原状回復・物件管理スタッフ

仕事内容 これまでの経験を活かし、多摩地域の賃貸物件管理・退去立ち会いの中心メンバーとして活躍しませんか。 誠和計画は創業45年。多摩地域を中心に3万人以上の住まいを支えてきた地域密着の総合不動産会社です。今回募集するのは、自社管理物件や積水ハウスの賃貸住宅「ShaMaison（シャーメゾン）」を中心とした退去立ち会い・物件管理スタッフ。不動産賃貸管理、退去立ち会い、原状回復、リフォーム、設備管理などの実務経験をお持ちの方を対象とした経験者採用です。 営業活動や新規開拓はありません。これまで培ってきた知識や経験を活かしながら、お客様とオーナー様の双方に安心していただける住環境づくりを担っていただきます。 【具体的な仕事内容】 ＊退去される入居者様との日程調整 ＊退去立ち会い・室内チェック ＊傷や汚れ、設備状況の確認 ＊写真撮影・報告書作成 ＊原状回復工事の手配 ＊協力会社との打ち合わせ ＊工事の進捗確認 ＊簡単な見積書作成 ＊オーナー様への報告 など 退去立ち会いでは、お客様と一緒に室内を確認しながら、クロスや床、水回り設備などをチェック。原状回復ガイドラインや契約内容を踏まえながら、経年劣化か入居者負担かを判断し、ご説明します。立ち会い後は必要箇所を撮影し、社内共有。必要に応じて原状回復工事を手配し、次の入居者様が気持ちよく住める状態へ仕上げていきます。 1件あたり約1時間～1時間半。担当件数は1日3件前後で、対応エリアの約9割は多摩地域。移動時間も比較的少なく、効率よく仕事を進められます。 ⭐この仕事で経験を活かせるポイント これまで ・賃貸管理 ・退去立ち会い ・原状回復 ・リフォーム ・設備管理 ・住宅メンテナンス などに携わってきた方であれば、これまで培った知識をそのまま活かせます。営業数字に追われる仕事ではなく、「丁寧な確認」「正確な判断」「スムーズな調整」が評価される仕事です。 ⭐誠和計画だから実現できる働き方 創業45年の地域密着企業だからこそ、無理な案件数を抱えることなく、一件一件を丁寧に担当できます。 さらに、 ✔ 営業ノルマなし ✔ 管理物件中心で仕事量が安定 ✔ 隔週で土日休み＋毎週水曜休み ✔ 年間休日123日 ✔ 残業は月10～20時間程度 ✔ 多摩地域中心で移動負担が少ない ✔ 賞与年3回（昨年度実績5.0ヶ月） など、経験者だからこそ働きやすさを実感できる環境があります。 「今の仕事は好きだけど、休日が少ない」 「営業数字ではなく、管理業務に集中したい」 「地域に根付いた会社で腰を据えて働きたい」 そんな方に選ばれている職場です。

求めている人材 【必須】 普免(AT限定可) ＋ 下記いずれかの実務経験 ・賃貸管理 ・退去立ち会い ・原状回復 ・リフォーム営業 ・リフォーム施工管理 ・建物設備管理 ・不動産管理 ＜こんな方に向いています＞ ＊営業中心の働き方を変えたい ＊数字より丁寧な仕事をしたい ＊不動産経験を活かしたい ＊外出とデスクワーク両方したい ＊安定企業で長く働きたい ＊休みもしっかり取りたい ＊地域密着で働きたい

月給27万円～36万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万円 〜 34万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万円（固定残業時間：1ヶ月あたり10時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＊給与は年齢・経験・前職給与を考慮して決定します 【給与イメージ】 ＊30歳前後：月給27万円～ ＊35歳前後：月給30万円～ ⭐賞与年3回（昨年度実績5.0ヶ月分） ⭐直近20年間、賞与5ヶ月分支給継続中 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ 年収380万円(入社1年目) 年収460万円(入社3年目) 年収510万円(入社5年目) ⭐年収には月給とは別に「賞与」「交通費支給」「家族手当」「役職手当」「資格手当」等の支給があります！

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9：00～18：00（実働8h） ✅残業は月平均10～20時間未満 └ 繁忙期を除けば、19時頃には退社している日も多くあります。 ✅現場状況に応じて直行直帰OK └ 多摩エリア中心のため、移動負担も比較的少なめです。 ＊社内では「長時間働く」よりも、“効率よく終わらせる働き方”を大切にしています。

休日休暇 隔週休3日制(毎週水曜＋隔週土日) 祝日 GW(5日) 夏季(3日) 年末年始(6日) 有給休暇 慶弔休暇 産前・産後休暇 育児休暇 ＊年間休日123日(会社カレンダーあり) ＊5日以上の連続休暇取得OK ⭐現在も育児休暇を取得中の社員がおり、産休・育休から復帰して活躍しているメンバーも在籍しています。 ＜隔週休3日の働き方＞ ■1週目：水・土・日休み ■2週目：水休み ■3週目：水・土・日休み ■4週目：水休み …というサイクルで、 “2週間に1回、週3日休み”があります。 「銀行・役所・病院に行きやすい」 「家族や友人と予定を合わせやすい」 「推し活や旅行もしやすい」 と、社員からも好評です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 昇給年1回(4月) 賞与年3回(6月・12月・3月:昨年度実績5.0ヶ月) 交通費支給(2万円迄/月） 役職手当(5000円～) 資格手当(宅建士:月1万円、賃貸不動産経営管理士:5000円) 家族手当(配偶者:月1万円、子1人:月5000円) 退職金制度 結婚祝い金 キャリア別研修制度 社員旅行 スマホ貸与 資格取得支援制度 →8割以上が宅建資格を、6割以上が管理士の資格を取得しました！ 社員旅行 →今年は日帰りバス旅行でサクランボ狩りへ。過去には、北海道、京都、日光、四国、九州や韓国へも行きました。毎年、皆の希望も取りながら行先を決めています！ 誕生日プレゼント →毎年、本人の希望を聞きつつ心ばかりの品をご用意！男性社員にはスポーツ用品やキャンプ用のギア、女性社員は水筒やヘアケア商品etc.等を贈ってきました！

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ＊時間外が発生した場合は、実状に応じ支給します ＊給与は前給・経験・スキルをもとに決定します 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 22万円 〜 34万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 制服あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社
• ノルマなし
• 友達と応募OK