ビルメンテナンス運営責任者(管理・マネジメント業務)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：設備保全/メンテナンス、建築設備メンテナンス ■■内容詳細■■ 担当物件の設備管理を中心に、 修繕計画の立案や工事の管理、 協力会社・テナントとの調整、 スタッフのマネジメントなどを お任せします。 設備に異常がないかを確認する 日常的な管理業務だけではなく、 「今後どの設備を修繕していくべきか」 「より安全・効率的に 施設を運営するにはどうすればよいか」 といった視点から、施設全体の 設備管理を進めていくポジションです。 これまで設備管理や施工管理などで 培ってきた経験・知識を活かしながら、 現場をまとめる中心的な存在として 活躍していただけます。 【具体的な業務】 ・日常的な設備監視・運転状況の把握 ・中長期視点での計画策定／予算組みを主導 ・ 修繕・改修工事の費用積算・提案 ・工事の工程・品質・安全面を現場視点で管理 ・協力会社や入居テナントとの折衝・調整対応 ・法定点検・届出書類等の作成・管理 ・現場スタッフのシフト・指導・育成 ・省エネ・コスト削減・トラブル予防の提案立案 ・ PCを使った日常報告・提出書類の作成 （Word・Excelを使用します） ※難しいスキルはなくても大丈夫です◎ - この仕事の特徴 - 🌟第二種電気工事士が活かせる 他に電験三種・ビル管・エネ管など 資格取得支援もあり。 🌟安定した経営基盤で安心◎ 資格手当や退職金制度、研修制度など 充実した福利厚生あり。 🌟転勤なし！安定して働ける 正社員定年は62歳。 定年後も嘱託雇用で継続勤務が可能。 名古屋市内中心部で安定就業 遠方異動なし。 🌟担当現場は長期安定 責任者は同じ現場を5年ほど担当します。 じっくり向き合える仕事です。 - 入社後の流れ - ◎STEP 1 既存責任者からの引き継ぎ・現状把握 … いきなり一人ではありません。 先輩責任者と並走しながら、 担当物件の状況をしっかり引き継ぎます。 ▼ ◎STEP 2 修繕計画・スタッフ管理を中心に業務全体を担当 … 経験に応じて、裁量を段階的にお渡しします。 「任せる」という姿勢で接します。 ▼ ◎STEP 3 設備責任者として、担当物件全体の運営 …日々の設備管理はもちろん、 ビルオーナーとのコミュニケーションも 大切な仕事。あなたの対応一つひとつが、 お客様の安心と信頼につながります。 - 求める経験・スキルのイメージ - ✅電気設備を中心に幅広い設備知識を持つ方 ✅年間点検や修繕計画の立案を経験がある方 ✅見積作成・施工管理の経験がある方 ✅後輩指導や現場責任者の経験がある方 ◆オーナーから頼られる存在に 設備管理だけでなく、オーナーとの 信頼関係を築いていく仕事です。 「設備のことなら、あなたに任せたい」 そう言っていただけることが、 この仕事のやりがいです。 ＼ まずは話を聞きに来てください ／ ご経験やご希望を伺いながら、 担当いただく物件や働き方について ご相談させていただきます。 選考は人柄を重視しています。 まずはお気軽にご連絡ください。

求めている人材 ＜必須資格＞ ・第2種電気工事士 ＜歓迎資格＞ ・第3種電気主任技術者（電験三種） ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管） ・エネルギー管理士 ・設備管理実務経験 ・電気設備経験 ＜歓迎する実務経験＞ ✅電気設備を中心に、幅広い設備知識を持つ方 ✅年間点検や修繕計画の立案を経験してきた方 ✅見積作成・施工管理に携わったことがある方 ✅後輩指導や現場責任者として動いた経験がある方 ✅PCを使った報告書・書類作成ができる方 （Word・Excelの基本操作） ⭐学歴不問。有資格者・経験者の募集になります。 ＜頑張るあなたを確実サポート！＞ 大成では汎用性あるスキルを高める 「階層別研修」と、専門スキルを高める 「専門研修」の2本立てで、 社員のキャリア形成を支援しています。

月給33万円以上 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり3万円 〜 ※給与は一律管理手当3万円を含みます。 ※給与（経験・スキルに応じて決定します） ◆交通費規定支給（月5万円迄） ＊昇給あり(年1回) ＊賞与あり(年2回) ＜別途手当支給＞ 〇残業代別途全額支給 〇管理手当 〇登録手当(資格、案件による) 〇資格手当(電気工事士、消防設備士、 冷凍機械責任者、環境衛生管理技術者 等) 〇深夜手当(1.25倍） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ※試用期間中は管理手当の支給なし 月給30万円～ 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 年収例530万円／入社1年目 内訳：(月給33万円×12ヶ月)＋残業手当＋資格手当＋賞与

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 ＜日勤＞ 9:00～18:00 （休憩1時間／実働8時間） ※週平均実働40時間 ※現場により勤務時間は多少異なります ※シフト相談OK ※希望休も取得しやすい環境です

休日休暇 月9日休み （2月のみ8日） ※基本土日休み 年間休日：107日 ◇休暇制度 ・有給休暇/法定通り ・産休育休/取得・復帰実績有 ・介護休暇 ・特別休暇（慶弔関係等）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・ロッカールーム完備 ・昇給年1回（4月） ・賞与年2回（6月・12月） ・交通費規定支給（月5万円迄） ・残業代別途全額支給 ・管理手当 ・資格取得支援制度(社内研修有｡受検費用全額会社負担※規定) ・20資格分の資格手当有（月最大3万円） 例）第3種電気主任技術者（電験三種）:3万5000円（登録手当込み） …第3種電気主任技術者（電験三種） …電気工事士 …消防設備士 …冷凍機械責任者 …環境衛生管理技術者 等 ・退職金制度 ・制服貸与 ・財形貯蓄 ・企業型確定拠出年金 ・契約保養施設(軽井沢､白馬､ひるがの等) ・永年勤続表彰制度 ・各種研修制度あり ※正社員定年62歳 （定年後は嘱託・パート雇⽤にて継続勤務可能）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ※試用期間中は管理手当の支給なし 月給30万円～ 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 職場見学可
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり