空港ターミナルのテナント運営・施設管理

仕事内容 【業務内容】 ＜概要＞ 阿蘇くまもと空港のターミナルビル内にある、飲食店や物販店などのテナント運営を支える仕事です。店舗を定期的に訪問して状況を確認し、売上向上に向けた提案や契約手続き、イベントの企画などを行います。テナント、航空会社、委託会社など、空港運営に関わるさまざまな関係者と連携しながら、利用者にとって魅力的で快適な空港づくりを進めていただきます。 ＜具体的な業務内容＞ ■テナントの運営サポート ターミナルビル内の店舗を巡回し、店長やスタッフから売上状況、集客、設備などに関する相談や要望を伺います。 状況に応じて、販売促進や店舗運営の改善策を一緒に考えます。 ・店舗の売上確認・分析 ・店長やスタッフへのヒアリング ・売上向上に向けた企画・提案 ・店舗運営に関する相談対応 ・トラブルやクレーム発生時の調整 ■契約・不動産管理 テナントの出店や契約更新に必要な手続き、賃料に関する調整などを行います。 ・テナント契約の締結・更新 ・契約書や関連書類の作成 ・賃料や契約条件に関する交渉 ・契約内容や期限の管理 ■新しい店舗の誘致 空港をより魅力的な施設にするため、出店候補となる企業や店舗を探し、出店に向けた提案・交渉を行います。 ・出店候補企業の情報収集 ・出店に向けた提案 ・条件の調整・交渉 ・開業までのスケジュール管理 ■イベントの企画・運営 季節や地域の特色を活かしたイベント、店舗との共同企画などを立案します。 企画内容の検討から関係者との調整、当日の運営まで幅広く携わります。 ■関係会社・航空会社との調整 駐車場や案内所などを運営する委託会社の管理や、航空会社との運用調整も担当します。 ・委託会社との打ち合わせ ・契約内容や業務状況の確認 ・航空会社との施設利用に関する調整 ・空港内の運用方法の見直し ＜入社後の流れ＞ 入社後は、先輩社員と一緒に館内を巡回し、テナントや空港施設の特徴を覚えるところからスタートします。 店舗スタッフへのヒアリング、売上確認、会議への参加など、実際の業務を経験しながら少しずつ担当範囲を広げていきます。空港業界の経験がない方も、これまでの営業、商業施設運営、不動産管理、店舗管理などの経験を活かせます。 （変更の範囲：会社の定める業務） 【企業情報】 2019年に設立。 翌年より「阿蘇くまもと空港」の航空管制を除く運営業務を開始し、新たなスタートを切りました。2023年春には国際線・国内線共用の新ターミナルビルが開業し、利便性と機能性を兼ね備えた空港へと進化しています。九州の中心に位置するこの空港を「世界と地域にひらかれた空港」とすることを目指し、安全・安心を最優先に、地域と共生しながら地域産業の発展にも貢献しています。また、空港を訪れる多くの人々の交流の場としての賑わいづくりにも力を入れ、笑顔のあふれる空港を目指しています。 熊本地震からの「創造的復興」に寄与することも重要な使命と捉え、空港づくりを通して地域社会への貢献を続けています。 【PR】 「空港を運営する」だけではなく、「地域を盛り上げる」仕事です。自治体や企業、観光団体など多くの関係者と協力しながら、地域活性化や観光振興、交通アクセス改善など様々なプロジェクトを企画・推進します。TSMC進出などで大きく変化する熊本の未来を、自ら企画・提案し形にしていけるやりがいがあります。 営業経験を活かして、企画職へキャリアチェンジしたい方にもおすすめです。

資格 【必須条件】 ・高卒以上 下記のいずれかの経験をお持ちの方 ・商業用テナントのリーシング、管理経験 ・駅などの交通インフラ施設または商業施設、リテール企業での勤務経験（大手スーパーなど） ・物販・飲食・サービス等の商業リース経験 ・不動産管理の経験 ・営業経験 ・宅地建物取引士お持ちの方 【歓迎条件】 テナントやデベロッパーと円滑なコミュニケーションが取れる方 テナント運営の知識がある方 （営業、衛生、施設、防災など） 契約書の内容を理解し、書類を作成できる方 テナントや関係者との折衝ができる方 （賃料・運営不備などの繊細な内容含む） 売上の観点で数値を読み取り管理できる方

月給20万9000円～37万7900円 給与 月給 20万9000円～37万7900円 （一律手当を含む） 年齢・経験・スキルにより決定 住宅手当 扶養手当 残業手当 職務手当 管理職手当 賞与：年2回 昇給：年1回 交通費：交通費支給 交通費支給（規定による） ▼交通機関を利用する場合 通勤定期運賃の実費／月額17,000円迄 ▼車通勤の場合／通勤距離に応じて支給 月額上限19,200円 2km以上が対象 【給与例】 給与例 【想定年収】 3,500,000～6,400,000円 ＜給与例＞ 約570万円／35歳・係長・扶養がある場合（妻1人・子2人） →月給27万6730円（基本給＋管理職手当）＋扶養手当＋通勤手当＋住居手当＋残業手当（約20H）＋賞与 約590万円／38歳・係長・扶養がある場合（妻1人・子2人） →月給28万930円（基本給＋管理職手当）＋扶養手当＋通勤手当＋住居手当＋残業手当（約20H）＋賞与 約640万円／43歳・課長補佐・扶養がある場合（妻1人・子2人） →月給35万4090円（基本給＋管理職手当）＋扶養手当＋通勤手当＋住居手当＋賞与

固定時間制 勤務時間 実働時間：7時間45分/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 固定時間制 09:00～17:45 実働7時間45分・休憩60分・残業あり 2年目以降はフレックスタイム制度あり ＜1日の流れの例＞ 09:00 出社・テナントの売上や館内状況を確認 10:00 館内を巡回し、店舗スタッフへヒアリング 11:00 問い合わせ対応・契約関係の事務作業 12:00 昼休憩 13:00 テナントや関係会社との打ち合わせ 15:00 販売促進企画やイベント内容の検討 16:00 資料作成・翌日の予定確認 17:45 退社 ※店舗や関係会社の状況に応じて、業務内容やスケジュールは変動します。

休日 ■完全週休2日制（土・日・祝） ■年間休日124日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 有給休暇（初日より利用可能）／慶弔休暇／特別休暇／残業手当／通勤手当／扶養手当／住居手当／役職手当／資格手当／現業手当／超過勤務手当／休日勤務手当／深夜勤務手当／退職金／再雇用／健康診断／携帯・PC支給／産休・育休制度／社内イベント／リロクラブ／ノー残業デー／スーツ着用／喫煙環境・分煙(喫煙室または喫煙場所あり)

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社総合プラント 【事業内容】 人材紹介事業（43-ユ-300015） この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社総合プラント 所在地：熊本県熊本市中央区神水1-38-10 【紹介先企業】 会社名：熊本国際空港株式会社 所在地：熊本県上益城郡益城町小谷1802-2

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