戸建賃貸の建築設計

仕事内容 【仕事内容】 【仕事内容】 株式会社東日本地所は、戸建て賃貸建築事業を主力とし、土地所有者（オーナー）向けに設計・施工・入居者募集・入居後の管理までをワンストップで提供する不動産事業を展開しています。個人投資家や法人オーナーを顧客とし、ファミリー層の入居者を中心に安定的な賃料収入を目指す提案を行っており、自社ブランド「グランソフィア」を展開して設計から管理まで自社完結する点で差別化を図り、利回り重視の戸建賃貸に特化したサービスを提供しています。2024年のTOKYO PRO Market上場による資金調達・知名度向上を背景に、戸建て賃貸の供給・管理体制の強化や販売棟数拡大、支店網の拡充を進めています。 今回募集する建築設計職では、戸建賃貸をメインにした住宅の設計業務をお任せします。基本的には営業担当からの図面作成依頼や変更依頼に対応いただく業務で、1棟あたり着工から竣工まで約半年ほどのプロジェクトに携わります。土地開発を伴う案件では区画整理から関わることもあり、着工から引き渡しまで一貫して幅広い設計業務を経験できるポジションです。 具体的な業務内容は以下の通りです。 ・営業担当からの依頼を受けての図面作成・変更対応 ・見積や積算業務への関わり ・区画整理など土地開発を伴う案件における、道路整備を含めた設計対応 ・施工業者や大工との打ち合わせおよび段取り調整 案件の8割はプランタイプとしてシステム化されているため、少しずつ業務に慣れていける環境です。現場の大工さんは穏やかで親身にアドバイスをくださる方が多く、周囲としっかり相談しながら業務を進められます。入社後はまず既存プランをベースにした図面修正から担当していただき、業務の流れを把握していきます。慣れてきたら区画整理を伴うような一からの設計案件や、着工から引き渡しまで一貫して携わる案件へと徐々に裁量を広げていくことができます。 【キャリアプラン例】 ・入社直後： まずは既存のプランタイプをベースとした図面修正や、営業担当からの変更依頼への対応を中心にお任せします。自社ブランド「グランソフィア」の仕様や図面作成のルールを学びながら、システム化された業務フローを着実に習得していきます。協力業者や大工とのコミュニケーションの取り方についても周囲のサポートを受けながら覚えていきます。 ・1年後： 基本的な図面作成・修正業務に加えて、見積・積算業務への関わりや、現場の業者・大工との打ち合わせ・段取り調整までを自立して担当できるようになります。戸建賃貸住宅における設計から竣工・引き渡しまでの一連のプロジェクトの流れを把握し、スムーズに業務を進行できるようになります。 ・3年後： 区画整理など土地開発を伴う案件や、道路整備を含めた難度の高い設計案件にも主体的に携わっていきます。土地開発から建築まで一貫して関わることで設計者としての幅広い知見を深め、組織の中枢を担う人材として長期的に活躍することが期待されます。会社の事業拡大フェーズにおいて、培った知識と経験を活かして組織を支える存在へと成長していきます。 【アピールポイント】 ■着工から引き渡しまで一貫して携われる裁量の大きさ 戸建賃貸住宅を中心に、図面作成から見積・積算、現場の業者や大工との打ち合わせ、区画整理を伴う土地開発案件まで、設計者が一貫して関わることができます。案件の8割はプランタイプとしてシステム化されているため、着実にステップアップしながら設計者としての幅広い経験を積むことが可能です。 ■土日休みの完全週休2日制＆残業月20時間以下 完全週休2日制（土日休み）で年間休日は117日。残業時間は月平均20時間以下と、メリハリをつけて働ける環境です。2026年3月に移転したオフィスで、落ち着いて設計業務に集中して取り組むことができます。 ■手厚い資格手当と充実した福利厚生 一級建築士や一級施工管理技士には各月2万円、宅地建物取引士には月1万円の資格手当が支給されます。さらに、DC企業型年金による退職金制度（勤続3年以上）、持株会制度、通勤手当（月上限5万円）、食堂やドリンクバー完備など、腰を据えて長く活躍できる福利厚生が整っています。 当社で働く魅力！ ■着工から引き渡しまで一貫して携われる裁量の大きさ 営業担当からの依頼対応にとどまらず、区画整理を伴う土地開発、見積・積算、現場の大工や業者との打ち合わせまで、着工から引き渡しまで一貫して設計に関わることができます。土地開発から建築まで幅広く経験できるため、設計者としての視野を広げ、専門スキルを磨くことができます。 ■ワークライフバランスを整えやすい環境 完全週休2日制（土日休み）で、年間休日は117日を確保しています。残業時間は月平均20時間以下となっており、メリハリをつけて働くことが可能です。2026年3月に移転したオフィスで、落ち着いて日々の設計業務に専念できる環境が整っています。 ■資格手当や退職金制度など充実した福利厚生 資格手当として宅地建物取引士に月1万円、一級建築士・一級施工管理技士には各月2万円が支給されるほか、資格取得支援制度も用意されています。さらにDC企業型年金による退職金制度（勤続3年以上）、持株会制度、通勤手当（月5万円まで）、がん保険（全額会社負担）、福利厚生倶楽部（リロクラブ）、社内イベント、食堂、ドリンクバー完備など、安心して長く働ける制度が整っています。 ■上場グループ加盟店および上場企業としての事業成長性 東証プライム上場「ハウスドゥ！グループ」加盟店としての経営基盤に加え、創業10年目で820棟の実績を持ち、2024年にはTOKYO PRO Marketへ上場。埼玉・東京エリアでの支店増設など積極的な拠点拡大を進めており、安定した基盤の中で更なるスキルアップを目指せます。

資格 【MUST要件】 ・社会人経験をお持ちの方 ・以下いずれかに該当する方 - 木造設計の実務経験がある方 - CADの操作経験がある方（JW-CADの操作経験があれば尚可） - 一級建築士の資格をお持ちの方 【WANT要件】 ・普通自動車第一種運転免許をお持ちの方 ・JW-CADの操作経験をお持ちの方

月給49万9000円～86万5000円 給与 月給 49万9000円～86万5000円 （一律手当を含む） ■月給：499,000円～865,000円 ■昇給：あり ■賞与：年2回（入社年は年1回） ■固定残業代：固定残業手当70,000円～150,000円/月（固定残業30時間分を含む。30時間を超える時間外労働分は追加で別途支給） 〈想定年収〉600万～1000万円 ※資格手当：宅地建物取引士10,000円/月、一級建築士・一級施工管理技士各20,000円/月 交通費：交通費支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 09:30～18:30（実働8時間、休憩60分） ※残業は月平均20時間以下です。

休日 ・完全週休2日制（土日休み） ・年間休日117日 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・GW休暇 ・特別休暇 ・産前産後休暇・育児休暇 ・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・通勤手当（上限50,000円/月） ・昇給あり ・賞与年2回（入社年は年1回） ・資格手当（宅地建物取引士1万円、一級建築士・一級施工管理技士各2万円） ・資格取得支援制度 ・退職金制度（DC企業型年金／勤続3年以上） ・持株会制度 ・研修制度（eラーニング） ・慶弔見舞金制度 ・福利厚生倶楽部（リロクラブ） ・がん保険（全額会社負担） ・社内イベント ・社員食堂あり ・ドリンクバー完備 ・定年60歳（再雇用制度あり） ・固定残業時間を超える時間外勤務は残業手当を別途支給

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 サンライズ 【事業内容】 人材紹介事業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：合同会社サンライズ 所在地：東京都港区西新橋1-9-5酔心興栄ビル502号室 【紹介先企業】 会社名：株式会社東日本地所 所在地：埼玉県さいたま市中央区新都心7-2

• 土日祝休み
• 完全週休2日制
• 賞与あり
• 交通費支給