営業

仕事内容: 事業概要 オープンハウスグループは、土地の仕入れから企画・開発・販売までを一気通貫で行う総合不動産ディベロッパーです。 都心×駅近の「等身大」マンション供給で、東京23区のマンション供給棟数No.1を3年連続獲得。全国供給戸数も4年連続No.1の実績を誇り、戸建住宅、マンション開発、収益不動産、アメリカ不動産の4事業を主力に、売上・利益ともに継続的な過去最高を更新しています。 仕事内容 分譲マンション事業チーム内の新規立ち上げチームにおける、投資商品としての新築分譲マンションのリーシング（賃貸付け）を推進する法人営業ポジションです。高所得者層〜単身世帯を主なターゲットに、投資用不動産として魅力の高い新築物件の収益化を支援し、オーナー・投資家に対して最適なリーシング戦略の提案・実行を担います。グループの一気通貫体制を活かし、仕入・企画・開発部門と連携しながらスピード感ある市場展開を実現します。 業務内容 - 新築分譲マンションのリーシング戦略立案（賃料設定、ターゲティング、販促計画） - 投資家・法人顧客向けの提案営業（収益試算、運用設計、出口戦略の助言） - 物件情報の整備（間取り・設備の訴求ポイント、周辺相場分析、競合調査） - 内覧・契約対応、申込～成約までのプロセスマネジメント - 供給計画に基づく販売部門・開発部門との連携（バリュープロポジションの共通化） - リーシングKPIの設計・運用（稼働率、成約速度、想定利回り達成率など） - チーム立ち上げ業務（営業オペレーション設計、ナレッジ蓄積、メンバー育成補助） ※入社後、オープンハウス・ディベロップメントへ出向となります。

求める人材: 必須スキル - 投資用不動産の営業経験（法人・個人問わず、複数年） - 収益不動産の基礎知識（利回り、キャッシュフロー、賃料相場、運用・出口設計） - 目標達成に向けた数値マネジメント、提案資料作成力 - 顧客折衝・クロージングの実務スキル 歓迎スキル - リーシング営業経験（新築・既存、区分・一棟問わず） - 新規事業/新チーム立ち上げ経験 - 高所得者層向けの提案営業経験（金融商品／不動産／保険等） - 不動産投資アドバイザリー経験、PM/AM経験 求める人物像 - 成果志向でスピード感を持ち、目標達成に執着心を持てる方 - 顧客志向・長期関係構築に強みを持つ方 - 変化を楽しみ、立ち上げフェーズでオペレーションを磨き込める方 - 数字に強く、仮説検証を自ら回し、KPI改善を牽引できる方 - チームプレイヤーとして他部門連携を推進できる方

東京都千代田区丸の内2-7-2JPタワー21階 株式会社オープンハウスグループ 勤務地: 東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー21階 【交通手段】 アクセス: 東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー21階

月給36万円～45万円 給与: 基本給272,500円＋固定残業代87,500円／42時間相当分 - 固定残業代超過分は別途支給 - 賞与：年2回（業績連動） - 昇給・昇格：年4回の機会あり（間接部門は年2回）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00~18:00 （休憩1時間）

休暇・休日: 休日 - 年間休日：110日（週休2日制／土日休み） - 計画的有給付与5日で実質115日 - 休日勤務：有（振替休日取得可能） - 休日・休暇：GW、夏季、年末年始、慶弔、産前産後、育児、介護、特別休暇 休暇 - 年次有給休暇（入社半年経過後付与／計画的付与制度あり） - LDH休暇（生理休暇） - 各種特別休暇制度

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 福利厚生 - 通勤手当 - 賞与年2回、各種表彰制度、四半期表彰 - 昇給・昇格機会（年4回※一部部門除く） - 資格取得報奨金、宅建士資格補助 - 住宅支援制度（住宅購入支援金 上限200万円） - 慶弔見舞金、出産祝い金（勤続5年以上：第一子20万円・第二子30万円・第三子100万円） - 企業主導型保育園提携 - ダイバーシティ推進 - 定期健康診断、生活習慣病健診、人間ドック、婦人科検診、インフルエンザ予防接種 - 医師無料相談、妊活コンシェル、ストレスチェック、安全衛生委員会 - ハラスメント・緊急案件・通知フォーム - 確定拠出年金、従業員持株会、介護支援制度

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ※こちらの求人は株式会社RUHが委託を受けている求人になります。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 360,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 即日勤務OK
• 交通費支給