市営住宅の保全業務(課長)

【仕事内容】 ▼おすすめ ★ 安定基盤×地域貢献のやりがい 創業60年以上、グループ企業24社を持つ「みどりグループ」の基幹企業。自治体からの委託による公営住宅管理業務で、社会的意義を実感しながら安定した環境で働けます。 ★ 働きやすさ◎残業少なめ＆休日増加予定 残業は月10時間程度、有給取得率60％以上。さらに2026年4月から年間休日120日に増加予定で、ワークライフバランスを重視できます。 ★ 未経験歓迎＆資格取得支援あり 異業種出身者が多数活躍中！資格取得バックアップ制度や祝金制度があり、スキルアップを目指す方に最適な環境です。 ▼お仕事内容 広島市営住宅の設備管理全般（指定管理）の課長をお任せします。 【業務内容】 ・維持、保守管理業務 建物巡回点検、および各種設備（建築設備、給食リフト、消防設備、冷暖房機器、受水槽 浄化槽、遊具、他）などの各種法令に基づく建物、設備の維持・保守管理や法定点検の 実施に係る対応 ・各種修繕工事の対応 施設の経年劣化による設備の不具合や、人的被害を考慮した 保全確保のための、修繕の手配や応急対応 業者見積書のチェック、工事実施日等の調整業務、修繕工事の立ち合い ・事務作業 業者選定、報告書作成、調査書類作成、日報作成、電話対応など ・他の対応 巡回点検時の施設管理者との面談、および不良個所の記録作業、未然に事故・故障を防ぐ ための応急処置対応 ・営業時間外の電話当番あり（携帯電話手当は支給します） ■業務の特徴 自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。 中途入社社員が多数活躍中です！ ■就業環境 ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」があります。当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1~2件程度です。（台風や大雪などの場合は全員で待機することになります） 現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。 ■第一ビルサービスの特徴 当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。 中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！！ 不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業24社の強み”ד創業60年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです！

【応募資格】 ■必須条件 ・普通自動車免許(AT限定可) ・管理職経験 ・建築関係または設備管理経験 ・基本的なPC操作(Excel・Word) ※保全業務未経験でも多くのスタッフが活躍しています ※異業種出身の社員も多数在籍しています

広島県広島市南区稲荷町4-5 株式会社第一ビルサービス

月給35万円～38万円 【給与】 月給 350,000円〜380,000円 月給：350,000円 〜 380,000円 固定残業：なし 賞与：年2回（計2ヶ月分） 残業手当：有 ＜詳細・補足＞ ※年収：525万円~575万円 ※諸手当 ・通勤手当（100,000円/月を上限に支給） ・携帯電話手当（5,000円/月） ※モデル年収： ・30代一般職…350万円 ・40代管理職…450～550万円 ・50代次長・部長職…550～650万円

変形労働時間制 【勤務時間】 【就業時間】 8：30～17：30 休憩時間: 60分 ※1年単位変形労働時間制 ※1週間当たり平均労働時間40H ※想定残業時間 月10H 【時間外】 あり（月10時間程度）

【休日休暇】 年間休日112日 ※土曜（月2～4日休み）、日曜、祝日（会社カレンダーによる） ※年末年始休暇、有給休暇（6ヶ月経過後10日付与） ※2026年4月より年間休日120日に引き上げ予定

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 健康保険あり 厚生年金あり 雇用保険あり 労災保険あり 【福利厚生】 【待遇・福利厚生】 ・育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで） ・誕生日プレゼント ・資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ・スポーツクラブの法人割引適用 ・グループ会社が運営する宿泊施設の社員割引 ・グループ会社が運営する商業施設の社員割引 【加入保険】 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり 3 ヶ月 同条件

【雇用形態】 正社員 【その他】 選考日時 随時 履歴書（写真付）・職務経歴書が必要となります。