建築施工管理

仕事内容: ▼業務概要 ・東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。 ・大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。 ・ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。 ▼具体的な仕事内容 ・修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 ・オフィスビルは毎年数十棟規模で計画修繕を行いますが、長期修繕計画の立案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、工事の実行までご経験いただくこともございます。 ・会社は東京都内におけるオフィスビル開発（六本木、八重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては新築ビルの建築分野における工事管理に関わる可能性もございます。 ・ビルの長期修繕計画の立案・実行 ・建築全般における日常修繕、重大案件や緊急時の対応業務 ・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理） ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

求める人材: ▼必須資格／経験 ・一級建築士 ・1級建築施工管理技士 ・下記いずれかのご経験をお持ちの方 　- ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施工管理もしくは建築設計監理経験 　- 新築オフィスビルの建築施工管理もしくは建築設計監理経験 　- 設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験 　- デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験 1級建築施工管理技士;一級建築士

年俸800万円～1100万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥8,000,000 〜 ￥11,000,000は1か月当たりの固定残業代￥158,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 ▼年俸制 ・800万円～1100万円 ▼月額（年俸制） ・66万7,000円～91万7,000円 ▼内訳 ・固定残業代：15万8,000円～（約40時間分） ※超過分は別途支給します。 ▼手当 ・一級建築士：年額60万円 ▼昇給・賞与 ・昇給：実績・成果により昇給がございます（査定による 50万円ピッチ） ※定期昇給はありません。 ▼給与補足 ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します。 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: ▼勤務時間 ・9:00～17:40 ※所定労働時間：7時間40分 ※休憩時間：60分 ※残業平均28時間

休暇・休日: 月8日以上 ・年間休日：124日（2025年） ・週休2日制（土日祝を基本としたシフト制） ※年により休日日数が変動するため目安となります。 ・有給休暇（年間20日） ※初回は入社日に応じて日割り按分します（1月1日基準）。 ・年末年始休暇 ・忌引休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険;健康保険;厚生年金;雇用保険;労災保険 ・通勤手当：全額支給 ・社会保険：完備 ・OJT研修 ・資格取得支援制度（合格時） ・従業員持株会（奨励金10％） ・財形貯蓄 ・フィットネスクラブ法人会員 ・生損保団体割引 ・提携住宅ローン ・新宿住友クリニック

試用期間なし

その他: この求人はX Mile株式会社（有料職業紹介事業者：許可番号13-ユ-310800）が保有する有料職業紹介案件です。 雇用形態: 正社員 給与: 8,000,000円 - 11,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 166時間45分