用地仕入/1522222

仕事内容 【仕事内容】 分譲マンションや戸建て用地の仕入れ業務をご担当いただく住宅事業の要のポジションです。各事業部責任者と連携、不動産会社様との折衝で能力を発揮して頂きます。 《主な流れ》 ・不動産業者や銀行ネットワークを活用し、市場に出ていない土地情報を収集 ・不動産会社様への訪問・ヒアリング (既存取引先が中心) ・社内の企画部署と打ち合わせし、建設可能性や収益性を検討 ・検討結果に基づき価格提示・交渉 ・土地仕入れ後に活用方法を企画 基本的には既に関係値の出来ている不動産会社様との折衝がメインとなります。新規エリアでの開拓を行う可能性もございますが、あくまで不動産会社様をメインとしているため一般のお客様宅に飛び込み営業をするようなことはございません。 業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲 ■地域No.1ディベロッパーで街づくりに貢献 当社は1970年の創業以来、三河エリアでマンションや戸建住宅を供給し、地域に根差した街づくりを進めてきました。50年以上の実績と知名度、情報力を活かし、住宅事業の要となる用地仕入れ業務を担っていただきます。年間200～250戸の供給実績があり、安定した事業基盤のもとで活躍できます。 ■法人中心の用地仕入れで専門性を磨く 分譲マンションや戸建て用地の仕入れ業務をご担当いただきます。不動産業者や銀行ネットワークを活用し、市場に出ていない土地情報を収集。不動産会社様への訪問・ヒアリング（既存取引先が中心）を行い、社内の企画部署と連携して建設可能性や収益性を検討します。飛び込み営業はなく、既存顧客との関係構築がメインとなるため、じっくりと専門性を磨ける環境です。 ■ワークライフバランスを重視した働き方 土日休みの完全週休2日制で、年間休日は120日。GW、夏季休暇、年末年始休暇といった長期休暇も取得可能です。月間平均残業時間は15時間程度と少なく、会社として残業削減に向けた取り組みを積極的に実施しています。プライベートも充実させながら、長く安定して働ける環境です。 ■チームで成長できる教育体制と裁量ある社風 OJTを中心に教育を行っており、部全体で課題解決に取り組む場面が多く、相談しやすい環境が整っています。個人の力量だけでなくチームワークを重視し、他部署との連携力も評価対象となります。各社員が裁量を持って働くことを大切にしており、それぞれの個性を活かして活躍できる社風です。

資格 ＜必須条件＞ 《経験年数不問》 ■住宅不動産営業経験者 ■不動産開発などのご経験をお持ちの方 ＜最終学歴＞ 高卒以上

年俸420万円～600万円 給与 年俸制 420万円～600万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1年あたり5万3496円～6万6353円（固定残業時間：30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【年収】420万円～600万円 ※上記の年収は、想定年収を表しています。 【給与条件について】 【給与補足】 ■ 基本給233,000円～289,000円 ■ 固定残業代53,496円～66,353円（固定残業時間30時間0分／月） ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※月給（月額）は固定手当を含みます。 ※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 ■賞与：年2回（6月・12月）※過去実績約3.4か月 ■昇給：年1回（人事評価による） 【試用期間】 6ヶ月 【賞与回数】 2回 【年収例】 45歳ゼネラルマネージャー: 月額60万円/年収900万円 30歳:月額37万円/年収550万円

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00:00～18:00:00 【勤務地・勤務時間について】 【勤務地補足】 勤務地の変更範囲：会社の定める勤務地範囲 【勤務時間補足】 ■所定労働時間：8時間0分 ■休憩時間：60分 ■時間外労働有無：有 ※月15時間程度。会社として残業削減に向けた取組を実施中です。

休日 土日休み 【年間休日】120 【その他の休日休暇】年末年始：7～9日 GW休暇：5～9日 夏季休暇5～9日 ※毎年の会社カレンダーにより変更 【休日休暇に関する補足】 ■年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■育休産休取得実績あり ■休日出勤が発生する際は必ず代休を取得していただきます。 【休暇制度】 [年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 産休・育休, 有給休暇, 特別休暇, 慶弔休暇] ZZZZ

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度 ■厚生年金基金 ■再雇用制度有り ■教育制度：基本的にはOJTによる教育・研修です。 ■自転車通勤可 ■リゾート保養施設 ■スポーツクラブ利用無料 ■通勤手当：上限5万円 ■家族手当：配偶者10,000円、子1人につき5,000円 ■住宅手当：配偶者又は扶養家族のいる世帯主25,000円/単身世帯主15,000円 ■資格手当：宅地建物取引士（20,000円） ■役職手当：マネージャー30,000円、ゼネラルマネージャー150,000円、執行役員170,000円

試用期間なし

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：株式会社フジケン 所在地：愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9