収益不動産用の土地を見極めて買い付ける土地買付担当

【仕事内容】 ■土地買付担当の役割 当社が開発する収益不動産のために、土地や土地付き建物を見つけて購入までを担うポジションです。収益性の高い物件づくりは良い土地探しから始まるため、当社ビジネスの土台を支える仕事といえます。不動産業界が初めての方でも、成果次第で年収1,000万円超えを目指せます。 ■仕事の進め方 業者訪問や寄せられた反響への対応を通じて、土地の情報を集めます。気になる物件が見つかったら、懸念点はないか・開発に支障はないかという観点で現地を調査。事業収支を作成して検討を進め、案件の獲得から売買契約・決済までを物件担当として一貫して受け持ちます。建築部門やリーシング部門など、社内の関係部署と協力しながら進めるのが特徴です。 ■主な担当業務 ・仲介業者への訪問、情報収集 ・現地確認、役所での調査 ・事業収支の作成、開発物件の企画 ・不動産の売買契約、決済 ・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームなど各部署との連携 ■未経験でも始められる理由 不動産や建築の知識は、入社後の実務を通して基礎からしっかりお伝えします。未経験の方にも活躍の場が用意されています。 ■当社で買付を担う魅力 ・狭小地や変形地など、他社では購入できない土地でも独自のノウハウで買い付けられるため、チャンスが多く成果につなげやすい環境です。 ・「お客様のためになることだけをする」というルールのもと、ニーズに合った提案でお客様に喜んでいただくことを大切にしています。 ・評価は年齢や社歴ではなく実力次第。役割等級制で求められる能力と役割が明確になっており、営業系社員にはインセンティブ制度もあります。高い水準の基本年収に加え、成果に応じた報酬を得られます。 ・自分で考えた提案や指摘を発信する姿勢を評価する風土です。意思決定と変化への対応が非常に速く、顧客のための施策ややりたいことを、忖度や社内政治に縛られずスピーディーに実行できます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050 【求人ID-GSGSS】

【応募資格】 【必要条件】 ・経験 【業界・業種不問】 何らかの営業または顧客折衝のご経験 ※サービス業での店舗職、玩具の営業など異業界出身者も活躍中 ・資格：特になし 尚可：宅地建物取引士 ・学歴：特になし ■学歴：不問 【メリット】 #社会保険完備 #未経験者歓迎 #資格取得支援あり #長期 #フリーター歓迎 #新卒歓迎 #研修あり #ブランクOK #経験者歓迎 #有資格者歓迎

月給31万2000円～37万3500円 【給与】 月給 312,000円〜373,500円 【賃金】 ・月給制 末日〆翌月20日支払 ・想定年収 ：5,000,000円～5,974,000円 月給 ：312,000円～373,500円 └基本給 ：204,600円～243,400円 └固定残業代(45H)：70,515円～83,880円 ※固定残業分超過の場合は別途支給 └賞与前払手当 ：36,885円～46,220円 賞与 ：年2回 ・通勤手当：全額 ＋別途インセンティブ(規定あり) ▶予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,000,800円 ～ 7,999,600円 予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給 【モデル年収】 年収： 9,997,200円(インセンティブ込み) ※新卒4年目 年収：12,002,000円(インセンティブ込み)※新卒5年目 【昇給】 あり(優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり)

シフト制 【勤務時間】 平日・土日祝：9：00～18：00(休憩60分) 労働形態 ：事業場外みなし労働時間制 平均残業時間：25時間～40時間

【休日休暇】 休日 ：完全週休2日、火・水・土・日のシフト制・年間休日120日 長期休暇 ：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 【定年】 60歳(再雇用制度あり) 【福利厚生】 ・家賃手当(20,000円・月)※規定有 ・社員研修旅行 ・定例食事会 ・社内カフェテリア(コーヒー、炭酸水など) ・スポーツジム利用500円・回(ゴールドジム全国) ・契約保養施設利用割引 ・資格取得奨励金 ・人間ドック、脳ドック補助 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助(被扶養者含む) ・レジャー利用割引(宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど) 【その他】 ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護 ・選択制企業型確定拠出年金制度あり ・喫煙 ：就業中は休憩時間含め禁煙

試用期間なし

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【土地買付担当の新着求人】 「収益不動産用の土地を見極めて買い付ける土地買付担当」を担う土地買付担当を募集しています。この仕事に興味がある方、経験の幅を広げたい方が活躍できる環境です。若手や異業種からの転職者も歓迎。正社員の土地買付担当として長く働ける求人です。新着で急募中です。 求人ID【P-LFL11】

• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 未経験者歓迎
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• 研修あり
• ブランクOK