物件を買い付ける不動産営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、不動産用地仕入、その他不動産投資 未経験OK｜月給30万円＋毎月インセン｜土日祝休み ⭐️「売る」だけじゃない。不動産を“買う”営業に挑戦。 マンションやアパートなど、 「価値のある物件を見つけて、会社として買い付ける」 のがあなたの仕事です。 難しそうに聞こえるかもしれませんが、 不動産の知識や営業経験は入社後に身につければOK。 「20代のうちに収入を上げたい」 「営業として市場価値を高めたい」 「頑張った分だけしっかり評価されたい」 そんな方にピッタリです。 ✅️未経験でも月給30万円スタート ✅️毎月インセンティブあり ✅️月20万円～60万円のインセンティブ支給例あり ✅️昇給年4回！成果をスピーディーに評価 ✅️土日祝休み＆長期休暇あり ✅️10:00出社＆残業ほぼなし ✅️住宅手当最大月5万円 ✅️会社全体の平均年齢は20代 ✅️不動産・営業未経験からスタートOK 経験や学歴よりも、 「もっと稼げる自分になりたい」 「専門性のある仕事に挑戦したい」 「若いうちに営業力を身につけたい」 という意欲を重視します。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️どんな仕事？ ━━━━━━━━━━━━━━━ 一言でいうと、 「売れそうな不動産を見つけて、会社として買い付ける仕事」 です。 マンション・アパート・戸建てなどの物件情報を集め、 「この物件なら利益が出そう」 「このエリアなら今後価値が上がりそう」 といった視点で物件を確認。 条件が合えば、 不動産会社と価格や契約条件を交渉し、 自社で物件を買い付けます。 不動産業界では「仕入れ営業」と呼ばれる仕事です。 いわゆる個人のお客様への 飛び込み営業ではありません。 不動産会社の担当者と関係性を築きながら、 “良い物件を紹介してもらえる関係”をつくっていく 法人営業が中心です。 自分が見つけた物件が会社の利益につながり、 その成果が毎月のインセンティブとして還元されます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️仕事の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━ ■ STEP1｜物件を探す 不動産情報サイトをチェックしたり、 取引先の不動産会社へ連絡したりしながら、 販売予定の物件情報を集めます。 「良い物件ありませんか？」 と取引先から情報をもらうこともあります。 ■ STEP2｜買う価値があるかチェック 立地・築年数・販売価格・周辺相場などを確認。 「この価格なら利益が出せそう」 「もう少し安く買えれば良さそう」 といった判断をしていきます。 最初は先輩や上司と一緒に確認するので、 専門知識がなくても問題ありません。 ■ STEP3｜価格や条件を交渉 購入したい物件が見つかったら、 不動産会社の担当者と ・購入価格 ・契約条件 ・購入スケジュール などを相談します。 ■ STEP4｜物件を買い付ける 条件がまとまったら、 社内のメンバーと連携して契約を進めます。 契約書などの専門的な書類は 先輩社員がしっかり確認します。 「不動産契約なんて分からない…」 という状態からのスタートでも大丈夫です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️未経験からでも活躍できる理由 ━━━━━━━━━━━━━━━ 「不動産って専門知識が必要そう」 「営業経験がなくてもできる？」 そんな方もご安心ください。 入社後は、 ✅️不動産の基礎知識 ✅️物件情報の見方 ✅️物件価格の考え方 ✅️利益が出る物件の見極め方 ✅️不動産会社への連絡方法 ✅️商談・交渉の進め方 などを基礎からお教えします。 最初から一人で 物件を買い付けることはありません。 まずは先輩と一緒に仕事を進めながら、 少しずつ知識や営業スキルを身につけていきます。 実際に異業種から転職し、 未経験から活躍しているメンバーもいます。 「不動産の知識ゼロ」 「営業経験ゼロ」 からでも、 意欲があれば十分スタートできます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️成果がそのまま収入につながる ━━━━━━━━━━━━━━━ 月給30万円以上に加えて、 物件の買い付け実績に応じた インセンティブを毎月支給します。 ＜インセンティブ支給例＞ 月9～10件の買い付け ▶月20万円～60万円 1件あたり ▶2万円～6万円 ※買い付け内容や社内規定により異なります。 さらに、 昇給のチャンスは年4回。 年齢や入社年次ではなく、 成果をスピーディーに評価します。 「今の会社では頑張っても給与が変わらない」 「もっと成果を評価してほしい」 「若いうちから収入を上げたい」 そんな方にもピッタリです。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️稼げる。でも、しっかり休める。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 「不動産営業＝休みが少ない」 「営業＝毎日遅くまで残業」 そんなイメージを持っている方も いるかもしれません。 当社では、 ✅️土日祝休み ✅️10:00出社 ✅️残業ほぼなし ✅️基本定時退社 ✅️GW・夏季・年末年始休暇 ✅️5日以上の連休取得可能 と、プライベートの時間もしっかり確保できます。 仕事では成果を追い、 休むときはしっかり休む。 メリハリをつけて働ける環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️会社全体の平均年齢は20代 ━━━━━━━━━━━━━━━ 若手メンバーが中心となって活躍しています。 年齢の近い社員が多いため、 分からないことも相談しやすく、 未経験の方も馴染みやすい環境です。 「年功序列ではなく、成果で評価されたい」 「若いうちから責任ある仕事に挑戦したい」 「同世代より早く成長したい」 という方にも向いています。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️“不動産を買う側”だから身につくスキル ━━━━━━━━━━━━━━━ この仕事では、 単に商品を売る営業とは違った 専門性を身につけることができます。 例えば、 ・不動産の価値を見極める力 ・市場や相場を分析する力 ・法人営業スキル ・価格交渉力 ・収益性を考える力 ・不動産契約に関する知識 ・数字をもとに判断する力 など。 物件を「売る」のではなく、 会社の利益につながる物件を 「買う側」の経験を積めるため、 不動産業界で長く活かせる 市場価値の高いスキルを身につけられます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️1日の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━ 10:00 出社・メール確認 ▼ 10:30 物件情報のチェック・問い合わせ ▼ 12:00 不動産会社との連絡・商談 ▼ 13:00 休憩 ▼ 14:30 気になる物件の価格・収支をチェック ▼ 16:00 取引先への訪問・価格や条件の交渉 ▼ 18:00 社内で進捗確認・翌日の準備 ▼ 19:30 退社 休憩は合計90分。 残業はほとんどなく、 基本的には定時退社です。

求めている人材 ・29歳以下の方 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため ※例外事由3号イ ✅️学歴不問 ✅️職歴不問 ✅️不動産業界未経験歓迎 ✅️営業未経験歓迎 ✅️第二新卒歓迎 ✅️正社員デビュー歓迎 営業・販売・接客など、 人と接する仕事の経験がある方は これまでの経験も活かせます。 ＜こんな方にピッタリ＞ ・20代のうちに収入を上げたい ・頑張った分だけ評価されたい ・営業として市場価値を高めたい ・不動産業界に興味がある ・専門スキルを身につけたい ・同世代より早く成長したい ・将来リーダーや管理職を目指したい ・仕事もプライベートも大切にしたい これまでの経歴ではなく、 「これからどうなりたいか」を重視します。

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 23万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給内訳： ・基本給：23万円以上 ・固定残業代：7万円／40時間分 固定残業代は、残業の有無にかかわらず支給します。40時間を超える時間外労働が発生した場合は、超過分を別途支給します。 実際の残業はほとんどなく、基本的に定時で退社しています。 ※経験・能力・スキルを考慮し、給与を決定します。 ※具体的な金額は内定時に提示します。 ■手当 ・交通費全額支給 ・皆勤手当：月1万円 ・役職手当 ・職能手当 ・住宅手当：月最大5万円（条件あり） ※自社管理物件の場合 ・資格手当：月2万円 対象資格： ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・マンション管理士 ・管理業務主任者 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 仕入れ件数などの実績に応じて、毎月インセンティブを支給します。 支給例： 月9～10件の仕入れで、月20万円～60万円 ※1件につき2万円～6万円 ※支給額は仕入れ内容や社内規定によって異なります。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 10:00～19:30 ・実働8時間 ・休憩90分 ・残業ほぼなし ・基本定時退社

休日休暇 週休2日制／土日休み ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・5日以上の連続休暇取得可能 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・生理休暇 ・バースデー休暇 ・インセンティブ休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・昇給年4回 ・毎月インセンティブあり ・交通費全額支給 ・社会保険完備 ・資格取得支援制度 ・出産・育児支援制度 ・時短勤務制度 ・ジョブローテーション制度 ・海外研修制度 ・社員旅行 ・月1回のチーム食事会 ・月末締め会 ・ゴルフ部 ・オフィスカジュアルOK ・オフィス内禁煙 ・コーヒーメーカーあり ・フリースナックあり

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 食費補助あり
• 研修あり
• ブランクOK
• 育休あり
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• ピアスOK
• 土日祝休み
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 食事補助あり
• ひげOK
• 髪型・髪色自由