賃貸住宅・高齢者住宅の入居率と収益を高める運営担当

【仕事内容】 ■社会背景 日本の賃貸住宅は空室が22.7％、4部屋に1部屋が空いている状況です。それにもかかわらず新築物件は毎年30万～40万部屋が建ち続け、空室は家賃収入の減少や赤字経営を招く社会問題になっています。 ■当社の考え方 新築物件の建築を主軸とする「建てる論理」とは対極にある、「「住む論理」の追求」がパーパス。入居者目線で住みたいと思える物件を提供することで利益を生み出しています。ミッションは「オーナー資産の最大化」。既存のアパートや賃貸マンションを「リユース」によってよみがえらせ、独自のノウハウで入居率を高めてきました。今ある物件を活かすこの事業モデルが評価され、2002年の創業から20年で業界6位に。お預かりする賃貸住宅は全国11万部屋にのぼります。 ■業務内容 経歴やスキルに応じて、賃貸住宅の運営を担う事業部、または高齢者住宅を扱うシニアハウス事業部のいずれかに配属となります。配属先はご経験・ご希望をふまえて当社が決定します。 【賃貸住宅の運営を担う事業部】 賃貸アパート・マンションの入居者募集や運営に関する業務 ・空室の原因調査、改善策の立案・実行 ・賃料査定 ・募集状況の告知、募集資料の作成 ・見積書、提案書、契約書の作成 ・入居者対応、オーナー対応 ・提携会社との打ち合わせ、進捗確認 ・滞納督促 【シニアハウス事業部】 ・新しく展開する物件の市場調査とマーケティング ・提携介護会社に対する運営支援（入居率向上、介護オペレーション、事業収支の提案など） ・見学会や医療機関、居宅介護支援事業所に向けた営業サポート ・稼働している物件のスーパーバイジング（入居率アップ、建物修繕、収益アップの提案） ※業務の詳細は一次面接の際にご説明します。 ■働く魅力 ★創業以来20期連続で増収中、東証プライム上場の安定成長企業 ★給与に加えて株式による資産形成サポートもあり、将来の不安を解消 ★不動産業界でありながら土日祝休みの週5日勤務 ■企業概要 2012年、創業から11年半で東証一部に上場し、現在は東証プライム上場企業。創業以来21年連続の増収を続けています。 賃貸住宅オーナー様はもとより、建築・不動産系パートナー企業は全国1400社、金融機関は150行超。この広いネットワークにより、ステークホルダー全員が「三方良し」となる公共性の高い事業を築いています。 創業当初からSDGｓを企業成長に不可欠なものととらえ、社会の要請に沿った事業を展開。「リユース」、「高齢者」、「地方創生」、「外国人就労者支援」など幅広い分野で社会課題の解決に取り組んでいます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050 【求人ID-GSGSS】

【応募資格】 ■必須要件 ・PCスキル(Excel・Word) ・賃貸管理経験 ■学歴：不問 【メリット】 #社会保険完備 #育休制度あり #研修あり #PCスキル #経験者歓迎 #有資格者歓迎

年俸400万円～650万円 【給与】 年収 4,000,000円〜6,500,000円 ◆オファー想定年収 年俸制400万円～650万※ご経歴により判断させていただきます。 ・月20時間の残業代を含む ・年俸は16分割(月給12か月分＋賞与4か月分)※賞与は業績により+10％～-10％の範囲で変動 ◆資格手当(支給上限5万円) ・宅地建物取引士・月2万 ・賃貸不動産経営管理士・月1万 ・不動産コンサルティングマスター・月1万 ・不動産鑑定士・月1万 ・不動産コンサルティングマスター・月1万 ・社会福祉士・月3万 ※宅建士と賃貸不動産経営管理士は、どちらかのみ支給 ◆手当・制度 ■株式報酬制度 株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給致します。 ■持株会制度 持株会制度は、奨励金として拠出金の50％分を支給致します。 ※株式事例 ・入社3年目・年収600万 →年間30万分の株式を別途付与 ・入社5年目・年収700万(管理職) →年間105万分の株式を別途付与 ■持株会奨励金 年間60万拠出の場合 →奨励金30万分を付与

フレックスタイム制度 【勤務時間】 ◆勤務時間 フレックスタイム制(標準勤務時間 9：00～18：00) コアタイム(11：00～16：00)

【休日休暇】 ◆休日休暇 年次有給休暇、その他の休暇、慶弔、ゴールデンウィークなど 配属先により異なります。 ・プロパティマネジメント事業部 【シフト制】 ・シニアハウス事業部 【土日祝休み】

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ■各手当・制度補足 通勤手当：5万円を上限とし支給 社会保険：社会保険完備 ■定年 65歳 ■育休取得実績 有 ■教育制度・資格補助補足 新入社員研修(東京本社での集合研修) 年1回の東京本社研修(職種別・階層別研修) その他ＯＪＴ研修 ■その他補足 ■株式報酬制度 ■持株会 ■社長賞 ■資格手当(宅建等) ■リターンマッチ制度 ■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。

試用期間なし

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【新着｜住宅運営担当募集】 住宅運営担当の仕事に携われる求人です。主な業務は「賃貸住宅・高齢者住宅の入居率と収益を高める運営担当」。住宅運営担当としてキャリアを積みたい方、新しい分野に挑戦したい方を歓迎します。第二新卒も活躍中。正社員の住宅運営担当として安定して働けます。現在、新着急募しています。 求人ID【P-LFL11】

• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 育休あり