不動産仕入マネージャー

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産用地仕入 【注目ポイント】 ✅ 年間休日115日 ✅ ■アクセス:「北品川」駅徒歩4分、「品川」駅徒歩10分 【具体的な仕事内容】 ・0→1の圧倒的な手応え! ・ホテルの「種」を見つけ、事業を創り出す ・即戦力採用! ・不動産売買・開発の経験を次世代ホテル事業へ ・経営陣直下のスピード感! ・良い物件は即断即決。 ・無駄な承認フローなし ・透明性の高い年俸制! ・業績に左右されない、安定した高い固定給 ・圧倒的な裁量! ・エリア選定から収益スキームの構築まで一任「単なる不動産売買の繰り返しには飽きた」 「自分の見つけた物件が、オシャレなホテルに生まれ変わる過程まで関わりたい」 「インバウンド全盛の今、最も収益性の高い宿泊事業を自分の手で仕掛けたい」そんな想いを持つ、プロフェッショナルを募集します。 ・お任せするのは、新しいアパートメントホテルにするための物件(土地・建物)を見つけ出し、事業化を推進する「仕入れマネジャー」。 ・単に物件を買うだけでなく、その場所で「どんな体験を創り、どれだけの利益を出すか」という事業の入り口を創り出す、経営に極めて近いポジションです。 ・不動産という「原石」を見つけ、ホテルの「種」として仕入れる仕事です。 ・物件情報の収集:リサーチ担当のネットワークや不動産会社社様から、ホテル転用可能なビルや土地の情報を収集。 ・ネットに出る前の「お宝情報」をいかいち早くつかむことが鍵となります。 ・現地調査・事業シミュレーション:候補物件の立地や建物のポテンシャルを精査。 ・周辺相場や運営コストを計算し、「9STAYが手掛けるならこれだの利益が出る」という収益モデルを構築します。 ・オーナー様・投資家様への提案・交渉:オーナー様・投資家様へ、ホテルとしての活用や売却を提案。 ・私たちが運営することによる価値向上を伝え、仕入れ・契約までを完遂させます。 ・企画チームへのバトンタッチ:仕入れ確定後は、企画・運営チームと連携。 ・あなたの見つけた物件に命が吹き込まれ、街のランドマークへと変わる瞬間を見届けられます。 【仕事の魅力・職場環境】 〈アピールポイント〉 ■意思決定のスピードが異次元 「良い物件があれば、代表・役員へ即相談、即決」。 このスピード感は、多角化展開するベンチャーならでは。 大手では数ヶ月かかるような検討も、ここでは数日で決まります。 ■年俸制による「安定」と「高待遇」の両立 賞与や歩合給(インセンティブ)といった不確定要素に頼らず、月々40万円〜の高水準な固定給を約束。 実力を評価した上での透明性の高い報酬体系です。 ■サウナ・ホテル・民泊の優待あり! 自社で運営するオシャレなサウナやホテルを優待価格で利用可能。 全国を回りながら、次のプロジェクトのヒントや「ととのい」を見つけてください。

求めている人材 【応募条件】 ■不動産売買、仕入れ、開発の実務経験(3年以上)をお持ちの方 ■収益物件のシミュレーション(PL管理)や利回り計算に自信がある方 ■データを冷静に分析しつつ、不動産会社やオーナー様の感情を動かす交渉ができる方 ■事業を自分の手で大きくしたい、という強いオーナーシップをお持ちの方 【学歴】 大卒以上

年俸600万円～2500万円 給与詳細 基本給：年俸 600万円 〜 2500万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 年収の目安:6,000,000円〜25,000,000円。 ■固定残業代:なし

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 9:00~18:00 【勤務時間】 ■実働時間:1日あたり8時間 ■平均勤務日数:1ヶ月あたり18日 〜 20日 ■基本 9:00~18:00または10:00~19:00(実働8時間/休憩1時間) 【勤務地】 ■勤務地の変更範囲:東京 【勤務地詳細】 ■東京都品川区北品川3丁目6-9 U-biz品川5階 ■アクセス:「北品川」駅徒歩4分、「品川」駅徒歩10分

休日休暇 年間休日115日 週休2日(土日以外) ■完全週休2日制 ■産育休(★取得実績あり) ■有給休暇(初年度10日付与※希望日に取得できるよう最大限配慮)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 交通費支給,健康診断,社会保険完備 ■社内経営合宿(年1回・希望者参加可) ■1on1(定期コミュニケーション) ■表彰制度(年1回・全社会議) ■宿泊支援制度(自社物件宿泊費用サポート) ■書籍補助、交通費支給(上限3万円)

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社Atip（フミダス事業部） 所在地：東京都港区虎ノ門３丁目２２番１号虎ノ門桜ビル６階 【紹介先企業】 会社名：9STAY株式会社 所在地：東京都品川区北品川3丁目6-9 U-biz品川5階