コンサル営業|不動産業界_CA592075

仕事内容: 【業界業種未経験OK◎／新規事業・支店立ち上げにチャレンジ可能／経営課題のパートナーとしてコンサル営業をお願いします／頑張りはインセンティブで還元！／法人営業で土日祝休み】 ■業務概要 商談相手となる社長・経営者は移転に対して様々な想い・課題を抱えております。単なる物件紹介だけではない、パートナーとしての課題解決のご提案を行います。 ■仕事の流れ ▼ 集客 └ 問い合わせ対応、過去顧客のリピート、紹介、SNS活用等多様な手法を使い、移転・新設を検討している企業との接点をつくります。 電話営業や飛び込み営業にて、潜在ニーズの掘り起こしをすることも大切な仕事です。 ▼ ヒアリング（課題把握） └ 「人員増加で手狭」「アクセスの良い立地に移転したい」等、お客様ごとに異なる背景や希望条件を丁寧にヒアリングします。 事業フェーズや組織体制まで踏み込んで聞くことで、本質的な課題が見えてきます。 また、1人あたりが同時に対応する見込み顧客数は、50～80件程度です。（商談中の案件だけでなく、連絡が取れない顧客、他社で成約済みの顧客、検討が一時停止している顧客なども含みます。） ▼ 物件の紹介・内覧 └ ヒアリング内容に基づき、最適な物件をご提案。 現地内覧にも同行します。 物件の広さや設備はもちろん、周辺環境や来客導線なども一緒にチェックします。 物件の規模感は、10万円未満の小規模から、1,000万円近くの大型物件まで幅広く扱います。（エリアや用途によって賃料相場は異なります。） ▼ 申込・契約調整 └ 申込書の準備、オーナー側との条件交渉、契約書の調整等を進めます。 借主・貸主双方の立場を考慮しながら、円滑な契約成立を目指します。 ▼ 契約～移転・アフターフォロー └ 契約締結後も、お引渡しや移転準備のサポート（内装・通信回線等）を行います。 移転後の使い勝手のご相談にも対応し、長期的なお付き合いを築いていきます。

求める人材: ・2027年4月1日入社が可能な方（27年新卒と一緒にご入社いただきます） ・最終学歴の卒業後3年以内の方（社会人経験の有無は問いません）

年俸394万円～466万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥3,940,000 〜 ￥4,660,000は1か月当たりの固定残業代￥66,013（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 ・昇給：年2回（個人業績連動） ・試用期間：3 ヶ月 ※条件の変動なし ・みなし残業手当：月40 時間分/66,013 円～含む　※超過分別途支給 ＼成果次第で年収1,000万円超も目指せる環境！／ 高単価な事業用不動産だからこそ、1件の契約で大きなインセンティブを得られます。 未経験からでも、しっかり稼げる仕組みとサポート体制を整えています。 固定給は控えめですが、成果に応じてインセンティブで大きく還元する仕組みを整えています。 【インセンティブ制度】 固定給に加えて、毎月の売上（集金額）に応じたインセンティブを支給します。金額に上限はありません。 ・還元率：売上（集金額）の2〜12％ 還元率は、自身の前四半期の売上によって変わります（入社時は4％）。 ・支給：入社4か月目の売上から対象。月末締め・翌月25日支給 ・実績：月約17.7万円（2025年、1年間在籍した仲介営業メンバーの平均） 売上がない月は0円のこともありますが、大型案件の成約時には、1か月で数十万円のインセンティブを受け取るメンバーもいます。 【補足】 想定年収（394万円〜466万円）について： 入社1年目に、月の売上目標（100万円）を100％達成した場合の試算です。 固定給（月給27.4万円×12か月）に、インセンティブ（入社4か月目から）、7月の寸志と冬の賞与を加えています。 上限の466万円は、資格手当・住宅手当（各月3万円、試用期間後から）を含む場合です。 目標の達成率が100％を下回ると、この金額を下回ります（50％の場合は約374万円）。 2年目以降について： 賞与が年2回になり、インセンティブも12か月分となるため、目標100％で年収約450万円（年換算）になります。 「安定した固定給」よりも「自らの成果で年収を伸ばしたい」という方に最適な環境です。

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:00～18:00 平均残業時間：16.8時間（2025年度実績） 指示待ちではなく自律的に動くからこそ、効率的な働き方が可能です。

休暇・休日: 土日祝休み 案件により振替出勤が発生する可能性あり。 もし発生しても必ず振替休日を取得いただきます。（取得率100%）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 交通費支給 住宅手当 健康診断 家族手当 役職手当 社会保険完備 社員割引制度 資格取得制度 資格手当 ＼その他　補足／ ◆住宅手当（30,000円） ◆役職手当（10,000～90,000円） ◆通勤手当（上限40,000円／月）　※営業交通費は全額支給 ◆資格手当（10,000～50,000円） 　※資格取得補助制度あり ◆家族手当（5,000円～） ◆各種社会保険完備 ◆健康診断・歯科検診・予防接種 ◆慶弔金 ◆スライドワーク ◆サークル活動 ◆フィットネスジムの法人契約 ◆社食サービス

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【会社情報】 本求人は、株式会社ＪＯＢ　ＣＨＯＩＣＥのご紹介求人です。 許可番号 26-ユ-300797 すぐに始められるお仕事ばかりで未経験の方も安心して始められます。 あなたにピッタリのお仕事がきっと見つかりますので 不安な点やご質問があれば何でもお気軽にご相談くださいね♪ ぜひ、あなた様のご応募をお待ちしております。 ※求人に関するお問合せも歓迎！お気軽にご相談ください。 ◆「応募画面へ進む」ボタンから簡単1分応募◆ 氏名、アドレス、電話番号などを入力して完了！ 弊社にてご応募を確認後、 3日営業日以内に担当者よりご連絡させていただきます。 *＼採用プロセス／* 1.応募 ↓ 2.担当者よりご案内 ↓ 3.面談実施 ↓ 4.職場見学（ご希望の方のみ） ↓ 5.お仕事開始 ※ご応募～お仕事開始までは平均5日程度になります。 ※在職中で今すぐの転職が難しい方も、お仕事開始日の相談を承ります。 #CAJOB 雇用形態: 正社員 給与: 3,940,000円 - 4,660,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給