不動産ローン融資審査担当職

仕事内容: ■仕事内容 お客様が不動産を購入する際に必要なローンの提案・審査サポート・融資実行までのプロセス全般をリードするポジションです。 営業担当や金融機関、司法書士、顧客と密に連携し、取引全体のスムーズな進行とリスク管理を担う重要な業務です。 業務の標準化・効率化やチームのマネジメント、法令遵守の徹底、コンプライアンス強化にも積極的に取り組んでいただきます。 ■ ローン審査・融資実行に関わる実務の統括 営業担当からの案件引き継ぎ後、お客様へのヒアリングを実施し、最適なローン商品と金融機関を選定 必要書類（本人確認書類、収入証明、物件資料、登記情報など）の取得・チェックを行い、金融機関への提出資料の精査と提出 金融機関の担当者との折衝・条件交渉、審査結果に基づくお客様へのフィードバックとサポート 金融機関審査通過後の、融資実行に向けたスケジュール管理・調整 （顧客・司法書士・金融機関・社内営業担当と連携） 融資実行当日の入金確認・金銭消費貸借契約書の最終確認、決済の完了報告までの一連業務 融資実行後の登記手続きや抵当権設定の確認、司法書士との連携 ■ 法令遵守・リスクマネジメント 宅建業法、金融商品取引法、個人情報保護法などの法令遵守を徹底 融資案件における法的リスクの洗い出し・対応策の策定 コンプライアンス部門との連携によるリスクアセスメントの実施 金融機関の審査基準や法改正に関する情報収集と、業務への反映 社内メンバーへのコンプライアンス研修の企画・実施 ■ 業務フローの改善・DX推進 電子契約・電子申請による業務効率化の推進 業務マニュアルの整備とオペレーションの標準化 業務フローの見直しによるリードタイム短縮と品質向上 システム導入・改修の提案と運用サポート チームメンバーへの業務指導・育成とパフォーマンス管理 ■募集背景 ネクサスエージェントは、不動産×テクノロジー×金融の融合によって急成長を続ける企業です。 創業からわずか10年で売上150億円を突破し、今後も新たな資産運用サービスの提供と、より多くのお客様の不動産取引をサポートしてい く方針です。 不動産購入に欠かせないのが、ローンの適切な手配と融資の実行。 私たちは、お客様に「安心・安全な資産運用」を届けるため、金融機関との連携強化、コンプライアンス順守の徹底を最優先としていま す。 こうした背景から、今回、法令遵守の視点と金融知識を活かし、ローン審査・融資手続き業務を担うプロフェッショナルを募集します。 このポジションでは、単なる事務作業ではなく、お客様の資産形成に直結する「信頼される仕事」を通じて、 不動産ローンの専門家としてキャリアアップできる環境をご用意しています。 「金融知識を磨きたい」 「法令遵守を徹底し、信頼される専門職として成長したい」 そんなあなたの挑戦をお待ちしています！ ■この仕事で得られる物 【不動産ローン担当としての成長ポイント】 ・ IPO準備企業の不動産ローン担当として、金融・不動産に関する専門知識を習得できる ・ 金融機関との折衝を通じて、資金調達・ローン契約の交渉力を磨ける ・ 顧客の資産状況に応じた最適なローン提案を行い、ファイナンスの知識を深められる ・ 不動産取引・契約業務と連携し、ローン手続きのスムーズな進行をサポートできる ・ 将来的にファイナンス・資産運用・不動産投資の専門家としてキャリアアップできる ■同社の魅力 ◎住宅ローン・不動産投資ローン・金融機関との折衝など、幅広い業務を経験できる ◎データ分析・金融戦略を活用し、ローン業務の最適化・審査通過率向上を実践できる ◎不動産取引の知識を深め、契約業務とローン業務の両方に携われる ◎急成長企業ならではのスピード感の中で、柔軟に対応しながら実務経験を積める ◎ローン業務の専門知識を活かし、将来的に金融・ファイナンス領域のキャリアパスを広げられる あなたの金融知識とローン審査スキルを活かし、顧客の資金調達をサポートする重要なポジションとして活躍しませんか？ ご応募をお待ちしています！ ■同社の特徴 ◎急成長と裁量ある環境 創業から10期目にして、売上高は150億円を突破するという急成長を遂げています。年齢に関わらず、誰もがチャレンジし、新しいことに挑戦できる環境を整えています。 ◎成果を称える文化 毎月の表彰式や締会（懇親会）を通じて、優れた成果を挙げた社員やチームを積極的に称え、努力を讃える文化があります。 ◎充実した研修制度 同社は社員の成長が企業の成長に直結すると考えており、年間1億円以上を投資した充実した研修制度を提供しています。 ◎経営陣との距離の近さ 毎週の全体会議では、経営陣が全社員に直接ビジョンを共有し、透明性の高い経営を実践しています。 ◎熱意あふれるリーダーシップ 社長は過去に困難を乗り越えた経験を持ち、その熱意は社員に強い影響を与えています。業務中は厳格に指導しながらも、交流の場では親しみやすく接することで、社員一人ひとりの成長を支援しています。 ■ネクサスエージェントの今後について 今後も積極的に新規事業や新商品の開発を取り入れていきます。基本的には、資産運用とテクノロジーを組み合わせた文脈で、我々が持つリソースを最大限活用し、価値を見出せると判断した事業に取り組みます。 また、基本的な考え方として、「顧客のニーズ」を重視し、中長期的に取り組むべきだと判断した事業には、リスクを負ってでも挑戦します。 その他、中長期で想定している事業についてもお伝えしたいと思いますが、その前に、ネクサスエージェントという名前の由来を簡潔にご説明します。 「私たちは、地球上の人々が世界を超え、人種を超え、業種を超えて、個人が地球上の課題を解決し、より良い社会を創造する意志と行動をつなぐ場の提供＝組織であり、プラットフォームを創造することを目的としています。地球上の人々が自らの意志と選択でより良い社会への貢献を行い、その結果を最大化し、世界中の人々と共に発展する社会を目指します。」 この創業の考え方から、Nexus（つながり、結合）とAgent（代理人）という言葉を組み合わせ、言語や地域、考えが異なる人々が「誰かの何かのために貢献したい」という思いの行動を支援できるプラットフォームを開発したいと考えています。 不動産業界での取り組みに続き、次は不動産への投資ではなく、人と事業への投資ができるクラウドファンディング事業を検討しています。

求める人材: 【学歴】大学院卒,大学卒,専門卒,高卒,中卒以上 ■学歴 問わない ■MUST要件 ・ 宅地建物取引士の資格保有者 ・ 住宅ローン審査・契約・決済業務の経験（3年以上） ・ 金融機関・不動産業界でのローン業務経験（銀行・信用金庫・ノンバンクなど） ・ ローン契約書・審査書類の作成・管理経験 ■WANT要件 ・ 住宅ローンアドバイザー資格の保有者 ・ 不動産金融・資金調達の知識をお持ちの方 ・ 銀行・金融機関とのネットワークを活用できる方 ・ ローン業務のDX化・業務改善に関わった経験 ■求める人物像 ・住宅ローン・不動産投資ローン・融資業務の経験があり、スキルを活かしたい方 ・金融機関との折衝経験があり、交渉力を活かしてローン契約をスムーズに進められる方 ・ローン審査・融資条件の最適化を図り、顧客に最適な資金調達の提案ができる方 ・データ分析を活用し、融資審査の通過率向上・ローンの最適化を推進できる方 ・スピード感のある環境で、柔軟に対応しながら業務を遂行できる方

大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 株式会社ネクサスエージェント 勤務地: 【大阪本店】〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル 22F 転勤 当面なし 【交通手段】 アクセス: 詳細は直接応募よりお問い合わせ下さい。

年俸600万円～900万円 給与: 想定年収600万円～900万円 想定年収 600万円～900万円 ※あくまで想定の金額となっています。 同社はスキル・経験に対して支払うので、上記以上の年収が出ることもございます。 月給制430,000～644,000 基本給180,000～ 職能給141,000～ 残業代109,000～ ■賞与・昇給 昇給の審査：年4回 賞与：年一回（事業に準ずる）

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00～19:00

休暇・休日: ・年間112日 ・完全週休二日制、土日、誕生日休暇、年末年始、GW、夏季休暇、慶弔休暇 ・産休（取得・復帰実績あり） ・育休（男女共に取得・復帰実績あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・交通費支給（月3万円まで）or 住宅手当(東京：月4万円以上、大阪：1.5万円以上) ・役職手当 ・資格手当（宅建士／月5万円など） ・資格取得支援制度あり（宅建士などの資格講座受講費・試験受験費負担） 【受動喫煙対策】 対策あり 屋内全面禁煙

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ①職業紹介の求人であることの案内 この求人は[株式会社ネクサスエージェント様]（求職者と雇用関係を結ぶ企業）の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ①お問合せ(応募) 就職・転職支援を受けるにはお申し込み（無料）が必要です。WEBまたは電話でお申し込みください。 ②求人情報の提供 専任のコーディネーターよりご連絡します。対面または電話で、転職やキャリアプランに関するさまざまな情報提供やサポートを行い求人情報をご提供します。 ③企業への推薦 ご紹介した求人より、応募する企業を一緒に検討・決定し、企業へ推薦します。必ずご本人の意志を確認した後に、応募手続きを行います。あなたの「キャリア」や「個性」をしっかり把握し、応募企業や職種に対してより効果的に履歴書などの書き方もアドバイスします。 ④選考 書類選考の後、面接となります。スケジュール調整はもちろんのこと、面接時のポイントや注意点についても細かくアドバイスします。 ⑤内定・入社 入社日・給与・採用条件について、クロパスが交渉します。また、円満退社に向けたご相談も受け付けています。 ⑥入社後フォローアップ 入社後に質問や不安があるときには、電話やメールでいつでもご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与: 6,000,000円 - 9,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間