賃貸管理

仕事内容 ■業務概要 住友不動産グループ内で不動産流通事業の売買・賃貸領域を担っている当社にて、物件のオーナー様からお預かりしている賃貸物件の管理業務をお任せします。 ■具体的な業務： ・入居中のお客様からの設備故障の相談への対応 ・契約更新の手続き ・退去の手続きやクリーニング、補修の手配 ・家賃や更新料等の入金、関連業者への支払いの管理 ※内勤メインでお電話やメールなどで入居者様やオーナー様の対応をしていただきます。 ■働き方： 年休120日、完全週休2日制、月残業が20～30時間程度です。 お客様とのやり取りは会社の代表電話で行いますので、休みの日に直接連絡来るといったことがなくメリハリをつけて就業が可能です。 ■研修体制： 中途入社者が多数活躍されています。 入社後はまずは座学研修で不動産や賃貸業に関する基礎知識を身に着けていただきます。 その後先輩社員のOJTのもと実際に入居者様の対応やオーナー様への提案を行い、賃貸管理の業務を習得いただきます。 不動産営業⇒不動産管理にキャリアチェンジしたい方歓迎です。 ■当社の特徴／住友不動産ブランド： 当社は不動産売買仲介業界において、業界トップクラスの実績を誇ります。不動産業界の中でも中古住宅市場は堅調なマーケットとなっており、お客様からのお問い合わせは絶えない状況です。実績、知名度、信頼度の高い環境の中で管理業務をしていただけます。 - 2026年10月1日に賃貸仲介管理事業を分割し、「住友不動産住宅リース株式会社」へ継承いたします。 2026年9月30日までにご入社の場合は同年10月1日より新会社へ転籍、同年10月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 健康保険は、10月1日から住友不動産健保に変更となります。他は待遇・福利厚生等に変更ありません。 -

求めている人材 ＼業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！／ ・顧客折衝経験をお持ちの方（販売サービス業、営業職などを想定） ■歓迎条件 不動産業界にて、賃貸管理もしくは何らかの営業経験

月給29万9666円～37万5000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万1666円 〜 32万4000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万8000円 〜 5万1000円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＜予定年収＞ 360万円～450万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,020,000円～3,888,000円 固定残業手当/月：48,000円～51,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 299,666円～375,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 9:30～18:20 （所定労働時間：7時間50分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有

休日休暇 完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇1日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※入社月より有給休暇を付与 ※計画有給休暇5日有 ※年間休日は年毎の暦により変更あり。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 社会保険：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 先輩社員が丁寧に業務をフォローします。 ＜その他補足＞ 財形貯蓄、従業員持株会、資格取得奨励金制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ジップ 所在地：岡山県瀬戸内市長船町長船３０１番地の１１ 【紹介先企業】 会社名：住友不動産ステップ株式会社 所在地：東京都新宿区西新宿4-32-12西新宿フォレスト4階