不動産管理スタッフ

仕事内容: 当社は、中川区・熱田区を中心に、不動産売却・土地活用・不動産管理・不動産賃貸等、不動産に関するあらゆるご相談を承っている会社です。 その中で、主に、不動産賃貸管理業務をお任せします。 当社には、日々様々なお問い合わせやご相談が寄せられます。オフィスワークだけでなく、現場確認やお客様へのご説明やご提案など、動きが多い業務です。お客様の反応をダイレクトに感じられ、やりがいのあるお仕事です。 不動産会社の 管理部門の中核を担うポジション です。 他のスタッフと連携して、管理業務全般を担当していただきます。 ■ 1. 巡回・現地確認 * 管理物件の日常清掃業務を行う業者の業務確認 * 違法駐車の確認（写真撮影・状況把握） * 看板・ロープ・ラインなどの確認 * 建物の共用部・外観チェック（居住系がある場合） ■ 2. 修繕対応 * 入居者・利用者からの故障連絡の対応 * 業者手配（水道・電気・ガス・設備など） * 作業立会い（必要なとき） * オーナーへの報告・承諾の取得 * 修繕完了の確認 * 鍵交換、電球交換など簡単な軽修繕業務 ■ 3. トラブル対応 * 騒音・ゴミ問題などの一次対応 * 違法駐車の判断と警察対応 * 近隣からの苦情対応（一次対応） ※金銭管理（家賃・督促・送金）は別の社員が担当します。 ■ 4. 退去・更新関連 * 解約受付 * 退去立会い * 敷金精算の現地確認 ■5.管理物件募集業務

求める人材: 求める人材 オーナー様やお客様のニーズを正確に把握でき、お客様によろこんでいただけることを考えてお仕事できる方大歓迎です。 ＜必須条件＞ * PC基本操作（Windows・Word・Excel・Web） * お客様に明るく誠実に対応できる方 * 普通自動車運転免許 ＜必須ではないが歓迎＞ * 不動産管理の経験者 * 建物・駐車場管理の経験者 * 業者さんとのやり取りが得意な方 * トラブル対応が苦にならない方 * 外に出る仕事が好きな方 * コミュニケーションが丁寧にできる方 ＜こんな方は特に向いています＞ * 清掃・見回りなど軽作業が苦にならない * 修繕の判断がある程度できる * 不動産管理に興味がある * 落ち着いて仕事をしたい方 * 地域密着の会社で長く働きたい方

愛知県名古屋市中川区荒江町１６ー４シティライフ荒江１階 有限会社不動産の服部 勤務地: * 転勤なし * 事業所内禁煙 【交通手段】 アクセス: * 最寄り駅：JR東海道本線　尾頭橋駅から徒歩13分 * マイカー通勤可（駐車場あり）

月給25万円以上 給与: * 経験者優遇 * 資格手当（宅地建物取引士、少額短期保険募集人） * 昇給あり * 賞与あり（業績による）

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間：9:15～18:00 水・日・祝　定休 【正社員】 * 上記勤務時間（休憩６０分／実働７．７５時間）

休暇・休日: * 年次有給休暇 * 夏季休暇・年末年始休暇、GW休暇 * 水・日・祝定休日 * 年間休日１２６日（２０２５年予定）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 交通費全額支給 * 有給休暇

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の労働条件の内容：試用期間中は資格手当が出ません。

その他: * 勤務開始日の相談可能 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 250,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 159時間 職歴: * 正社員: 3年 (必須)

• 交通費支給