賃貸住宅の退去立会い・工事手配スタッフ

仕事内容: ＼未経験でも月給30万円以上スタート／ 賃貸物件の退去に際し、入居者・オーナー・管理会社の間に立って「原状回復」のプロセスをディレクション。修繕の手配だけでなく物件の価値を高める提案も手掛け、新たな入居へ結びつけます。 【具体的にはどんな仕事？】 ●日時調整・退去立ち会い 管理会社からの連絡後、入居者様と日時を調整して現地へ訪問します。最初の接点となる丁寧なコミュニケーションを大切に、東京都のガイドラインや契約書に沿って経年劣化と故意・過失を客観的に見極め、修繕箇所を特定します。 ●清算・見積書作成＋提案 確認内容をもとに清算書と見積書を作成します。顧客ごとのフォーマットへ合わせ、自社開発システムやExcelなどを柔軟に活用。ここで「さらに魅力的なお部屋にする」プラスαの提案も盛り込み、工事手配へ反映します。 ●工事の手配と進行管理 見積り承認後、長年信頼を寄せる専属の職人さんへ発注します。クロス​・床の修繕・設備交換など、内容に応じて業者へ個別に依頼し段取りを構築。直行直帰をベースに現地や電話で状況をキャッチし、トラブルを防ぎながら追加のご相談にも応じる「司令塔」としてチームを動かします。 ●完了確認 工事完了後は再び現地へ。計画通り美しく仕上がっているか自身でチェックし、写真を撮影。劇的な「ビフォーアフター」を目の当たりにする瞬間は格別です。 ※事務スタッフが移動効率も踏まえてスケジュールを組むため、目の前の業務に集中できます。 ※退去立ち会いは1日平均3～4件。2～4月の繁忙期は、立ち会いと完了確認を合わせて5～6件ほど回ります。 ※1案件あたり、立ち会い・見積り作成・工事手配はそれぞれ「約1時間」が目安です。 【 研修について 】 未経験から安心してスタートできるよう、たっぷり2ヶ月間の研修期間を設けています。 ▼入社～3週間／現場を知る 様々な現場を巡回し、職人さんの施工プロセスやプロの技術を直接見学。仕事の全体像を掴みます。 ▼～2ヶ月／同行で実務を習得 先輩に同行し、立ち会い、見積り作成・指示だしなどの流れを実践的に学習。疑問はその場ですぐ解決できます。 ▼3ヶ月目／段階的に独り立ち 習熟度に合わせて「見積もり作成のみ」など業務を切り分け、先輩のサポートのもと挑戦。早ければ数ヶ月、じっくり進める場合も半年ほどで一連の業務を担えるようになります。異業界から転職し、3年目で係長、4年目で課長補佐へとスピード昇進を果たした実績も！

求める人材: 学歴不問／職種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK 先輩たちの8割以上が未経験スタートです！ 【必須条件】 〇 普通自動車免許（AT限定OK） 〇 基本的なPCスキル 【こんな経験があれば活かせます（※必須ではありません）】 〇 原状回復・リフォーム・内装工事などの経験 〇 施工管理や工事の進行管理経験 〇 建築・不動産業界での実務経験 〇 職人や協力会社など、社外の方との調整・折衝経験 ※上記の経験をお持ちの方は、経験・能力を考慮して給与を決定します​​

月給30万1080円～45万320円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥301,080 〜 ￥450,320は1か月当たりの固定残業代￥69,080〜￥103,320（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 ・賞与　年2回　※昨年度実績2.5～6ヶ月分！ 賞与は頑張りや成果に応じた額を支給！ ・昇給　年1回（11月​​ ・入社時の想定年収　年収400万円～650万円 ・社員の年収例 年収490万円／未経験入社2年目 年収730万円／未経験入社5年目

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間 9：00～18：00（所定労働時間8時間／休憩60分）

休暇・休日: 【年間休日110日以上】 ■完全週休2日制（シフト制／月8日以上休みは必ず取得） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 休みは自分で設定してOK！ 仕事のスケジュールを調整し、土日祝に休んだり平日で連休を取得したりすることも可能。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■社用車1人1台貸与・通勤利用OK（入社1ヶ月後に貸与） ※駐車場代会社負担 （会社付近の駐車場代はもちろん、自宅に駐車場がない場合は、自宅付近の駐車場を全額会社負担で借りられます） ■資格手当 （建築士、建築施工管理技士、管工事施工管理技士、土木施工管理技士など​​ ■資格取得祝い金（合格時） ■社員旅行 ■社内イベント ■独立支援制度 ■定年後再雇用（65歳まで）

試用期間あり 試用期間：2か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の給与： 月給 ￥220,000 〜 ￥300,000 試用期間中の労働条件の内容：期間中は契約社員での雇用、期間後に正社員での雇用となります。

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 301,080円 - 450,320円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間 通勤の可否: * 東京都 日野市 大坂上 (必須) 学歴: * 高等学校卒業 (必須)