分譲マンション修繕計画コンサル

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産コンサルタント、不動産法人営業、不動産マンション管理員 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ その建築経験を、今度は 「建物を守る仕事」に活かしませんか？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設計・施工の経験を活かし、 修繕計画の立案や工事の提案へ。 現場で培った知識を、 マンションの資産価値を守るために 活かしていく仕事です。 ＼この求人のPOINT／ ✅設計・施工管理の経験を活かせる ✅大規模修繕工事の計画・監理に携われる ✅管理組合に近い立場で提案できる ✅500棟超の大規模修繕工事実績あり ✅コアタイムなしのフレックス制 ✅転勤範囲を選べるブロック制度あり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆お任せする仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 株式会社穴吹ハウジングサービスが 管理する分譲マンションの 大規模修繕工事や長期修繕計画に関する 提案・監理業務をお任せします。 マンションの管理担当者（フロント）と 連携しながら、建物の状態や築年数、 管理組合のご要望などを踏まえて、 適切な修繕計画を立案します。 【具体的には】 ■建物の調査・診断 ・現地での建物状況の確認 ・外壁や屋上などの劣化調査 ・写真撮影、調査資料の作成 ・図面や過去の修繕履歴の確認 ■修繕計画の立案 ・長期修繕計画案の作成 ・大規模修繕工事の計画立案 ・工事費用の積算 ・工事内容や予算の検討 ■管理組合への提案 ・理事会、総会への同席 ・建物の状況や工事内容の説明 ・修繕計画に関する提案 ・ご要望に応じた計画の調整 ■受注後のサポート ・グループ建設会社との連携 ・工事契約に向けた各種調整 ・施主側の立場でのサポート 近県への出張が発生する場合もありますが、 慣れるまでは先輩社員が同行します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆「つくる」経験を「守る」仕事へ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物の設計や施工に携わってきた方なら、 図面を読み取る力や建物の構造知識、 工事工程への理解など、 これまでの経験がさまざまな場面で活きます。 この仕事で求められるのは、 建物の状態を正しく把握し、 必要な修繕を考え、提案すること。 「今、どんな工事が必要なのか」 「将来を見据えて何を優先すべきか」 管理組合の方々にもわかりやすく説明し、 納得いただける計画を形にしていきます。 現場で培った専門性を活かしながら、 建物を長く維持するための仕事に 携われるのが、このポジションの魅力です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆500棟超の施工実績を持つグループ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 株式会社穴吹ハウジングサービスは、 西日本を中心に 多くの分譲マンションの管理を受託。 グループ全体で、 500棟を超える大規模修繕工事の 施工実績があります。 今回は、グループの建設会社と連携し、 自社で監理できる体制をさらに 強化していくための増員募集です。 これまでの経験や専門知識を、 マンションの資産価値を維持・向上する 仕事に活かしていただきたいと 考えています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆働き方も見直せる環境へ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フレックスタイム制度を導入しており、 業務状況に合わせた 柔軟な時間調整が可能です。 また、入退室のチェックシステムと PCログの両方を活用し、 労働時間を管理しています。 過度な残業やサービス残業を 防ぐための取り組みも進めています。 転勤については、 希望する範囲を選択できる 「ブロック制度」を採用。 異動の際は、本人の希望や 家庭の事情なども事前に確認しています。 今まで培ってきた経験を活かしながら、 新しいフィールドで専門性を さらに深めていきませんか？

求めている人材 ＼建築・施工分野の経験者歓迎！／ 【必須条件】 ✅普通自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎する経験・資格】 ・建築設計や施工管理の経験 ・大規模修繕工事の監理経験 ・マンション管理会社での勤務経験 ・設計事務所での勤務経験 ・一級建築士 ・一級建築施工管理技士 ・管理業務主任者 【こんな方におすすめ】 ・設計や施工の経験を別の立場で活かしたい ・工事の計画段階から携わりたい ・建物の維持管理や修繕に関心がある ・図面や現場で得た情報をもとに提案したい ・専門知識を活かしてお客様に貢献したい ・建築分野で長くキャリアを築きたい 建物の状態を調べるだけでなく、 管理組合の方々に修繕の必要性を わかりやすく説明する機会もあります。 専門知識を活かしながら、 相手の立場に立った提案ができる方を 歓迎します！

月給36万円～45万2664円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 29万3000円 〜 38万5664円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万円（固定残業時間：1ヶ月あたり26時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり7000円 ※経験・能力などを考慮の上、決定します。 ※一律手当7,000円を含む 【昇給】 ・年1回 【賞与】 ・年2回（約3ヶ月分） 【手当】 ・残業手当 ・資格手当 【資格手当について】 取得資格に応じて、月1,000円～1万5,000円を支給。 ※上限月額3万円 ＜資格手当の例＞ ・ITパスポート：月1,000円 ・管理業務主任者：月7,000円 ・宅地建物取引士：月7,000円 ・マンション管理士：月5,000円 ・マンション維持修繕技術者：月5,000円 ・一級建築士：月1万5,000円 ・一級建築施工管理技士：月1万5,000円 ・賃貸不動産経営管理士：月3,000円 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 月給33万円～45万2,664円 ※一律手当7,000円を含む 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 29万3000円 〜 41万5664円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万円（固定残業時間：1ヶ月あたり13時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり7000円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 勤務時間／9：00～18：00 （実働8時間／休憩60分） ◎フレックスタイム制あり／コアタイムなし

休日休暇 完全週休2日制（土・日） 祝日 【年間休日】 120日 【休暇制度】 ・有給休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇など ※有給休暇5日を合わせると、年間125日以上のお休みがあります。 ※繁忙期などに休日出勤が発生する場合があります。その際は必ず振替休日を取得できます。 ※店舗定休日は日曜日です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・交通費支給（会社規定あり／上限なし） ※直線距離2.0km以上が対象 ・資格手当 ・資格取得支援制度 ・カフェテリアプラン └年間1万5,000円分 ・ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助 ・産前産後休暇、育児休暇制度 ・退職金制度 ・確定拠出年金 ・ブロック制度 ┗会社指定エリアから、転勤範囲を選べる制度 ▼転居を伴う異動が発生した場合 ※本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。 ・赴任手当（単身の場合7万5,000円／家族帯同の場合20万円） ・派遣手当（月／3万円）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 月給33万円～45万2,664円 ※一律手当7,000円を含む 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 29万3000円 〜 41万5664円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万円（固定残業時間：1ヶ月あたり13時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり7000円

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社福岡賃貸Ｗｅｂ 所在地：福岡県福岡市中央区赤坂１丁目５番２号ドリームステージ赤坂ビル 【紹介先企業】 会社名：株式会社穴吹ハウジングサービス 福岡中央支店 所在地：福岡県福岡市博多区御供所町2-63 あなぶき博多ビル9F

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 経験不問
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 第二新卒歓迎