建築施工管理(現場監督)/京町家・古民家の改修・再生

仕事内容: Heritage Homes Japan（ヘリテージ・ホームズ・ジャパン合同会社）は、京都を拠点とする一級建築士事務所・工務店・不動産仲介会社です。京町家、古民家、寺院など、日本の伝統的建築物の改修・再生を専門としています。 建築施工管理担当者（現場監督）として、京都府内の改修・建築プロジェクトを着工から完成・引き渡しまで統括していただきます。 【主な仕事内容】 ・進行中の複数の改修・建築プロジェクトにおける日々の現場運営 ・協力業者および職人（大工、屋根工事、左官、設備、電気工事など）の調整・監督 ・工程管理、原価管理、資材調達 ・品質管理および安全管理 ・建築基準法その他の関係法令、当社品質基準の遵守確認 ・設計担当者、お客様、職人、協力業者、行政窓口との連絡調整 ・古い伝統建築物特有の現場課題への対応 ・着工から完成・引き渡しまでのプロジェクト全体の管理 【入社後の業務内容】 上記の建築施工管理業務 【業務内容の変更範囲】 会社の定める建築施工管理関連業務

求める人材: 【必須条件・スキル】 ・建築施工管理または現場監督として5年以上の実務経験 ・日本の建築実務および関連法規に関する理解 ・職人、協力業者、行政窓口と日本語で円滑に調整できる方 ・日本の普通自動車運転免許をお持ちの方 ・複数の案件を同時に管理できる段取り力とコミュニケーション能力 ・応募時点で日本国内で有効な就労資格をお持ちの方 ・京都府内の事務所および各現場で勤務できる方 【歓迎する資格・経験】 以下のいずれかの資格をお持ちの方を歓迎します。 ・二級建築士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 そのほか、以下の経験・能力を歓迎します。 ・京町家、古民家、寺院などの伝統建築物の改修経験 ・設計、積算、原価管理または資材調達の経験 ・英語でのコミュニケーション能力 ※一級建築士の資格は必須ではありません。 ※本ポジションではビザスポンサーシップを行っていません。

月給45万円 給与: ・月給450,000円 ・固定残業代なし ・賞与：会社の業績および本人の実績に応じて支給 ・通勤手当なし

固定時間制 勤務時間・曜日: ・勤務時間、休憩時間および勤務曜日は会社規定に準ずる ・時間外勤務：少なめ ※現場の状況により、勤務時間または曜日が変更となる場合があります。

休暇・休日: ・休日・休暇は会社規定および法令に準ずる ・年次有給休暇は法令に基づき付与

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・有期契約社員 ・試用期間6か月（試用期間中も同条件） ・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ・年次有給休暇は法令に基づき付与 ・契約期間および更新条件の詳細は面接時にご説明します

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【応募書類】 ・履歴書 ・職務経歴書 ・これまでに担当したプロジェクトの実績が分かるポートフォリオまたは資料 ※守秘義務に抵触しない、公開可能な範囲でご提出ください。 【選考予定】 * 書類選考 * 面接 * 最近担当したプロジェクトについて、日本語で積算、見積、原価管理などをご説明いただきます * 進行中の改修現場にて、施工担当者との面接を予定しています ・勤務開始日は採用決定後、相談の上で決定します。 雇用形態: 契約社員 給与: 450,000円 (月給) 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間