用地仕入担当/ITS2079

仕事内容 どんな仕事？ ★この仕事の魅力 中古住宅を仕入れ、新築のように生まれ変わらせてお客様に届ける 一気通貫の企画営業をお任せします。 「誰に向けて、どんな家にして、いくらで販売するか」 ゴール（出口）から逆算して考える営業スタイルのため、 不動産営業でありながら、 事業運営力・企画力・マーケティング視点など 汎用性の高いスキルが身につく仕事です。 ★仕事内容 中古住宅の 仕入れ → リフォーム企画 → 販売までを一貫して担当します。 ＜(1) 仕入れ＞ 地域の不動産仲介会社との関係性を築き、 物件をご紹介いただくところからスタートします。 ・不動産仲介会社との関係構築 ・物件の内覧、現地調査 ・価格設定に必要な情報収集 ・社内査定（査定部門との調整） ・商談、交渉 ・契約、決済 月に8～10件ほど物件を調査し、 最終的に2～3件程度の仕入れ契約につながります。 ＜(2) リフォーム企画＞ 地域の需要やターゲット層のニーズを考えながら、 販売価格やリフォーム内容を企画します。 ・外部のリフォーム会社と連携 ・物件ごとの間取り、デザインの検討 ・ターゲットに合った住まいづくり 中古住宅はすべて一点物。 物件の状態や市況に合わせて、 一件一件異なる企画を行います。 ※大規模なリノベーションは行わず、 リフォーム・設備改装が中心です。 ※住宅知識は入社後の研修で身につけていただけます。 ＜(3) 販売＞ リフォーム後は、 「どうすれば売れるか」を考えながら販売活動を行います。 ・ポータルサイトへの物件掲載 ・仲介会社やお客様からの問い合わせ対応 ・物件のご案内 ・ニーズヒアリング、提案 ・契約、決済 担当物件は約5～10件。 月間の問い合わせは約20件で、 最終的に2～3件程度の成約につながります。 ★仕事のポイント 仕入れの段階から、 「購入ターゲット／リフォーム内容／販売価格」を逆算して考えることが重要です。 自分の立てた仮説が、 実際の販売成果として返ってくるやりがいがあります。 「営業力だけでなく、企画力も身につけたい」 「不動産を“商品”としてプロデュースしてみたい」 そんな方に、ぜひチャレンジしていただきたい仕事です。 オススメPOINT ■組織の風土 個人成績よりもチームワークを重視する風土であり、成果創出をメンバー全員でサポートし合う環境です。 また、成果に再現性を持たせるために、フィードバックを日常に取り入れ、行動プロセスの質を高めていく文化があります。 それにより社員の成長スピードが速く、平均して入社後3~4年で責任者へのキャリアアップを果たしています。※中途入社の例:飲食、ウエディングプランナー、アパレルなど ■仕事の魅力 購入するお客様の生活を想像し、仕入れから販売まで一気通貫で携わります。 そのプロセスを通じて『マーケティング思考／企画力／提案力』など幅広いスキルが磨かれます。 見立てた戦略・仮説がうまくいき、お客様にご満足頂けた際には大きな喜びにつながるお仕事です。 ■働き方 年休120日(火/水)に加えて、月に2回好きな曜日に休日を振替できる「ポジティブ・チェンジ制度」があります。有給も取得しやすい雰囲気です。 ＜教育支援制度＞ 入社後2日間は名古屋本社で研修。 不動産業界の知識、仕事内容(仕入れ~販売までの流れ)を学びます。 支店配属後は先輩と同行しながら、 実際の動きや戦略の考え方などをお教えします。 ●中途振り返り研修 近しい時期に入社した“ほぼ同期の中途社員”と集まり、自身の振り返りを行うことを目的とした研修を実施 ●1on1面談 入社後3か月程度は人事課社員との1on1面談を定期で実施 ●ナナメンター ３か月に１回、他部署や他エリアの方との繋がりを持てる1on1面談を実施 グロップならではの徹底サポートで、転職の不安をゼロへ！ ◎最短で当日面談もOK！ 履歴書の作成や面接対策などフォロー体制も万全で、 安心して転職活動を進められます♪ ◎夜20時まで面談対応！ お仕事帰りにも参加しやすく、服装も普段着のままでOK♪ リラックスしてご参加いただけます。 ◎全国に130店舗展開・案件多数！ 「土日祝休み」「年間休日125日以上」「残業なし」など、 ご希望に合った求人をご提案可能です。 理想の働き方を一緒に考えながら、ぴったりの職場探しをお手伝いします！

資格 【必須】 ・普通自動車免許(第一種) ・「営業経験あり」or「対人折衝経験2年以上」の方 【歓迎】 宅地建物取引士の資格 職種未経験OK 業種未経験OK ※高卒以上

〒981-3131宮城県仙台市泉区七北田5-3第2千成ビル1F 株式会社リプライス 勤務地備考 〒981-3131 宮城県仙台市泉区七北田５ー３第2千成ビル1F 【交通手段】 アクセス 勤務地最寄駅：地下鉄南北線／泉中央駅

年俸400万円～500万円 給与 年俸制 400万円～500万円 （一律手当を含む） ●営業経験者（2年以上） 営業経験2年1か月以上の方 月給250,000円～ 基本給203,318円～／固定残業代46,682円～を含む/月 ●未経験者 営業経験あり、または販売,サービス職などの対人折衝経験3年以上の方 月給240,000円～ 基本給195,185円～／固定残業代44,815円～を含む/月 ※経験能力等を考慮の上、最終面接でスタート年収を決定します ＜給与補足＞ ■昇給（年2回：4月・10月） ■賞与（年2回：6月・12月） ■決算特別賞与（年1回：6月） ※予算超過達成の場合に支給可能性あり ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇・条件に差異はありません。 交通費：交通費支給 【給与例】 給与例 ・600万円／入社4年目（ディレクター職） ・800万円／入社7年目（ブロック長）

シフト制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00 夜間作業：なし ＜勤務時間詳細＞ ＜転勤＞ 無 基本的に転勤はございませんが、本人の成長やキャリアアップ等の理由で、転勤を打診する場合があります。 本人の希望を考慮したうえで、決定いたします。 ＜その他就業時間補足＞ ※残業時間：20～30h程度

休日 週休2日（土日以外） ■完全週休2日制（火曜・水曜） ■GW休暇（9日程度） ■夏季休暇（10日程度） ■年末年始休暇（9日程度） ■有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇制度（育休後復帰率100%） ■ポジティブ・チェンジ制度（月に1度好きな曜日に休日の振替が可能） 年間休日：120

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,持株会制度,社会保険完備,社員割引制度,社宅・寮,資格取得制度,資格手当,退職金制度 ■通勤手当：上限25,000円迄支給 ■車両手当：マイカー営業OK／17,000円～37,000円（平均走行距離に応じて支給） ■家族手当：配偶者／月1万円、子ひとりにつき／月5千円 ■住宅手当：月5,000～10,000円 ■寮社宅：会社都合の転勤の場合は適用 ■社会保険：各種社会保険完備 ■退職金制度：企業型確定拠出年金 ■資格手当（￥30,000/月） ■資格支援制度 ■ポジティブチェンジ制度 ■book baton制度(月2冊の書籍購入支援) ■社員リフォーム割引制度

試用期間なし

その他 【ブランド名】 株式会社グロップ この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社グロップ 所在地：岡山県岡山市中区さい東町２丁目２番５号 【紹介先企業】 会社名：株式会社リプライス 所在地：宮城県仙台市泉区七北田5-3第2千成ビル1F

• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 第二新卒歓迎
• 寮・社宅あり