収益不動産アクイジション・PM(年収?1000万円/福岡ランドマーク保有グループ)〔福岡〕/B142_18511

仕事内容: 【会社情報】 法人名：福岡地所株式会社 設立年：1961年7月19日 資本金：1億円 売上高：202億円 従業員数：176名（2023年5月現在） 事業内容： 不動産の売買、賃貸、仲介、管理 都市計画、都市開発、地域開発、共同ビルに関する企画、調査、設計、事業計画の策定およびコンサルティング業務 住宅の建設、販売、賃貸および管理並びに土地の造成および販売 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 福岡を代表するデベロッパーグループにて、既存物件（マンション・ホテル・物流施設等）の取得（アクイジション）からバリューアップ、プロパティマネジメント（PM）までを一気通貫で担います。 【仕事内容】 賃貸事業部において、グループ保有物件および受託物件の資産価値向上に向けた以下の業務を幅広く担当いただきます。 【具体的な業務内容】 1.アクイジション（物件取得） ・賃貸マンションを中心とした既存物件の取得。 ・金融機関、士業、不動産仲介会社とのネットワーク構築および情報収集。 2.プロパティマネジメント（物件管理） ・入居者やテナント対応。グループ会社と連携した運営管理。 3.収益管理・バリューアップ ・市場調査や競合分析に基づく適正賃料の算出。 ・物件価値向上のためのリノベーション提案および収益最大化施策の実行。 4.住宅展示場の運営・企画 ・自社運営の住宅展示場におけるイベント企画、来場者促進のための場づくり。 【キャリアパス】 定期的なジョブローテーションを通じて、福岡の街づくりを担うプロフェッショナルを目指せます。適性に応じ、将来的にグループ内の他部署や重要ポストへの展開も可能です。

求める人材: 【学歴】 大学卒 【応募に必須な条件】 以下いずれかの実務経験（目安3年以上） ・用地や既存物件（区分マンション含む）の仕入れ業務経験 ・収益用不動産の売買仲介経験 ・商業用不動産のプロパティマネジメント（PM）経験 【歓迎される資格・経験】 ・建物修繕に関する知見をお持ちの方 ・宅地建物取引士 【フィットする人物像】 ・「福岡をアジアNo.1の街にする」というビジョンに共感し、当事者意識を持って動ける方 ・単一の業務に留まらず、不動産運用の川上から川下まで幅広く経験を積みたい方 ・地域のステークホルダーと深い信頼関係を築けるコミュニケーション能力のある方

年俸500万円～1000万円 給与: 【給与】 予定年収：500万円〜1000万円 月給制 月給：300,000円〜 基本給：300,000円〜を含む/月 昇給：年1回 賞与：年2回 残業手当（残業時間に応じて別途支給） ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間　8:50〜17:30（所定労働時間7時間40分） 休憩時間　60分 時間外労働:有

休暇・休日: 【年間休日】 休日：123日 　（内訳）　完全週休二日制　土曜　日曜　祝日　 その他（夏期、年末年始休暇有） 有給休暇：有（10日〜）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ■社会保険　健康保険　厚生年金保険　雇用保険　労災保険　 ■寮・社宅：有 ■財形貯蓄 ■持株会 ■当社所有保養所 ■スポーツクラブ ■人材育成制度(研修,資格取得支援など) ■通勤手当（会社規定に基づき支給） ■退職金：有 ■転職：当面無 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 上限年齢65歳まで 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 【面接回数】2〜3回（目安） 【筆記試験】有 その他（適性検査） 【採用人数】1名 【manage】 【manage2】 B14218511 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給