不動産賃貸管理営業　n0381

仕事内容 タワーマンション専門の賃貸管理。 契約手続きから入退去の手続き、賃借人の入居後のアフターフォローまで一貫して行います。 1.問い合わせ対応 2.管理委託契約 3.物件賃料査定 4.物件写真撮影・設備点検 5.募集資料作成・媒介登録 6.契約書類作成 7.賃貸借契約 8.入居時の各所手続き 9.入居中の問い合わせ対応 10.退去時の各所手続き 11.退去立会 12.退去後のハウスクリーニング手配 13.物件の再募集についての相談・対応 14.物件内覧立会 15.賃貸物件お探しのお客様への物件提案 など 【当社について】 当社はタワーマンションを専門とする不動産ベンチャーです。 新築・中古のタワーマンション売買や賃貸管理、海外不動産やソリューション事業、 また家具家電・リフォームなどの付帯事業を展開しております。 2017年に設立の若い会社で、かつ従業員数35名の少数精鋭ではありますが、 2021年から4年連続タワーマンションの成約件数は大阪でトップクラス、 年間取扱高200億円と確かな実績で成長してまいりました。 今後は2025年には500億円を目標に、タワーマンション取引数日本一向けて成長していく所存です。 理念 ・ビジョン ■MISSION― Total Satisfaction 入口から出口まで、すべてのプロセスにご満足を。 求められている満足はお客さんによりそれぞれ異なります。 私たちES＆Companyはその多種多様な満足の一つ一つを追求し、 最適なカタチでご提供することを使命と考えております。 お取引の入り口からご要望を達成する出口まで、 あらゆるプロセスにおいて、大きな充足感をお届けすること。 そして、それを繰り返し継続していくこと。 「Total Satisfaction」 総合的な満足・達成・実現という意味を込めたミッションの元、 全てのステークホルダーの皆様とゆるぎない信頼関係を構築します。 ■VISION― Change 自らを変え、会社を変え、業界を変え、社会を変える。 日本の不動産取引の透明度は先進国においても最も低い水準にありますが、お客様と業者間の”情報格差”をなくすことで、お客様は客観的な情報を基に正しい判断を下すことができるようになり、不動産業者は欧米諸国のように、社会的地位の高い職業になります。 我々は不動産に関わる全ての人々のため、日本の不動産業界の未来のために、この業界構造自体に変革を起こしたいと考えております。そのためには、先ずは当事者である私たち自らが正しく変わり、その上で会社が業界に影響力を及ぼすまで成長する必要があります。 個人の利益ではなく常に対局を見据え、。大阪のタワーマンション市場という小さなマーケットから、不動産業界全体を変えるスタートアップ企業として躍進を続け、良い社会形成へ向けて全力で突き進みます。 ■VALUE― ES performance ENTERTAIN（繊細なおもてなし） 細かな配慮は当然のこととして、充実した時間が過ごせたと ご実感いただけるおもてなしのレベルをめざします。 KNOWLEDGE SHARE（知識・経験のシェア） 市況の変化を反映した最新の致知識・経験など、不動産に関する多様な情報を社内で理解・共有し、お客様ともシェアできる体制を整えます。 OPEN（取引の透明性） 物件に関する全情報をお客様に公開します。企業姿勢として透明性を貫き、心からご納得いただける構成なお取引を実行します。 CONTINUE（生涯の不動産パートナー） アメリカでは「人生の成功条件として、医師・弁護士・不動産業者の三人の友を持て」ということわざがあります。 私たちは、一度の取引では終わらず、お客様の”生涯の不動産パートナー”を目指します。 MANAGEMENT（不動産顧問による資産管理） お客様専属の”不動産顧問”として、不動産の購入・運用・管理・売却まで徹底したマネジメントにより資産価値の最大化を目指します。 仕事・事業 当社はタワーマンションを専門とする不動産ベンチャーです。 新築・中古のタワーマンション売買や賃貸管理、海外不動産やソリューション事業、 また家具家電・リフォームなどの付帯事業を展開しております。 2017年に設立の若い会社で、かつ従業員数35名の少数精鋭ではありますが、 2021年から3年連続タワーマンションの成約件数は大阪でトップクラス、 年間取扱高200億円と確かな実績で成長してまいりました。 今後は2025年には500億円を目標に、タワーマンション取引数日本一向けて成長していく所存です。 働く人・社風 20代～30代が多く若手が活躍できる環境です。 営業ではありますが、個人での落とし合いではなくチーム制で営業活動を行っているので常に助け合いの心で業務に励んでいます。 また、年齢層も近いため、スタッフ間は仲が良くプライベートでも遊ぶ方も多いです。 当社はベンチャー企業ということもあり、大手とは違い業務が細分化されていないので、自身のポジションだけでなく幅広く学ぶことができます。 また役員や経営層と話す機会も多いため考え方や話し方なども日々学ぶことができます。 給与・待遇 研修期間3ヶ月間は基本給20万円（週休2日）、4か月目以降は基本給25万円（週休2日） 月給：25万円＋賞与（年：2回）＋インセンティブ（3ヵ月毎に支給） 【昇給・賞与】 昇給は役職に応じて実施（リーダー職や部長職など） 賞与は年に2回支給（評価に基づく） ※上記に加えて毎月の歩合

求めている人材 ・賃貸仲介または賃貸管理経験あり（1年以上） ・不動産業界経験あり（1年以上） ・不動産営業事務経験あり（1年以上） 上記いずれかを含む

月給25万円～35万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 35万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 給与形態 月給制 想定年収 300万円～1,100万円 年収例: ・700万円／25歳 2年目（未経験） 営業サブリーダー （月給27万円＋インセンティブ＋賞与＋諸手当） ・500万円／28歳 1年目（未経験） 一般営業 （月給25万円＋インセンティブ＋賞与＋諸手当） 月給 25万円〜35万円 賞与回数 2回 昨年度賞与実績 ２ヶ月分 インセンティブ あり 研修期間3ヶ月間は基本給20万円（週休2日）、4か月目以降は基本給25万円（週休2日） 月給：25万円＋賞与（年：2回）＋インセンティブ 【昇給・賞与】 昇給は役職に応じて実施（リーダー職や部長職など） 賞与は年に2回支給（評価に基づく） ※上記に加えてインセンティブ支給

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 勤務時間 09:30～18:30 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 40時間以下

休日休暇 休日 その他 休暇制度 有給休暇、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、産休・育休 その他の休日休暇 ・水曜は完全定休（シフト制・週休隔週2日制） ・有給休暇（入社6か月後支給） ・年末年始休暇5日 ・夏季休暇3日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 福利厚生・諸手当 社会保険完備、交通費支給、資格取得制度、健康診断、社員割引制度、役職手当 その他の福利厚生・諸手当 ＜各種制度＞ ・通勤交通費（全額支給） ・社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金） ・宅地建物取引士取得支援 ・研修合宿（年1回：有馬温泉など） ・社員旅行（過去：沖縄や石垣島など） ・健康診断 ・備品提供（PC、携帯電話、事務用品など） ＜社員割引＞ ・50社以上のインテリア（ACTUS、東京インテリア、Cassinaなど提携） ・家電（ヤマダ電機） ・オーダースーツ ・スポーツジム ＜その他＞ ・親睦会（3か月に1回程度） ・ゴルフコンペ（年に2回程度） ・隣接ゴルフシミュレーションの優待 ・新型マッサージチェア ・シャワーブース ・大型スクリーンでの映像視聴

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社未来共創 所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目２８１番地３ 【紹介先企業】 会社名：株式会社ES&Company 本社 所在地：大阪府大阪市中央区