未経験|営業職|内幸町|株式会社Good不動産

仕事内容: ✦・━━━━━━━━━━━━━━━・✦ ＼無理な営業はしたくない方へ／ オーナー様に寄り添う提案営業 ✦・━━━━━━━━━━━━━━━・✦ 「人と丁寧に向き合いたい」 そんな方に向いている資産管理の仕事です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【✧概要✧】 投資用目的で賃貸マンションやアパートを所有する法人のオーナー様に、 大切な資産を守り、収益を最大化する提案を行う営業職です。 「入居率の改善」「空室対策」「物件価値の維持・向上」などにフォーカスし、 オーナー様と長期的な関係を築きながら、課題解決型の提案をします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【✧お仕事内容✧】 ■ オーナー様向けの提案営業 ・空室物件に対する入居促進策の提案（賃料調整、内装・設備リニューアルなど） ・オーナー様への定期的な物件稼働状況・改善報告 ・物件の修繕・設備更新提案と、施工業者の調整 ・外壁補修や共用部リノベーションなど、中長期的な資産価値向上プランの企画 ■ 現地対応 担当物件の現地対応が発生した際に、オーナー様の担当として現地立ち合い、入居者様対応をする場面もあります。 ■ 内部連携・調整 ・建物管理部門や工事部門との情報共有 ・入居者・仲介会社の声を反映した改善策の立案 ・自社ITツール（GoWeb!など）を活用したオーナー連絡・契約関連の業務 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【✨働きやすいポイント✨】 ✔ 完全固定給制・ノルマなし ✔ 年間休日125日・完全週休2日制（土日祝） ✔ 賞与は年2回（昨年実績4ヶ月）

求める人材: 【応募資格】 ・普通自動車運転免許（第一種）をお持ちの方 ・正社員としての社会人経験半年以上 ▼こんな方におすすめ▼ ・人と丁寧に向き合う仕事がしたい方 ・経験よりも誠実さを大切にしたい方 ※例外事由3号のイにより、長期キャリア形成を図るため、34歳以下を募集しております。

月給28万5000円～37万2500円 給与: ■ 月給 285,000円〜372,500円（一律手当を含む） 想定年収：442万円〜548万円 ＜賃金内訳＞ 月額基本給：180,000円〜 地域手当：35,000円／月 職能手当：30,000円〜／月 総合職手当：40,000円／月 職能手当・総合職手当が固定残業手当（固定残業時間41時間41分／月）に該当します。 超過した時間外労働の残業手当は追加支給。 昇給：年1回（5月） 賞与：年2回（昨年実績4ヶ月） ＜年収例（モデルケース）＞ 年収587万円／月給397,300円（月給・住宅手当・資格手当・役職手当） ※当社管理物件入居の場合 ※宅地建物取引士資格保持者の場合 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。 ■ 住宅手当：家賃の60％負担（上限有・当社管理物件入居の場合に限る） ■ 地域手当：出向後に支給（東京・単身者35,000円、大阪・単身者20,000円、名古屋・単身者15,000円）

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:00〜18:00（所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（11:30〜13:30） 時間外労働：あり（平均残業時間：29.4時間／24年度実績）

休暇・休日: ✅ 完全週休2日制（土日祝） ✅ 年間休日125日（暦によって変動します） ✅ 夏期休暇（5日）・年末年始休暇（6日） ✅ 有給休暇（入社半年経過時点で10日、最高付与日数20日） ✅ 慶弔休暇・特別休暇・産休・育休 ✅ リフレッシュ休暇（勤続10年ごとに5日連休＋補助金100,000円） ✅ バースデー休暇・アニバーサリー休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ✔ 社会保険完備（健康保険・雇用保険・労災保険・厚生年金保険） ✔ 通勤手当（上限3万円まで） ✔ 家族手当（扶養家族1人につき月10,000円） ✔ 資格手当（宅地建物取引士15,000円、一級建築士20,000円ほか） ✔ 生涯設計手当（月5,000円・会社負担。企業型確定拠出年金） ✔ 資格取得補助（本社にて講師による宅建勉強会を実施） ✔ 出産・育児支援制度（全従業員利用可） ✔ 定期健康診断 ✔ 社員旅行（年1回・全額会社負担・おこづかい支給あり） ✔ 社員交流費会社負担（年2回・上限5,000円／1人） ✔ 社内親睦会・社内イベント（スポーツ大会、業績報告会など） ✔ リフレッシュ休暇（勤続10年ごとに5日連続休暇＋旅行補助金100,000円） ✔ 定年60歳（再雇用契約可能・65歳まで） ※副業不可 ✔ 時間外緊急対応手当（お客様対応として時間外緊急対応が発生した場合）

試用期間なし

その他: 【受動喫煙防止措置】 屋内全面禁煙（対策あり） 【資格手当（月額）】 宅地建物取引士 15,000円／一級建築士 20,000円／二級建築士 5,000円 日商簿記一級 20,000円／日商簿記二級 5,000円（日商簿記1級の資格取得者は支給なし） CFP 20,000円／AFP 5,000円（CFPの資格取得者は支給なし） マンション管理士 10,000円／不動産コンサルティングマスター 5,000円 賃貸不動産経営管理士 5,000円／管理業務主任者 5,000円（マンション管理士の資格取得者は支給なし） 上級相続診断士 3,000円／相続診断士 1,500円（上級相続診断士の資格取得者は支給なし） ITパスポート 3,000円／タイピング技能検定2級以上 3,000円／Kintone アプリデザインスペシャリスト 3,000円 【選考のご案内】 ＼選考ではなく、ご質問やご相談も歓迎／ 「職務内容を詳しく知りたい」 「自分でも就業が可能か相談したい」など、 お気軽にご連絡ください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＼ お電話での相談受付中 ／ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・来社不要・履歴書不要・30分程度 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜選考の手順＞ ※重複応募防止のため、 お一人様一回までのご応募となります。 【1】簡単応募（1分程度で完了） 【2】お電話での事前面談 【3】企業の選考（▼書類選考　▼一次面接（WEB）　▼二次面接（WEB or 対面）　▼最終面接（福岡本社 対面）） 【4】内定 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜労働条件の明示＞ ■ 就業場所の変更の範囲 当社グループ拠点全般（将来的に福岡への転勤の可能性あり。双方協議・同意の上決定） ■ 従事すべき業務の変更の範囲 雇用形態: 正社員 給与: 285,000円 - 372,500円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給