賃貸マンションの企画開発(係長職候補)

仕事内容 最短翌日回答！競合に競り勝つ圧倒的な「決裁スピード」で動ける ――――――――――――――――― 設計・施工をすべて社内に完備！ 他社に買い負けない強さがあります ――――――――――――――――― 設計・施工機能が社内完備しているため ボリュームチェックや概算回答は 「最短翌日」に出揃います！ さらに自社開発のAI査定システムで、 その場でおおよその仕入れ判断が可能。 スピード勝負の用地情報に対して、 ライバルより一歩早く動けるため 契約を勝ち取れる確率が大幅アップ！ 社内の確認待ち・決裁待ちで 高条件の用地を逃してしまった… そんな心配がいらない環境です！ ワンランク上の「デベロッパー」として0から企画 ――――――――――――――――― 「仲介」の枠を超え、0から1を作る 不動産本来のダイナミズムを実感！ ――――――――――――――――― これまでの戸建て・低層アパートや、 売買仲介のキャリアから一歩先へ！ 更地の状態から自社ブランドマンション 「LIBTH」をプロデュースします。 「どの間取りを何戸入れれば、 一番収益性が高くなるか」を考え、 仕入れから企画まで深く関われます。 自分が仕入れた土地に、10～15階建ての 美しいマンションが立ち上がる光景は、 不動産プロならではの達成感です。 事務作業サポートチームあり！営業活動に全力で集中できる環境です。 ――――――――――――――――― 事務作業ではなく「仕入れ」に専念！ 透明度の高い評価制度で高収入も狙える ――――――――――――――――― 専門部隊「営業推進チーム」が契約書作成などの 事務作業をバックアップするため、 物件情報の開拓や仲介会社様との関係構築に専念できます。 さらに経験を活かし、メンバーフォローや チーム運営などリーダーシップも発揮してください！ 評価面では「2階建てインセンティブ」として 個人の業績に応じた還元と 1pt単位で明確な給与テーブルを採用。 成果がいくら年収に反映されるかが一目でわかり、 成果に青天井で報いる風土です。 実際に30代で年収1000万～1300万円超を 叶えたメンバーも複数在籍しています！ 「18時退社」も本当に実現可★効率的な1日の流れをご紹介 ――――――――――――――――― 「年間休日125日～」×「週休2日制」 プライベートも大事にできる職場★ ――――――――――――――――― 【1日のスケジュール例】 ■09:00 始業 届いた土地情報をもとに、 自社システムにて瞬時に試算開始。 ■10:00 開発事業部へ依頼 企画を組み立て、最短でプランを 出してもらうため設計チームに依頼。 ■10:30 外出・効率的な営業活動 お付き合いのある仲介会社様を訪問。 「決裁が早いので、良い土地があれば すぐに買い付けに動けます！」と提案。 合間を見て訪問先近くでランチを。 ■15:30 帰社・スピーディーな社内連携 完成したプランや情報をもとに 事業計画書、収支計画書を作成。 上長との協議、プレゼンなどを行います。 ■17:00 翌日の準備 明日の訪問先やルートを確認。 ■18:00 退社 無駄な残業は一切なし！ 18時過ぎにはオフィスを後にし、 家族が待つ自宅へと帰路につきます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 完全週休2日制で年間休日は たっぷり125日（2025年は126日）！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「不動産SPAモデル」がもたらす圧倒的な経営基盤 ――――――――――――――――― 245億円超の売上が支える資金力！ ダイナミックな仕入れが実現可能です ――――――――――――――――― 用地の仕入れから設計、建設、 その後の賃貸管理や売買にいたるまで、 すべてをグループ内で一気通貫で行う 独自の「不動産SPAモデル」を確立。 無駄な中間コストやタイムロスを 極限までカットすることにより、 売上高245億円超（2025年12月期） という抜群の安定成長を実現しています。 この潤沢な資金力と経営地盤があるから、 「良い土地には、迷わず豊富かつ スピーディーに買い付け資金を動かせる」 という、営業にとって最高に動きやすい フィールドが用意されています。

資格 【必須要件】 ■マンション用地仕入れ、または 不動産売買仲介の営業経験（目安3～5年以上） 【歓迎する資格・経験】 ■宅地建物取引士をお持ちの方 【このような方を求めています！】 ■決裁スピードの速い会社で、 自分の営業力をフルに発揮したい方 ■戸建てや低層アパートから、 より大規模な賃貸マンションの 仕入れ・企画にチャレンジしたい方 ■固定給アップと、限界のない 明確なインセンティブの「2階建て」で 成果に対して正当な評価がほしい方 ■プレイヤーだけでなく、そろそろ リーダーとしてチーム運営や 事業推進に関わっていきたい方

月給34万8000円～50万2000円 給与 月給 34万8000円～50万2000円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり6万6500円～9万6000円（固定残業時間：30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する ※上限は役職手当・資格手当を含みます ※インセンティブは別途支給！ 交通費：交通費支給 交通費支給（上限2万6000円まで） 【給与例】 給与例 想定年収：540万円～780万円（経験・能力等考慮） 【インセンティブ実績】 2024年実績：平均96万円 ※1件の成約あたり400万円を超える高額支給の実績もあります。

固定時間制 勤務時間 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 9:00～18:00（休憩60分）

休日 ◇完全週休2日制(シフト制） ＊原則「土・日・祝」または「日・月・祝」休み ＊業務内容により、「土・日・祝」または「日・月・祝」いずれかの固定シフト ＊緊急対応時以外は固定シフト日以外の出勤なし ＊将来的な社内体制の変更等により、シフトの運用方法が変更となる可能性あり ◇年間休日125日 ◇GW・夏季・年末年始休暇 ◇有給休暇 ◇慶事休暇 ◇産前産後休暇 ◇育児休暇 ◇介護休暇 ◇リフレッシュ休暇（最長7日取得可能）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◇社会保険完備 ◇交通費規定支給（上限26,000円） ◇昇給年2回（1月・7月） ◇賞与年2回（昨年度実績：4ヶ月分） ◇住宅手当（上限25,000円／規定あり） ◇役職手当(15,000円～100,000円) ◇資格手当（5,000円～50,000円） ◇深夜勤務手当 ◇出張手当 ◇資格取得支援制度 ◇社用車貸与 ◇社用携帯貸与 ◇退職金制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社森晴産業 【事業内容】 人材紹介業（46-ユ-300197） この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社森晴産業 所在地：鹿児島県鹿屋市輝北町上百引3945-1 【紹介先企業】 会社名：GLC株式会社 所在地：福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目4-1 12F

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• ノルマなし