マーケティング・賃料査定(不動産マーケット分析　SB出資企業)〔東京〕/C063_19135

仕事内容: 【会社情報】 法人名：帝国不動産株式会社 設立年：2008年10月1日 資本金：100,000,000円 売上高：47,926,000,000円 従業員数：757名 事業内容： アパート開発およびプロパティマネジメント 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 賃料査定や市場分析を通じて、自社サブリース事業を支えるポジションです。市場データやAI、自社実績を活用し、適正賃料の算出や供給戦略の立案を行います。 【仕事内容】 ■賃貸住宅のサブリース事業を支えるため、賃料査定・供給エリア分析・供給計画・市況分析レポート作成等を担当します。 AI、統計データ、自社物件の成約実績、市場成約賃料等を活用し、市場動向や物件特性を多角的に分析したうえで、客観性・公平性のある賃料査定を行います。 【賃料査定】 市場データ、周辺競合、自社実績、物件特性等をもとに適正賃料を算出。月平均100件程度。 【供給エリア分析】 駅単位で供給エリアを設定し、需要・賃料水準・競合状況を分析。借上条件の検討を行う。 【供給計画・市況分析】 人口動態、賃料推移、需給バランス等を分析し、供給量の検討や営業提案、商品・供給戦略を支援する。 【業務管理・育成】 将来的には、メンバーの査定内容確認、業務進捗管理、若手育成、査定品質の標準化、業務改善にも関与してもらう。

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ・不動産業界での実務経験 ・基本的なPCスキル（Excel・Word） 【歓迎される資格・経験】 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・普通自動車運転免許 ・賃貸仲介・リーシング・賃貸管理・家賃査定・マーケット分析の経験 【フィットする人物像】 ・データをもとに論理的に判断できる方 ・数字や市場分析が好きな方 ・客観的な視点で業務に取り組める方 ・若手育成や業務改善にも積極的に取り組める方 ・チームワークを大切にできる方

年俸550万円～640万円 給与: 【給与】 予定年収：550万円〜640万円 月額：397,000円〜463,000円（一律手当含む） 基本給：369,000円〜430,000円 ※前職の給与やスキルを考慮して決定します。 昇給：年1回（7月） 賞与：年2回（6月、12月）※会社の業績、在籍期間により査定 残業手当:有 固定残業代10時間含む28,000円〜33,000円 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 9:30〜18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日120日 完全週休2日制（水・日） 年間有給10日〜40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） GW、夏期休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇 休日出勤もなく、業界の中では非常に働きやすい環境です。 また、チーム単位で仕事を進めており、互いにサポートしあうため、休みもしっかり取れます。 全社的に働きやすい就業環境を整備し、育休取得率女性100%、男性69.2%となります。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 通勤手当:同社規定により支給 住宅手当:自社管理物件に入居する社員最大7万支給。一般物件最大4万円支給（エリアによって異なる） 寮社宅 健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 退職金制度:確定拠出年金 資格手当 （宅建士2万円、一級建築士5万円、二級建築士2万円、一級建築施工管理技士5万円、二級建築施工管理技士2万円※いずれも従事するもの） 産前産後・育児休暇制度 資格取得祝金制度 結婚祝金、出産祝金制度 iPhone貸与 教育制度（職種未経験の方でも、安心してご入社いただけるように教育体制を充実させております。） ※OJT研修などをはじめ、業務時間内の研修で宅建等の資格が取得できるなど、研修体制も非常に充実しております。 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考→面接2回（適性検査あり） 【manage】 【manage2】 C06319135 雇用形態: 正社員 給与: 5,500,000円 - 6,400,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給