賃貸管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー ✅自社に施工部隊がいます ✅トラブル対応が速いです ✅水曜定休＋シフト制です ✅ピタットハウス加盟店 ✅固定残業代はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 当社が管理を受託している 賃貸物件（マンション、 アパート、戸建て）の 管理運営業務を お任せします。 【入居者対応・建物管理】 ・更新契約の手続き ・退去時の立会い、 原状回復工事の手配 ・入居者様からの 問い合わせ対応 （設備トラブル等） 【オーナー様への提案】 ・空室が続く物件への リノベーション提案 ・老朽化した物件の 「解体→建て替え」の提案 ・家賃設定の見直し、 入居条件の提案 【リーシング】 ・ピタットハウスの ネットワークを活用した 募集活動 修理が必要なときは、 工事の内容と費用を オーナー様に示します。 新しく管理を任せていただく オーナー様を増やす営業も 担当します。 ⏩自社に施工部隊がいます ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 設備トラブルなどは、 自社の施工部門へ すぐに連絡できます。 「業者が捕まらない」 というストレスが ありません。 オーナー様への提案でも、 デザインリノベや ユニットバス交換などを、 自社施工ならではの 適正価格で出せます。 単なる御用聞きでは ありません。 「古くなったから壊して、 新しいRCマンションを 建てましょう」という、 建設会社ならではの 提案も可能です。 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ これまでのご経験に応じて、 担当する物件を決めます。 水曜定休のシフト制です。 資格取得支援制度が あります。 ⏩働く環境 ￣￣￣￣ 【固定残業代はありません】 あらかじめ一定時間分を 給与に含める形は 取っていません。 上下の関係にとらわれず、 仲間どうしで助け合う 職場です。 新しく入った人の成長を、 周りの社員みんなで 支えています。 各事業部が連携して、 お客様に一括で サービスを届けています。 ■選考：ご不明な点は 面接時にご確認ください ■選考：在職中の方も、ご都合に 合わせて日程を調整します ■選考：入社日はご相談に応じます ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ 当社は、建設、不動産、 解体をワンストップで 手がけている会社です。 杉並・新宿エリアを中心に、 街づくりを支えています。 【3つの事業】 ■建設 RC造マンション、 商業ビル、ホテル、住宅の 新築とリフォーム ■不動産 売買仲介、賃貸管理 （ピタットハウス加盟店） ■解体 老朽化した建物の解体と 建て替えの提案 【この形の強み】 土地の相談を受けたときに、 解体から建て替え、 その後の管理まで 自社で完結できます。 社内に設計部門があるため、 設計と施工が 近い距離で進みます。 本社は東京都新宿区西新宿、 西新宿五丁目駅から 徒歩3分です。 現場事務所は新宿、品川、 平井、亀戸、文京区など 23区内に多数あります。 各現場事務所は 最寄り駅より徒歩5〜10分 です。 1998年に設立しました。 建設業許可は東京都知事許可 （特-3）第126817号です。 一級建築士事務所として 東京都に登録しています。 宅地建物取引業の免許も 国土交通大臣から 受けています。 品質と環境のISO規格 （9001と14001）の 認証を取得しています。 建設と解体の実績は あわせて1,500棟を超えます。 本社のほか、川崎市の 武蔵小杉と杉並区の方南町に 拠点があります。 賃貸住宅管理業者として、 国土交通大臣の登録を 受けています。 ⏩資格の費用は会社が持ちます ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 資格取得支援制度が あります。 一級建築士、 1級建築施工管理技士などの 受験費用と登録費用を、 会社が全額負担します。 働きながら資格を 増やしていけます。

求めている人材 不動産管理・賃貸営業の経験を活かし、より「質の高い」仕事をしたい方 ＜必須条件＞ ✅ 不動産管理（PM）または賃貸仲介の実務経験をお持ちの方 ※「原状回復の手配」や「入居者対応」の流れが分かる方を想定しています。 ✅ 普通自動車運転免許（AT限定可） ✅ 基本的なPCスキル（Word, Excel） ＜歓迎スキル＞ ✅ 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 ✅ 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ✅ リフォームや建築に関する知識・興味がある方 「クレーム対応ばかりで疲弊してしまった」 「オーナー様にもっと良い提案がしたい」 そんな想いをお持ちの方、ぜひ当社の「武器」を使って活躍してください。

月給40万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 40万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給 400,000円〜500,000円 基本給：月給400,000円〜500,000円 固定残業代：なし 基本給＋各種手当＋賞与年二回 昇給:年1回 賞与:年2回

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00〜18:00（休憩60分）

休日休暇 週休2日制（日、隔週1日） GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 有給休暇 慶弔休暇 産前・産後・育児休暇 ※5日以上の連続休暇を取得可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ●昇給年1回 ●賞与年2回 ●交通費規定内支給 ●残業手当（全額支給） ●精勤手当 ●役職手当 ●資格取得支援制度（全額会社負担） ・一級建築士、1級建築施工管理技士などの受験費用・登録費用を会社が負担 ・資格取得後は資格手当で給与アップ ●制服貸与 ●社内イベント（BBQ、社員旅行など ※自由参加） ●健康診断

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：株式会社日向興発 所在地：東京都新宿区西新宿4-13-5

• 資格取得支援あり
• 賞与あり
• 交通費支給
• 長期休暇あり