東証プライム上場グループ会社で働き方を変える賃貸管理受託営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：営業コンサルタント、不動産コンサルタント、その他不動産管理/運用 【働き方を変えたい。でも不動産の仕事は続けたい方へ】 「不動産業界の仕事は好きだけれど、 この先も今の働き方を続けられるか不安」 「子どもができたことをきっかけに、 休みや働き方を見直したい」 そんな方にこそ知っていただきたい仕事です。 当社の資産コンサルティング課では、 収益不動産を所有するオーナー様に対し、 賃貸管理の受託提案を行っています。 この仕事は、 仲介営業のように契約して終わりではなく、 査定、収支シミュレーション、空室対策、 リニューアル提案まで一貫して関わりながら、 オーナー様の資産価値と収益を 長く支えていく営業です。 完全土日祝休み、年間休日120日以上。 直行直帰もしやすく、 状況に応じて在宅勤務も相談できるなど、 働き方の柔軟さも整っています。 実際に、子育てと両立しながら働く社員も多く、 海老名市・伊勢原市方面から通っている社員もいます。 残業も比較的少なく、 家庭や生活の変化を見据えて 長く働きやすい環境です。 一方で、 「働きやすいだけの営業」ではありません。 オーナー様ごとに異なる課題に向き合い、 継続的なお付き合いの中で 提案の質を高めていける、 不動産経験をより広く深く活かせる仕事です。 【今回の募集で大切にしたいこと】 ◆不動産業界の経験を活かしたい ◆家庭環境の変化をきっかけに、働き方も見直したい ◆それでも営業としてのやりがいは手放したくない ◆お客様と長く関係を築く提案型の営業がしたい そんな方とお会いしたいと考えています。 【仕事内容】 収益不動産を所有するオーナー様に対して、 当社へ賃貸管理をお任せいただくための提案営業を行います。 担当するのは、 単に管理を受託するための営業だけではありません。 物件ごとの査定、家賃設定の考え方、 建物全体の収支シミュレーション、 空室対策、リニューアル提案まで、 オーナー様の資産活用に深く関わっていく仕事です。 【具体的には】 ■管理受託の新規提案 ■既存オーナー様への追加提案や紹介対応 ■物件の査定、家賃相場の確認 ■建物全体の収支シミュレーション作成 ■空室対策の提案 ■リフォーム、リニューアル、バリューアップの提案 ■既存物件に関する課題整理と改善提案 【この仕事の特徴】 ■仲介営業のように「契約して終わり」ではなく、その後も長くお付き合いが続きます ■オーナー様ごと、物件ごとに状況が異なるため、提案の型は一つではありません ■物件を見る目、賃貸の相場感、入居者目線など、これまでの不動産経験を活かしやすい仕事です ■対応する相手は個人オーナー様だけでなく、法人のお客様になることもあります ■提案の結果が空室改善や収益改善につながるため、成果が実感しやすい仕事です 【新規と既存、両方に関われます】 この仕事は、既存オーナー様への提案だけでなく、 新たに管理をお任せいただくための新規営業も含まれます。 そのため、「お客様と長く関係を築く提案力」と 「自分で動いてきっかけをつくる行動力」の両方が求められます。 ただし、最初から一人で全てを任せるわけではありません。 入社後は先輩社員の同行やフォローのもとで、 仕事の流れや提案の進め方を学んでいただきます。 【この仕事で得られること】 ★不動産管理や資産活用に関する知識 ★オーナー様に対する提案力 ★賃貸相場、収支、空室対策に関する実践的な知見 ★契約後も続く、長期的な信頼関係づくりの力 【こんな社員が在籍しています】 ◆不動産業界での経験を活かしながら、働き方を見直したいと考えて転職した社員 ◆子育てと両立しながら勤務している社員 ◆神奈川県などから通っている社員 ◆直行直帰や予定調整を取り入れながら、自分の裁量で動いている社員 【働き方の魅力】 ★完全土日祝休み ★年間休日120日以上 ★残業少なめ ★直行直帰可能 ★状況に応じて在宅勤務も相談可能 ★家庭や生活の変化に合わせて、柔軟に働き方を調整しやすい環境 【この仕事が続けやすい理由】 ◆BtoB提案が中心のため、休日対応が発生しにくい ◆契約して終わりではなく、継続的なお付き合いの中で提案力を磨ける ◆裁量を持って動きやすい一方で、相談しながら進められる ◆働きやすさだけでなく、営業としての面白さもしっかり感じられる 【休みや働き方も、次の転職先選びでは大切にしたい方へ】 当社では、完全土日祝休みで年間休日120日以上。 BtoBの提案が中心のため、 店舗型の仲介営業と比べて休日対応が発生しにくく、 予定を立てやすい働き方が可能です。 また、直行直帰を取り入れやすく、 状況に応じて在宅勤務も相談できます。 残業も比較的少なく、 家庭や生活の変化に合わせて 働き方を見直したい方にとって、 無理なく続けやすい環境です。

求めている人材 【必須条件】 ※下記すべてに当てはまる方 ・営業の実務経験（業界・年数不問）※個人・法人は不問 ・普通自動車免許（AT限定可） ・基本的なPCスキルをお持ちの方 【求める人材】 ●営業や接客など、顧客対応の経験を活かしたい方 ●不動産業界で培った知識を、オーナー提案や資産活用支援に広げたい方 ●働き方を見直しつつ、営業としてのやりがいも大切にしたい方 ●受け身ではなく、自分で考えて行動できる方 ●数字だけでなく、長期的な信頼関係づくりにやりがいを感じる方 ●新しい知識を学ぶことに前向きな方 【活かしやすい経験】 ■賃貸仲介の実務経験 ■不動産管理やリーシングに関する経験 ■オーナー様との折衝経験 ■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士などの資格 【この求人と相性が良い方】 ■不動産業界は続けたいが、今後の生活を考えて働き方を変えたい方 ■契約して終わりではない営業をしたい方 ■相手に合わせた提案を考えることが好きな方 ■行動量が求められる場面にも前向きに取り組める方

月給26万円～32万円 給与詳細 基本給：月給 26万円 〜 32万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・月給26万円～ 32万円＋諸手当＋賞与年2回 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 ・残業時は原則1分単位で時間外手当を全額支給 ・昇給：年1回（4月） / 賞与：年2回（7月、12月） 【充実の諸手当】 ・交通費全額支給 ・時間外手当（1分単位で全額支給） ・資格手当（最大6万円 ※例:宅建 月2万円など） ・家族手当（扶養配偶者:1万円、扶養子供:5000円/人） ・役職手当（主任:1万円 〜 次長:7万円） ・住宅手当（世帯主:1万円、単身:5000円） ・健康手当（非喫煙者:3000円） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ・初年度の想定年収：430万円〜550万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日

休日休暇 【完全週休2日制（土日祝休み）】 ■年間休日123日（2023年度実績） ■年末年始休暇 ■有給休暇（入社後に即付与、最大10日） ■慶弔休暇 ■育児休暇、介護休暇（男女ともに取得・復職実績あり） ※リフレッシュを兼ねて8日〜10日の連休取得も可能です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・定期健康診断 ・社員持株制度（タカラレーベン自社株） ・社員研修制度 ・保養所あり（熱海、軽井沢、湯河原） ・退職金制度あり ・インフルエンザの予防接種会社負担 ・試用期間終了後、在宅勤務可能（週2日〜4日）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 在宅OK
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み