リフォーム施工管理

仕事内容: 営業担当が仕入れた中古住宅のリフォーム案件の一連の施工管理業務が中心となります。 特にリフォーム案件は工事が進むにつれて新たに見つかる問題もあるため、 こまめに現場を訪問し、工事予算を意識しながら、職人の方々とコミュニケーションを取っていただきます。 当方の依頼どおりに施工されているか細かくチェックしていただき、誤りがあれば指摘、修正をお願いしたり、 スケジュール管理や金額交渉なども必要なため、適切な関係づくりが大切になってきます。 当社で活躍している施工管理社員は、限られた予算内でも自身のアイデアを提案しており、 また、職人の皆さまにも信頼をしていただけております。 時には無理なお願いをしないといけないときもあります。 聞き入れてくださった際には優先的に別の工事の依頼をするなど、良好な信頼関係を築いていただきたいと思います。 ＜具体的な業務内容＞ ・職人の方々とのコミュニケーション ・各種発注業務 ・定期的な現場訪問 ・金額交渉 ・工事予算、スケジュールの管理 ・営業担当や建築士との打合せ ・図面、申請書類などの作成 ・アフターフォロー　ほか ■従事すべき業務変更の範囲（将来的な可能性含む）：あり（会社の定める場所） 【担当エリア】 松本市、安曇野市、諏訪市など中南信エリアを中心に、県全体を担当いただく予定となります。 社用車を準備いたします。 【松本支店の取扱い物件一覧】 取扱う物件は4～5LDKのリフォーム案件が中心となります。 松本支店で取扱う物件の一覧を以下のURLでご紹介しておりますので、ぜひご覧ください。　 https://www.real-to-hearts.jp/property/shop39/

求める人材: ・人と関わって仕事を進めることが好きな方 ・普通自動車免許（AT限定可）（社用車を準備いたします。）

年俸350万円～420万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥3,500,000 〜 ￥4,200,000は1か月当たりの固定残業代￥70,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 【給与条件について】 ・上記には固定時間外手当7万円～（45時間相当）を含みます。 ・45時間に満たない場合でも固定時間外手当は全額支給いたします。 ・固定時間外手当を超える勤務をした場合は追加支給いたします。 ・前職給与や経験等を考慮、話合いの上決定します。 ・試用期間：3ヶ月（条件の変更はありません） ・給与改定：年1回 ・賞与：6月・12月の年2回支給（業績に応じて支給いたします）

固定時間制 勤務時間・曜日: ・マイカー通勤可 ・地元で働きたい方、U・Iターンの方、どちらも歓迎いたします。 ※時差勤務制度あり ■就業場所変更の範囲（将来的な可能性含む） :あり（会社の定める業務）

休暇・休日: 【休日】 週休2日（土日以外） 【年間休日】 115 【その他の休日休暇】 特別休暇（結婚、出産、弔慰） 【休日休暇に関する補足情報】 ・日曜は定休で、月1回の土曜出勤と、年間で7～8回ほど祝日に出勤いただきます。 ・年3回の長期休暇あり（ＧＷ・夏季・冬季休暇　各8～11連休） ・1時間単位の有休取得可

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生・諸手当】 健康診断,社会保険完備,退職金制度 【その他の福利厚生・諸手当】 ・携帯補助手当（ご自身の携帯電話をご利用いただきます） ・社会保険完備（東京不動産業健康保険組合加入） ・社員旅行（23年：沖縄、24年：香港） ・提携ホテル特別料金（フジプレミアムリゾート） ・スポーツクラブ利用料補助制度 ・確定拠出年金401K制度 ・インフルエンザ予防接種 ・食事会（全額会社負担）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考フロー】 ①面接1～2回 ②オンライン適性検査 ③社長面接 ④内定 雇用形態: 正社員 給与: 3,500,000円 - 4,200,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間