賃貸不動産を支える契約事務スタッフ　(大433043

仕事内容: [会社名称]：株式会社TAKUTO [雇用形態]：正社員 [想定年収]：370万～450万円 [応募資格]：高卒以上・未経験OK 【不動産管理事務★新規管理物件開拓無し】賃貸マンションの契約業務・業者様対応等 ◎ 賃貸マンションの契約業務 入居申込～契約締結までの一連の事務手続きをご担当いただきます。 ・入居審査業務（申込内容確認、保証会社連携 等） ・基幹システムへの情報登録、進捗管理 ・仲介業者様との連絡・調整（必要書類回収、契約条件確認 等） ・業務委託先業者様とのやり取り ・契約書作成、発送、回収管理 ・鍵の手配、引渡し準備 ※スピードと正確性を両立しながら、社外関係者との調整を行うポジションです。 ◎ 賃貸マンションの解約業務 解約受付から精算完了までの対応をご担当いただきます。 ・解約情報のシステム登録 ・修繕業者様との日程調整、見積確認 ・入居者様対応（手続き案内、精算内容説明 等） ・原状回復費用の精算業務 ※入居者様・業者様双方との調整が発生するため、丁寧かつ論理的な説明力が求められます。 ◎ オーナー様対応 ・家主様向けレポートの作成補助（データ抽出等） ・レポートの印刷、発送業務 ・簡易的な問い合わせ対応 ■ ポジションの特徴 契約・解約いずれも社外対応が多く、単なる入力業務ではなく「調整・確認・説明」が重要となるポジションです。 複数案件を並行して進めるため、優先順位付けと正確性が求められます。 【入社後】 入社後すぐは、OJT研修を通じて業務内容をお伝えいたします。 基本的に先輩が隣に座り業務を行うので、営業事務経験さえあれば不動産業界が初めての方でも問題ございません。 不動産業界で何らかの業務の経験のある方には、今の知識・スキルをベースに不動産管理事務の専門知識が身に付くよう、じっくり育成いたします。 ＜組織構成・部署の人数＞ +-+-+-+-+ 50代：1名 40代：7名 30代：7名 20代6名 ＜面接について＞ +-+-+-+-+ 1次面接→最終面接

求める人材: 普通自動車第一種免許

大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7株式会社TAKUTO 株式会社TAKUTO 勤務地: 敷地内全て禁煙 ＜設立年月＞ 1998年 ＜上場区分＞ 未上場 ＜会社規模＞ 101 ~ 300名 ＜平均年齢＞ 36歳 ＜男女比率＞ 5:5 【交通手段】 アクセス: 淀屋橋駅（OsakaMetro御堂筋線）から徒歩2分

年俸370万円～450万円 給与: ＜賞与回数＞2回 ＜賞与実績＞ ４ヶ月分 ＜インセンティブ＞ なし ＊半期業績表彰制度あり（賞金3～10万） 【月給の内訳】 ・固定残業手当：月8時間分（12,600円～）含む ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する ※交通費別途支給（上限30,000円まで）

シフト制 勤務時間・曜日: 09:00～18:00 ※シフト制 実務上9:40〜18:00（休憩60分） 所定労働時間：8時間 就業規則上は9:00〜18:00が勤務時間帯ですが、実務上、9:40～18:00で運営しております（実際の労働時間は7時間20分）。

休暇・休日: [年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 特別休暇, 慶弔休暇, 産休・育休, 有給休暇] ＜年間休日＞110日 就業規則上は年間休日110日としておりますが、実際の運営としては、2025年の実績公休は131日です。 日曜固定休み、他シフトとなります。 ・週休2日 原則日・祝日固定給、他シフト制（希望休は取りやすい環境です♪） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年次有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日） ・慶弔休暇 ・特別休暇（育メン休暇、入社時特別休暇5日間）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,持株会制度,社会保険完備,資格取得制度,資格手当 ■賞与：年2回（7月・12月）、4.0～4.4ヵ月（業績により支給） ■昇給：年1回 ■交通費（上限月3万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■出張手当 ■役職手当 ■家族手当（子1人あたり：5000円/月） ■職能手当 ■資格手当（宅建：15,000円/月 賃管：10,000円/月） ■報奨金制度 ■退職金制度 ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種 ■結婚祝い金 ■出産祝い金 ■タクトカレッジ（社内研修制度） ■社員旅行 ■整体サービス（オフィス内で月2回まで会社負担） ■各種レクリエーション（クラブ活動など）

試用期間なし

その他: ＜選考フロー＞ 【step.1】 応募ボタンをクリック。ご連絡先など簡単な情報をお寄せください。 【step.2】 責任者よりお電話を失礼いたします。 内容をあらためてご確認いただいた後、面接のお手続きに移行します。 まずはお電話でご不明点や応募者様のご状況などお伺いできればと思います。 +-+-+-+-++-+-+-+-++-+-+-+-++-+-+-+-+ 本求人は、株式会社TAKUTOの依頼を受け、 アイ・メディカ株式会社（デキルコ）が掲載している有料職業紹介求人です。 応募受付および初回のご連絡、選考サポートはアイ・メディカ株式会社が行います。 採用後の雇用契約は株式会社TAKUTOと直接締結となります。 有料職業紹介事業許可番号：[13-ユ-306495] 雇用形態: 正社員 給与: 3,700,000円 - 4,500,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給