　・引き渡し ■業務の特徴： ・当社は一般的なマンションディベロッパーのように分業制ではなく、仕入れから引き渡しまでを一つの課で行う一気通貫スタイルです。 ・自社ブランドマンションを扱っているため、「企画」といっても一人でゼロから考える必要はありません。協力関係にある設計事務所と話し合いを重ね、外観や間取 り、内装や設備などを決めます。並行して、パースや模型、チラシを作成するための業者選定や制作ディレクションなどもお任せします。 ・企画の内容が決定したら、建築工事に必要な各種書類の作成や各種手続きを設計事務所に行なってもらいます。各種申請が許可されたら、工事を開始し、同時に現場近 辺にモデルルームの建設も進め、工事と並行しながら販売ができる体制を整えます。工事着工後は、予定通りに工事が進んでいるかを定期的に確認したり、建設会社の現 場所長との定期的な会議に参加したりしながら、工程の管理を行なうのも企画職の仕事です。 ・企画したマンションを引き渡すまでが一連のプロジェクトとなるため、販売戦略の立案にも携わります。新聞広告やHP作成など、広告代理店や制作会社との連携も欠か せません。販売状況に応じて、広告の改善を行なう必要も。プロジェクト開始から終了まで、30～40ほどの協力会社と関わることになります。 ・一連の業務習得後、キャリアとして管理職をお任せしたいと考えております。スペシャリストではなく、ゼネラリストの立場で社内及び社外の協力業者をまとめあげ、 竣工時完売を達成するべく管理職者として業務を行っていただきます。

大阪府大阪市東淀川区 株式会社アーネストワン

年俸580万円～800万円 給与: 年収 5,800,000円 〜 8,000,000円 ①　基本給　300,000円～400,000円（②③の手当を除く額） ②　ライフプラン手当（月/30,000円） 　　　 ③　時間外手当　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④　その他、調整給 ※別途該当者へ、住宅手当・資格手当・役職手当等を支給。（条件有り）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：00～18：00（実働8時間・休憩1時間） 残業時間の削減のため19時にはパソコンが自動でシャットダウン。 残業は月30～40時間です。 残業が発生した場合、1分単位で時間外手当を支給します。

休暇・休日: 完全週休2日（毎水曜+他週1日） 夏季（お盆）、年末年始、その他会社の定める休日 慶弔休暇、有給休暇（初年度10日）、特別休暇等、産前産後・育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇（年6日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月）※業績により追加支給有り（4月） ■交通費支給※車通勤不可 ■退職金制度（勤続2年以上の方が対象） ■従業員持株会制度 ■児童手当 　18歳未満の子どもが3名以上いる方:1名につき6万円を賞与に加算 ■住宅手当 　単身:15,000円/月 　配偶者または同居扶養家族あり:30,000円/月 　※世帯主かつ自己名義で契約している場合のみ。 ■資格手当 　一級建築士：30,000円/月 　二級建築士・宅建・一級（土木・建築）施工管理技士：20,000円/月 　一級（土木・建築）施工管理技士：10,000円/月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　■ライフプラン手当：30,000円／月 ■社宅制度 　入社後に転居を伴う異動が発生した場合、引越費用全額＆家賃の一部を会社が負担。 ■保養所あり（那須 ※暖炉・温泉完備） ■研修旅行 　5年勤続者 （実績:北海道・沖縄）　10年勤続者（実績:ヨーロッパ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※就業規則に定める退職事由に該当するときは、退職となる。

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 応募要件： 普通自動車運転免許（AT限定可） マンション用地仕入れのご経験 ※本求人は、株式会社トップリフォーム（建築転職）による 人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。 応募いただいた後は、 株式会社トップリフォーム（建築転職）からご案内を差し上げます。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 5,800,000円 - 8,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間