用地仕入/123000

仕事内容: 不動産仲介会社様を訪問し、空き家や空き土地、使われなくなった住宅などを買取る不動産仕入れ営業が主な業務です。 仲介会社様と良好な関係を築いて、物件を紹介していただきます。 紹介いただいた物件のエリアや築年数、面積などをヒアリングして、 リフォームにするか、解体して新築を建てるかを支店内で協議いたします。 リフォームの場合はリフォームプランを考え、新築の場合は建築士と代表者でプランを相談いたします。 工事期間は施工管理担当に引継ぎ、完成後は販売促進のために仲介会社様を訪問いたします。 仲介会社様と良好な関係を築き、的確にヒアリング出来るかが物件を紹介いただくための大切なポイントです。 ■従事すべき業務変更の範囲（将来的な可能性含む）：あり（会社の定める場所） 【北九州支店の主な買取りエリア】 北九州市、中間市、直方市、行橋市などが中心となります。 営業活動はマイカーにて行っていただきます。 社有車の利用をご希望の場合はご相談ください。

求める人材: ・不動産業界での営業職のご経験 ・普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎条件】 ・不動産業界での勤務のご経験 【活躍している社員】 ・一つの仕事に根気強く取り組んでこられた経験をお持ちの方 自ら仕入れた空き家を、どう工夫すれば地域のお客様に購入いただけるかプランを練り、 それが実際に売れた時、大きなやりがいを感じていただけると思います。 未経験の方の場合は住宅や建築、税のことなど、覚えるまでに時間が掛かるかもしれませんが、 仕入れ・企画・販売までのプロセスを経験することはキャリアの大きな強みになります。

福岡県北九州市小倉南区下城野1-7-3ウェルカムネッツ2FB1-2号室 株式会社リアルト・ハーツ 勤務地: 〈勤務地〉 ＜リアルト・ハーツ北九州支店＞ 福岡県北九州市小倉南区下城野1-7-3 ウェルカムネッツ2F　B1-2号室 自社内勤務 転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮

月給30万円以上 給与: <給与> 想定年収：380万円～670万円 月給：30万円～30万円 賞与回数：業績賞与 昨年度賞与実績： インセンティブ：あり 〈年収例〉 ・年収670万円 ／30歳、課長職 ・年収550万円 ／28歳、経験3年 ・年収380万円 ／25歳、経験1年 〈補足情報〉 ・上記には固定時間外手当8万円～（45時間相当）を含みます。 ・45時間に満たない場合でも固定時間外手当は全額支給いたします。 ・固定時間外手当分を超えて勤務をした場合は追加支給いたします。 ・宅地建物取引士取得者には宅建手当1万円／月 ・前職給与・経験等を考慮、話合いの上決定します。 ・賞与は完全インセンティブ制となります。 インセンティブは自身の担当物件が売れた時の利益の数%を反映いたします。 ・ガソリン代は走行距離を計算して実費支給いたします。 ・「正社員経験3年未満の方」は　ご年齢・経験等を考慮し、月給27万円～29万円の検討とさせていただきます。 ・試用期間：3ヶ月（条件の変更あり） ※試用期間中は走行距離に応じてガソリン代を別途支給するため、車両手当（月額2万円）は支給されません。 ・給与改定：年1回 ・インセンティブは年3回支給：2月・6月・10月

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 09:30~18:30 夜間勤務： 月間平均残業時間：10時間以下

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：週休2日（土日以外） 年間休日：115日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇、産休・育休、特別休暇 補足情報：特別休暇（結婚、出産、弔慰）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、退職金制度、健康診断、資格手当 補足情報：・携帯補助手当（ご自身の携帯電話をご利用いただきます） ・社会保険完備（東京不動産業健康保険組合加入） ・車両購入補助制度（社内規定による） ・タイヤ・オイル交換補助制度（社内規定による） ・社員旅行（25年：ベトナム、24年：香港、23年：沖縄） ・提携ホテル特別料金（フジプレミアムリゾート） ・スポーツクラブ利用料補助制度 ・確定拠出年金401K制度

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :状況に応じてある 会社説明会の有無 :なし 適性テストの有無 :あり ＜選考フロー＞ ①面接1～2回 ②オンライン適性検査 ③社長面接 ④内定 ＜補足情報＞ ＝＝＝＝＝＝＝ 本求人は、株式会社Bremenによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。 ＝＝＝＝＝＝＝ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間